中國時報王玉樹、陳宥臻／台北報導 

九合一大選後，根據不動產調研機構調查，北台灣五大區塊，以新北市淡水區共推出57個新屋建案、釋出1萬3168戶數最多。總計基隆、新北5個、桃園3個、新竹2個等熱門推案地區，都出現「熱門卻不熱銷」情況，未來恐出現「多殺多」的房價探底現象，開價至少打八折。

《好房網不動產市場週報》統計北台灣推案狀況，發現新北市計有淡水、新莊、林口、汐止、中和5大熱門推案地區，桃園縣以中壢、八德與桃園最熱、新竹則以竹北與新竹兩地推案量最大，近年推案量都持續熱絡，但在年年打房、同區段同質性個案過多情況下，出現「熱門卻不熱銷」的特殊市況。

如新竹竹北市，在「縣府特區」及「高鐵特區」兩個熱門區，就集結了高達71個新建案、7021戶數。第三名的桃園中壢市，銷售中建案達53個，可售戶數5761戶，都出現短兵相接，捉對廝殺的慘烈市況。

重量級建商遠雄、麗寶、興富發、基泰等則紛紛壓寶基隆，使基隆地區一下子出現23個新建案、3566戶可售，好房網社長倪子仁說：「未來是否又會因多殺多由盛轉衰，值得注意。」

品牌建商大舉推案，有效挹注營收，其中興富發前11月累計營收達322.94億元，年增28％，已經超越去年全年營收280億元，表現最亮眼。興富發指出，12月總銷50億元的「台北1號院」，約有10～20億元先入帳。

法人估計，興富發今年有望賺進一個股本，每股盈餘（EPS）甚至有機會上看11元。

遠雄建11月沒有大案入帳，但接下來3個月將喜迎「U-TOWN」首期上百億元入帳。

• 2014-12-10 01:16工商時報記者袁延壽／台北報導

2014.12.10 04:53 am

基隆港務分公司為服務郵輪旅客，釋出基港大樓1、2樓部分空間對外招商，昇恆昌、寶得利兩家公司昨天投標，但寶得利因資格不符，由昇恆昌取得進入第二階段評選，港務分公司表示，順利的話，明年起即可進駐。

雖然港務分公司認為招商委外屬旅運設施的一部分，但巿府單位有意見。都發處副處長陳振乾表示，基港大樓是港埠用地，不能做商業使用，否則違反都巿計畫法。若港務分公司已確定決標，會先提醒勸導，要求盡早向巿府申請，並要依比例回饋巿府，否則依法至少可罰6萬元。

港務分公司因看好國際郵輪進出旅客帶來商機，2011年出租2樓管制區30坪空間，供昇恆昌公司進駐，經營免稅商店，至於1樓則由員工自營「飛鳶小鋪」。

由於昇恆昌到上個月租期已屆滿3年，港務分公司為擴大服務，除了原來的免稅商店空間外，再讓出1樓兩側及2樓擁有海景的3間會議室，全部約300坪，一起招商。

港務分公司規畫，除免稅商店外，其他一般空間，可販賣書籍、餐飲、禮品、藥妝等旅客服務項目，首簽租期8年，還可延租6年，港務分公司估計每年至少可坐收300萬元。

知名免稅零售業昇恆昌公司和珠寶業背景的寶得利公司，對拿下基港大樓經營權有濃厚興趣，不過，昨天上午開標，寶得利因押標金支票未開台銀本票，資格不符被取消。

• 港務分公司表示，接下來會由委員評選昇恆昌提出的投資計畫書，若審核通過，就會定案。業務處強調，這些都是旅客服務相關業務，並非新的開發行為，未違反使用規定。

2014-12-10記者游明煌／基隆報導

各區新建案及交通建設帶動房地產交易提升土地價值，基隆市明年公告土地現值，平均調漲幅度約7.6%，以安樂區調漲14.42%最高，調整後將達市價約九成。另外，市府擬加強基隆嶼觀光發展，調漲幅度高達48% 。

基隆巿地價及標準地價評議委員會昨天通過明年公告土地現值，市府秘書長許清坤指出，實價登錄後買賣案件須申報，地價人員蒐集到的買賣成交價格真實性大增，已充分反映市場價格。

仁愛區愛三路廟口大四美從1998年起，每年蟬連「地王」至今，明年依然登上寶座。另外，地評會委員考量基隆嶼及東岸停車場未來開發效益，修正通過公告土地現值分別為每平方公尺370元、15萬7千元。

安樂區調漲14.42%最高，因基金一路、武嶺街大武崙生活圈一帶，因交通便利近基金交流道，且生活機能佳，亦陸續有新建案推出，帶動地價上揚。

另長庚生活圈及國家新城生活圈因鄰近中山高交通便利，陸續推出大型新建案，吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞，活絡本區房地產市場。

其次，中正區調漲7.58%，新豐街一帶新建案陸續完工，生活機能完善，北寧路中段及後段因海科館完工開放，及萬瑞快速道路深澳坑匝道通車及調和街拓寬，帶動地價上揚。

信義區調漲7.47%，義六路與信二路口一帶住宅區，鄰近信義市場，生活機能便利且公共設施完善，新建案成交價格帶動鄰近區域地價上漲。

七堵區調幅7.29%，光明路、東新街附近之七堵火車新站，提升發展潛力；百福社區鄰近汐止地區，因交通便利且生活機能健全，房價買氣熱絡。

暖暖區調漲5.82%，新建案陸續推出，住宅大樓社區或華廈之房地交量熱絡，帶動周邊房地價值。

仁愛區調漲4.19%，因位市中心，交通便利、生活商業機能佳，帶動本區發展。