新北市也有多起重案推出,包括遠雄建設80億元中和水岸宅「遠雄百合園」、三重寶石建設的80億元新成屋案「寶石君品苑」、冠德建設中和的50億元「冠德大境」,及富邦建設在新店區55億元的「富邦豐泰」等指標案,都將在329檔正式開賣。1040226
圖為桃園航空城計畫之一的桃園國際機場。圖/本報資料照片
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桃園市長鄭文燦昨(25)日宣示桃園航空計畫「蛋白」區段徵收將採全區聽證,也呼籲中央負責的「蛋黃」區跟進,備受矚目的台灣旗艦計畫進程勢將延宕。
鄭文燦上任就令各界擔憂推動桃園航空城的態度,他雖數度表示支持,昨日在主持開春後首次市政會議也強調,將落實「綠色經濟版」航空城;但也強調大埔事件引起台灣社會對土地正義的重視,其後土地徵收條例也修正規定,特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者,若有爭議應依行政程序法舉行聽證。
鄭文燦指出,桃園市政府負責桃園航空城計畫的「蛋白」區段徵收,經調查約80%土地屬於特農區,市府將採取比法律更高的標準,用更透明、開放與嚴謹的方式,蛋白區內無論特農區或非特農區,一律採取全區聽證,在地居民如果對細部計畫有意見,不願意納入航空城計畫,希望保留或剔除都可經由聽證程序及公開討論後修改主計畫,以最大程度尊重居民意願為原則。
他說,全區聽證的行政程序可讓正反意見充分表達,並呼籲中央負責的「蛋黃」區也能跟進辦理,唯有採取民主參與方式,航空城計畫才能獲得多數民意的支持,並要求市府地政局在最短時間建置「航空城土地交易資訊透明化機制」,讓民眾上網就可以查詢航空城土地交易的座落、交易時間、交易價格等資訊,杜絕炒地皮或因資訊不透明造成的特權。
鄭文燦昨日市政會議提出落實「綠色經濟版」航空城計畫5原則為公開透明、民主參與、綠色經濟、產業引進、生態發展;市政府並將採取7項具體行政作為,有關「先建後拆」將讓拆遷戶組織「遷建委員會」,以「離村不離鄉」為原則,讓拆遷戶參與營建新社區。
在產業引進上,鄭文燦要求市府經濟發展局及桃園航空城公司規畫「航空城產業論壇」,以先有產業投資、再有住宅與人口的推動方式,引進適合航空城發展的航太、倉儲、物流、展覽、會議等產業。
他並強調,今年就要積極規畫興建「航空城世貿展覽中心」、「航空城國際會議中心」,優先使用高速鐵路青埔站附近的土地,並以興建、營運、移轉(BOT)或地上權設定等其他方式推動。
但銀行業者也表示,由於過去雙卡風暴問題已逐漸消失,連帶讓AMC業務萎縮,比較可行的方式是,應該開放做「良」的資產,此外也應該考量是否可開放承作海外不良資產,但要有配套措施來控管風險。
營建股高層近期異動頻繁,國泰建設昨公告總經理由國泰人壽協理李虹明升任,據悉,李虹明團隊去年搶頭香在倫敦取得上百億元的商辦案,震撼業界,獲國泰金董事長蔡宏圖青睞,升任建設事業高層。此外,營建股獲利王興富發在小年夜也宣布董事長鄭欽天請辭,升任集團總裁,把重心放到海外布局上。
國泰建設協理林清樑表示,國建總經理之前是由董事長張清櫆兼任滿4年,李虹明則將在3月1日上任。由於李虹明過去在國壽期間,有多起不動產投資經驗,並掌管數千億元不動產資產。林清樑指出,李虹明到任後,不論商辦、土地和推案計劃都會負責,與國壽之間的業務可說是合作關係、也可能會是競爭關係。
據了解,國泰金在三代資深副總蔡宗翰逐步管理集團事務後,對經營管理更趨靈活,對於李虹明的操盤也很肯定,例如國壽近年來取得瑞芳和桃園物流倉儲土地、以及今年取得南港機場都市更新案等,都借重李虹明的操盤能力。
同時,國建除了100%投資國泰商旅之外,今年預計在上海會有2個購物商場開幕,包括太茂廣場和金橋太茂廣場。
另一方面,興富發原董事長鄭欽天升任總裁,並把董事長職位交給總經理鄭志隆接棒,至於總經理職位,則由興富發台中辦事處執行長范華軍升任。興富發主管表示,鄭欽天會花多一點時間赴海外,看東南亞和大陸的酒店、建材、商用不動產等,未來可望朝海外市場發展。
呼應金管會積極走出海外打亞洲盃,開國內券商先例進軍印尼的元大金25日公告,將再度為去年10月併購的印尼PT AmCapital子公司注資1,500萬美元,等值約新台幣4.75億元,相當於元大金當初注資金額2.12億元的逾2倍金額。
元大金昨日董事會也通過,將在今年6月2日召開股東常會。
對於為印尼子公司增資,元大金高層指出,當初併購PT AmCapital印尼子公司,主要即是著眼於這家公司不但有證券牌,另外還轉投資一家資產管理公司(等同於台灣的投信公司);據了解,元大已擬透過兩家公司的搭配,雙雙進軍印尼的股市及基金市場,以催生更大的經營綜效。
繼去年第3季處分韓國東洋證券直接轉投資的不動產告一段落之後,元大金現繼續轉進處理其不良資產的不動產擔保品,希望能把資產處理乾淨之後,全心衝刺證券本業的業務。
元大金昨日也公告,旗下為海外轉投資樞紐的元大證亞洲金融,已舉行董事會通過將再處分元大證券(韓國)(前身即東洋證券)的不動產,總面積將達462.9萬平方公尺,約合140萬坪,即為先前其不良債權的不動產擔保品,估計處分收益約有3億元。
2015-02-25 21:45
〔記者廖千瑩/台北報導〕壹週刊報導,有新壽員工爆料,新壽投資宏達電估造成55億元鉅額虧損,且該投資案由新光金董事長吳東進授意投資,投資未停損最後還由基層員工頂罪。
徐順鋆今天強調,新壽在農曆年前,也把投資宏達電的相關過程和書面資料,提供給金管會;他指出,「此案是我們View看錯了,過程也不是全部沒停損,也有進行部分停損」。對於周刊的報導,新光金副總徐順鋆今天表示,新壽投資宏達電是由投資團隊決定,不是董事長主導的,且經過內部投審會通過,這部分也都有會議紀錄,且該案從副投資長以下的投資決策相關主管都已經被處分。