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房產新聞

  1. 最新實價!敦南樞苑14樓,142.4萬元/坪出售

  2. 舊制末班車 億級豪宅爆成交潮

  3. 〈台北都會〉公有地蓋社會住宅 容獎最高2倍

  4. 〈台北都會〉都更推動關鍵 朱立倫︰一坪換一坪

  5. 去年不動產交易額 劇減9,200億

  6. 法拍量難產 胖U谷底恐像臉盆一樣寬

  7. 南投交流道通車 地價漲1至2成

產業新聞

  1. F-永冠擴產 年營收攻百億

  2. 泛鴻海 將收購TBC母公司股權

  3. 和泰車加碼40億 拚15連霸

  4. 鴻海轉投資Snapdeal 估值70億美元

  5. 晶技台嘉碩擴產 迎拉貨

  6. 蘋果贏華碩 躍全球NB四哥

  7. 霧運算 工業電腦新商機

 

【歐亞專欄】凶宅…處處都有!


1、最新實價!敦南樞苑14樓,142.4萬元/坪出售

2016-02-17【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

2016年2月16日內政部公布2015年12月16-31日成交案件,較值得注意的是台北市信義區松高路1~30號,於2015年12月交易一棟百貨商場,總價270億3,399萬元,總坪數20,910.47坪,交易單價(內含平面停車位284個)每坪129.3萬,此筆交易係為富邦人壽保險(股)公司向新光金控買下的新光三越A8館。另外,台北市松山區豪宅敦南樞苑再揭露一筆2015年12月交易,總價2億7,405萬元,總坪數192.4坪,無車位,每坪單價142.4萬,移轉樓層為14樓,本筆交易為敦南樞苑首筆曝光之第一手成屋交易,與先前揭露該社區預售行情相較,價格盤整約2.8%。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,新光三越A8館受惠於金管會於2015年10月宣布壽險業者投資收益門檻調降至2.555%,富邦人壽即以270.34億買下,而相比2015年同期亦作標售,卻以流標收場的新光曼哈頓世貿大樓,A8館現況出租給新光三越經營,且位於台北市百貨商場的一級戰區,長期穩定的投報表現,自然較吸引業者願意豪擲百億買下。 而敦南樞苑方面,陳炳辰認為,該社區曾揭露實價資訊均為預售價格,此次第一手成屋出售,適逢豪宅市場冷氣風暴,成交行情也面臨盤整,但相比2012年10月3樓一戶單價142.9萬,近乎持平;而同屬高樓層的10樓,於2012年9月的146.5萬預售單價,房價盤整2.8%,從實價表現,敦南樞苑身價顯有定錨在每坪140萬起跳。

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2、舊制末班車 億級豪宅爆成交潮

2016年02月17日【鄭婷方╱台北報導】

為了搶在今年房地合一稅制上路,去年底房市出現各種成交潮,豪宅也趕搭舊制,據內政部最新實價登錄資料,去年底共有68筆億級豪宅成交,創去年紀錄。最高總價與單價,皆由北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價5.17億元、單價280.3萬元拿下,是實價登錄揭露以來,全國豪宅單價第10貴。 最新截至去年12月31日的實價登記資料,揭露1筆台北市指標豪宅「皇翔御琚」去年11月的買賣,該筆紀錄為皇翔建設於去年11月4日公告,以總價5億1718萬元、每坪單價280.3萬元,賣給公司董事廖林淑花所屬的富祐資產管理公司,據實價登錄資料,該戶包含1、2樓、總面積208.39坪。

細數「皇翔御琚」的實價登錄揭露資訊,至今共約有10筆交易曝光,這次1、2樓的每坪280.3萬元,是繼2014年揭露的4樓每坪290.5萬元及15樓每坪290萬元後的第3高,和最高價相比大約打了97折。實價登錄上路以來,全國前10名豪宅成交價格,「帝寶」及「皇翔御琚」各佔3席,席次最多的反而是去年才開始揭露的大直豪宅「宜華國際」。

「宜華國際」位於北市中山區植福路286巷,這次有9筆揭露,其中單、總價最高的是位於21樓的物件,面積177.1坪,含3車位總價3億1575萬元,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,若以每個車位價格410萬元拆算,每坪單價約212.7萬。若和去年最高的39樓戶每坪290.6萬元相較,單價跌了26.8%,林泰隆分析與座向、景觀差異,加上近來房市轉淡有關。 台灣房屋資深分析師陳炳辰補充,北市松山區豪宅「敦南樞苑」去年12月交易1筆總價2.7億元、192.4坪的14樓戶,拆算每坪單價142.4萬元,是該社區首筆曝光的第1手成屋交易,和與之前揭露預售行情、每坪146.5萬元相較小幅跌約2.8%。 「這次揭露的物件,都是趕在房地合一實施前的末班車交易。」瑞普萊坊國際物業市場研究部副總監黃舒衛提到,展望2016年,台北市豪宅市場在豪宅稅、房地合一稅雙重壓力下,加上景氣看法保守,預期價量表現將維持低檔。

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3、〈台北都會〉公有地蓋社會住宅 容獎最高2倍

2016-02-17 〔記者賴筱桐/新北報導〕

新北市為加速推動社會住宅政策,修訂「都市計畫法新北市施行細則」部分條文,其中公有土地開發提供高齡、公托設施及社會住宅,容積獎勵從一倍提高到一.五倍,最高可獲兩倍,若民間建案爭取容積獎勵,至少須有五%做社會住宅,新法預計今年底發布實施。 據統計,新北市在朱立倫任內完工的社會住宅有十一戶,加上台北縣時代既存的社宅四○四戶,規劃中約三千戶,興建中五一六五戶,預計一○八年達到七千戶目標。 城鄉局綜合規劃科長李擇仁表示,「都市計畫法新北市施行細則」一○三年五月公告,今年修正十條條文,為落實社會住宅政策,調整容積獎勵項目,公有土地經綜合評估環境容受力及區位條件,建物提供高齡、公共托育與社會住宅設施,容積獎勵從原本基準容積的一倍提高至一.五倍,經都市設計審議者,最高可獲兩倍;此外,私有地開發爭取容積獎勵以捐贈社會住宅為優先序位,最高可取得二十%,但其中五%須做社會住宅。

社會住宅推動聯盟研究員徐志維表示,新北市府基於財政考量,與民間合作取得社會住宅,是多元興辦的一種模式,但在營運、資格審核、租金訂定與照顧弱勢方面,須由公部門制定政策方向與目的,不能全部丟給民間,以免喪失社會住宅公益精神。 徐志維認為,以容積獎勵為誘因,鼓勵民間釋出社會住宅,雖是提高存量的一條創新途徑,但這種方法取得數量有限,且公益與圖利常是一線之隔,易淪為「假社會住宅之名,行開發之實」,不適合做為推動社會住宅主要方式。

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4、〈台北都會〉都更推動關鍵 朱立倫︰一坪換一坪

2016-02-17 〔記者賴筱桐/新北報導〕

二○六震災喚起各界對防災型都更重視,新北市長朱立倫昨天表示,都更最務實的問題在於現住戶權益分配,若沒辦法達成「老屋換新屋、一坪換一坪」的基本要求,將無法順利執行都市更新計畫,中央和地方政府要共同努力,突破法令困境。 朱立倫在市政會議指出,目前都更法令落後,不符合實際需求,新北市將全力和內政部協調,修正防災型都更相關法令,並在中央母法架構下,訂出最有彈性、符合需求的行政規範或自治條例,讓現住戶在不減少居住空間的情況下,成為都更最大受益者。 朱立倫強調,都更須考量現住戶的分配權益,若能「老屋換新屋、一坪換一坪」,將能提高誘因,但增加的容積不應被建商、財團壟斷,建商取得部分容積為合理利潤,剩餘空間應規劃公益使用,包括社會住宅、公共托育中心與公共托老中心等。

都更處副處長謝登武表示,都更要達成「一坪換一坪」的目標,除非取得高容積獎勵或是地價較低的區域可行,否則缺乏利潤,沒人願意投入。 謝登武表示,防災型都更指位於環境敏感地區、海砂屋或有迫切防災需求的建物,須給予足夠獎勵誘因,加速推動更新,有賴中央與地方政府合作,突破法令困境。

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5、去年不動產交易額 劇減9,200億

2016年02月17日 04:09 記者方明/台北報導

2015年全台不動產揭露交易總金額 全台不動產交易金額持續溜滑梯!信義房屋統計104年實價揭露的全台不動產交易金額僅剩2.92兆元,較103年3.85兆元大幅減少逾9,000億元;其中,「北北桃」生活圈年減4,850億元,受房市政策衝擊最大,光是新北市就少了2,218億元,是全台減少金額最多的區域。 不動產持有稅大幅調高,加上房地合一稅將上路,又遇到總統大選干擾,讓房市交易雪上加霜,104年不僅建物買賣移轉棟數僅剩29.4萬棟創14年來新低,不動產交易實價揭露金額年減幅更高達24%,由3.85兆下滑至2.92兆元,一舉跌掉9,200多億元交易規模。 信義房屋統計實價揭露資料顯示,六都104年的實價揭露金額都較103年減少,其中,新北市104年不動產揭露的交易規模為5,615億元居全台之冠,但較103年減少2,218億元,也是全台交易金額衰退最多的區域。

桃園市揭露的不動產交易規模從5,042億元減少至3,571億元,年減1,471億元;台北市則年減1,161億元。光是大台北地區的「北北桃」生活圈,實價揭露金額年減達4,850億元。 另外,104年全台揭露的土地交易金額為8,679億元,較103年的1兆2,383億元,減少了,3704億元,年減幅達3成;六都當中,僅台北市土地交易金額年成長23%,達到718億元,其餘五都交易金額年衰退28.2%~41.5%。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年國內不動產已進入不景氣的調整狀況,目前房市沒有政策打壓的空間,但土壤液化議題讓自住客更加小心觀望,今年329檔期表現將是全年房市前哨戰。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,北市土地交易金額是六都中唯一成長的都會區,但若以交易筆數來看,交易量相對是減少的,但因億元土地交易數量年成長17%左右,拉高整體成交金額。 (工商時報)

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6、法拍量難產 胖U谷底恐像臉盆一樣寬

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

雖然房市冷清清,但法拍量慘淡得出乎意料之外,根據內政部公布的法拍移轉量,2015年僅4683棟,較2014年萎縮20.9%,為有資料以來的史上最低,甚至不足2003年歷史高點的十分之一。其中六都的法拍移轉均低於千棟,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,進入空頭市場,法拍量往往成為判斷房市發展的重要指標,由於利率處於歷史低檔,加上市場仍有不少游資撐盤,賣方未斷頭,應是法拍量該增卻不增的重要原因。

綜觀主要都會表現,六都法拍均出現驚人低量,全年法拍均低於千棟,換言之,每月法拍不破百棟,其中桃園縣量縮最多,高達32.5%,其次為高雄的28.9%,台北市量縮最少,僅14.7%,其中號稱餘屋壓力最大的新北市,法拍量竟然低於台中與台南。 徐佳馨分析,以目前市況來看,成屋市場只要總價不高,持有成本合理,屋主又願意降價,自然容易成交,加上利率仍低,屋主仍有籌碼和銀行談判,是法拍量縮的關鍵因素。加上房地合一上路後,沒有奢侈稅的閉鎖壓力,若不堪壓力,平轉與小賠出場的屋主將會增加,自然鬆綁流入法拍的窘境。 她表示,中古屋主籌碼較多元,加上受到奢侈稅影響,投資客已經出逃大半,自用或長期持有者多,反而有助於籌碼面的穩定,價格修正有望,但不足崩盤,倒是一些使照與建照爆量的區域,可能成為新的引爆點,購屋人應多方觀察,避免成為買到套到。 建國資產管理總經理劉坤圖則說,房價快速下跌時,容易出現法拍屋,雖然現在法拍量維持低檔,但也代表凌遲房市的時間拉長,恐怕「胖U型」谷底打得會像「臉盆」一樣寬,對整個產業不是好事。

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7、南投交流道通車 地價漲1至2成

2016-02-17 07:24:13 聯合報 記者張家樂/南投報導

中二高南投交流道通車後,南投市區南來北往方便多了,附近的地價也隨之高漲。 記者張家樂/攝影 分享 中二高南投交流道通車後,南投市民南來北往更方便,交流道附近的華陽路和福崗路一帶地價,大都漲了一至二成,有的地主惜售,出現有行無市。 南投縣副縣長陳正昇說,交流道通車後,車流增加,店面生意好作,建商進場,土地搶手,地價自然會漲。但除了交流道帶來繁榮的因素外,在福崗路開路徵收土地前,地主反映徵收價格偏低,縣府曾調高公告現值,也是促成這些地區市價高漲的原因。 南投交流道通車後,從二高下來的車流,沿福崗路可直達南崗工業區。

走橫線的華陽路,可通往南投市區。這二條路打通南投市交通的任督二脈,要到工業區的車輛,可以從二高直接抵達,毋需再繞路。而下二高後,沿華陽路也能進到市區,紓解軍功橋的車流。 南投市華陽路原本車流量少,地價偏低,二高交流道通車後,車流大增,地主認為後市看好,普遍惜售。其中有一部分土地,靠近貓羅溪,地勢低窪,曾經雨後淹水,是個原本不太值錢的土地,也都跟著漲價。 陳正昇說,地價上漲通常不是開路或造橋等單一因素造成,是和整個地區熱鬧有關;南投交流道通車後,使市區的範圍拉大,原本的偏遠郊區被納進大市區,地價自然會漲。

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1、F-永冠擴產 年營收攻百億

2016年02月17日 04:09 記者沈美幸/台北報導

鑄件大廠F-永冠(1589,永冠能源集團)因應風機能源類鑄件訂單看到2017年,除剛併購上海鑄一廠預計7月完成整改加入營運,台中港廠2017年上半年完工啟用,昨日宣布,今明兩年資本支出逾35億元,今年出貨目標從原先16.5萬噸上修17.5萬至18萬噸,年成長15%以上。 永冠認為今年產品結構做調整,今年3MW以上大型風機鑄件占比會從去年底的20%倍數增長至40%,加上人民幣兌美元匯率貶值、生鐵及廢鋼行情相對處於低檔,2016年毛利率可望比2015年至少增加2%至3%,法人估永冠今年EPS可從去年12.24元攀升至15元以上,合併營收可望突破百億元,雙雙改寫歷史新高,昨日三大法人買超949張,終場上漲8.5而以216.5元作收。

永冠協理蕭丞莛昨日受邀參加凱基證券舉辦法說會指出,整體來說,永冠能源類鑄件訂單能見度看到2017年,農曆年也接獲國外注塑機客戶急單,2月因大陸廠放年假,直到今(17)日才復工,少了半個月工作天數,預計首季出貨目標35,000噸,比去年同期的33,324噸略增。 蕭丞莛指出,永冠再農曆年前併購上海鑄一廠,連同併購及整改費用需要人民幣2億至2.2億元,預計7月正式投產,今年準備生產1萬至1.5萬噸,2017年產量攀升至6萬噸,永冠2016出貨噸數目標原預估成長10%而達16.5萬噸,目前上修為17.5萬至18萬噸,比去年實際出貨15.2萬噸,成長15%以上,2016年至2017年用於併購新廠及興建台中港廠,資本支出超過35億元。 台中港新廠預計2017年上半年完工啟用,年產能7萬噸,生產3.6MW以上大型風機鑄件外銷。至於泰國廠預計投資新台幣10億元建廠,等通過環評才能建廠。 (工商時報)

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2、泛鴻海 將收購TBC母公司股權

2016年02月17日 04:09 記者林淑惠/台北報導

泛鴻海集團跨足有線電視,將進一步在公開市場(新加坡)收購台灣寬頻通訊(TBC)母公司股權,以取得TBC控制權!鴻海副總裁暨亞太電信董事長呂芳銘昨(16)日並證實,之前收購麥格理APTT管理公司(TBC母公司管理方),有兩成資金是鴻海董事長郭台銘以個人名義出資。 農曆年前呂芳銘以個人名義宣布併購麥格理APTT管理公司(Macquarie APTT Management Ptd. Limited),間接取得國內第三大有線電視TBC的經營管理權,昨天他坦言,其實是鴻海為了避開黨政軍條款,才會以他個人資金出手,資金來源包括呂芳銘出資80%,郭台銘出資20%,直接證實了鴻海跨足有線電視的企圖心。 呂芳銘昨日下午正式向通傳會(NCC)送件審核,也將盡快向投審會及公平會遞件。NCC審核要點包括針對有線電視基金管理人或投資人變動進行實質審查。 呂芳銘強調,完成收購麥格理APTT管理公司之後,只取得台灣寬頻的人事權及管理權,台灣寬頻的營收仍歸納在APTT信託基金,呂芳銘透露,未來等到NCC等三個機關完成審核之後,將進一步收購股權以達到控制權,但他強調,一切都會依法行事。

麥格理APTT管理公司負責管理亞洲付費電視信託基金(Asia Pay Television Trust;簡稱APTT),該信託持有TBC的100%股權,其中,麥格理APTT管理公司在APTT信託基金僅占3%股權,其餘97%股權分散在掛牌所在的新加坡市場,因此,呂芳銘與郭台銘收購麥格理APTT管理公司後、只握有3%股權,據了解,鴻海為了進一步鞏固台灣寬頻的實質控制權,未來將公開收購APTT股權,外傳收購股權比重超過3成,收購總金額約百億元。 呂芳銘強調,鴻海看到雲端、大數據、人工智慧的整合綜效正逐漸發酵,最近特別將集團旗下F次集團與G次集團整併為全新的FG次集團,亞太電信、台智網、建漢、台揚、Pepper,甚至鴻海的貴陽大數據中心以及伺服務、儲存、網通等傳統產業,雲端、大數據、機械人等新興業務,未來都會併入FG次集團,緊密連結發揮綜效。 最終目的,鴻海將發展智慧家庭、智慧工廠及智慧辦公室,而這些匯流服務最終需要進入用戶端的最後一哩。呂芳銘強調,他身為FG次集團戰略執行者,在黨政軍條款尚未解禁之前,理所當然代表鴻海出手併購台灣寬頻,希望儘早促成鴻海成為全球數位匯流的領導廠商。 (工商時報)

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3、和泰車加碼40億 拚15連霸

2016年02月17日 04:09 記者陳信榮/台北報導

和泰汽車總經理蘇純興喊出今年挑戰新車銷售15連霸目標,今年將上市多款新車,由油電車Prius全新第四代車款打頭陣,成為猴年首個在台灣上市的新車。圖/陳信榮和泰汽車近年新車銷售業績 無懼金猴年景氣挑戰大,車市龍頭和泰汽車總經理蘇純興昨宣布,逆勢加碼投資40億建設服務據點,力推3大全新車種迎戰新年,力拚全年小型車總銷13萬輛、市占率31%以上的目標,衝刺15連霸紀錄。 由於和泰車在台灣車市居執牛耳地位,昨天年度記者會中發表的2016年車市預估,成為今年走勢重要風向球,引起同業高度關注。蘇純興回顧,去年和泰車營運遭遇油電車貨物稅補助取消、他牌進口車挾匯率優勢削價競爭,及舊換新補貼政策提前曝光造成消費者觀望等眾多挑戰,但最後仍達成小型車販賣13.2萬輛、連續第14年稱霸台灣車市的目標,實屬不易。 展望2016年,蘇純興分析,由於全球經濟復甦緩慢,股、匯市表現疲軟,市場充斥觀望氛圍,原本評估今年台灣車市下修至40萬輛水準,不過舊換新政策上路後對買氣帶來助益,因此預估國內車市規模應可維持42萬輛、與去年相當水準。 和泰車今年也設定小型車13萬輛、大型車6,000輛,與去年持平的銷售目標。

其中,豐田(Toyota)品牌銷售目標為11.5萬輛,豪華車品牌凌志(Lexus)挑戰1.5萬輛新高目標。 和泰車表示,今年豐田品牌產品線,將新增全新第4代Prius、Sienna等兩款進口車,以及第4季將發表的全新國產車Sienta,看好可彌補Wish、Innova兩款車在今年中停產後的戰力空缺。 至於凌志去年下半年搭載全新200t渦輪增壓引擎的車種悉數到位,加上銷量占比最高的豪華休旅車RX大改款車型問世,今年銷量具有挑戰新高實力。 僅管今年預期不景氣,但和泰車也沒有停下投資的腳步,蘇純興宣布,今年豐田、凌志兩品牌經銷商,將投資超過40億元,新建17個據點外,另全台第一線還將徵才300人,成今年投資手筆最大的車商。

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4、鴻海轉投資Snapdeal 估值70億美元

2016年02月17日 04:09 記者鄭淑芳/台北報導

力抗印度本土電商龍頭Flipkart,以及砸下20億美元進軍印度的外商Amazon(亞馬遜),鴻海集團入股的印度電商網站Snapdeal本周宣布完成新一輪2億美元的融資,將估值(Valuation)快速推升至65億至70億美元,與印度前兩大電商較勁的味道十足。 鴻海集團旗下的富智康去年8月宣布,透過新加坡子公司Wonderful Stars投資兩億美元入股Jasper Infotech Pvt,由於該公司旗下擁有並營運印度電商巨頭Snapdeal,透過此項投資,富智康將間接持有Snapdeal約4.27%的股權、成功插旗印度電商版圖。 為了擴大投資,Snapdeal已從軟銀、eBay、BlackRock、Bessemer Ventures,及印度投資公司Kalaari Capital和Nexus Venture Partners,獲得超過10億美元的資金挹注,隨後又迎來鴻海集團及大陸阿里巴巴近5億美元的注資,本周又將招來其他大「咖」。

據外電報導指出,此次新一輪融資將由全球最大的養老金機構加拿大安大略(Ontario)教師養老金計畫,以及新加坡投資公司Brother Fortune Apparel拿下,據悉此次展開新一波注資的目的,在發展技術平台、物流、支付和後端基礎設施。 據負責幫Snapdeal募資的Jasper Infotech財務科技公司表示,Snapdeal募資的行動以後還是會延續下去,終極目標是將Snapdeal打造成印度最可靠、最無縫化的商業生態系統。著眼於此,未來新募資的資金,將用來加強內部和外部能力,藉以為平台上交易的數百萬買家和賣家,提供良好的消費體驗。 鴻海集團總裁郭台銘登陸印度時,曾強調未來會依循印度政府「製造印度、綠能印度、數位印度」理念,在印度建立一條龍的線上線下營銷管道。除了在當地興建10至12個生產基地外,未來也規畫透過旗下子公司富智康投資的Snapdeal,朝端對端(end-to-end)資訊及移動網路等服務及商業方面展開全面轉型。 (工商時報)

 

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5、晶技台嘉碩擴產 迎拉貨

2016-02-17 05:13 經濟日報 記者謝佳雯/台北報導

市場傳出,由於日廠刻意減產,加上聯發科(2454)引導公板上的零件變更規格,造成第1季溫度補償石英振盪器(TCXO)缺口擴大,手機晶片廠已協請台灣晶技、台嘉碩等台廠配合,本月起擴增產能,以避免影響對主晶片的拉貨計畫。 手機晶片供應鏈指出,聯發科為降低公板零組件的成本結構,原計劃將平台上的石英振盪器改為單價只要三分之一的石英元件晶體(crystal),或是VCTCXO(電壓控制溫度補償石英震盪器),上游供應商因此配合開始調整生產線的產能配置。 日系三大供應商NDK、京瓷、KDS有意促使客戶轉進單價高的2016小尺寸產品,減產原本中國大陸手機廠使用較多的2520尺寸產品,但陸系客戶不願改用,去年底起,石英元件供應開始出現較混亂的現象,供需缺口大約一、二百萬顆。

今年第1季因日廠減產效應顯現,供需缺口擴大至千萬顆,農曆年前已經出現炒貨潮,價格甚至喊漲一倍,手機晶片供應鏈預估,缺貨情況恐怕會持續整個上半年。 由於手機主晶片、RF元件都需要搭配一顆TCXO,智慧手表等產品若使用到GPS,也要用到TCXO,這一波TCXO缺貨的影響範圍有慢慢擴大跡象。 由於日廠不願生產2520尺寸產品,市場傳出,聯發科已請台灣晶技、台嘉碩、加高等台廠支援增產TCXO,或擴大對VCTCXO認證,已有台廠同意增產五成,本月起逐步增加供應量。 由於TCXO是3G和4G手機必備的零組件,手機零組件又是缺一不可,市場觀察這一波TCXO的缺貨情況,是否會連帶影響客戶端對聯發科等手機主晶片的拉貨力道。

圖/經濟日報提供

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6、蘋果贏華碩 躍全球NB四哥

2016-02-17 04:29 經濟日報 記者尹慧中/台北報導

去年全球五大筆記型電腦(NB)品牌排名大風吹。市調機構最新統計顯示,蘋果與台灣雙A展開肉搏戰。蘋果筆電去年在全球市占率首度超越華碩、衝上第四名,華碩落至第五;宏碁則居第六大。 這也顯示出蘋果正打破「Wintel」(英特爾與微軟)陣營的成長方程式,去年趁微軟Windows 10及英特爾新架構處理器Skylake的軟硬體轉換過渡期,在個人電腦市場快速崛起。 科技市調機構TrendForce 昨(16)日發布調查,去年全球筆電出貨約1.64億台,年減6.3%。前五大筆電品牌排名依序是惠普、聯想、戴爾、蘋果、華碩,宏碁排名第六。

機構數據顯示,前三大筆電品牌出貨差距縮小,華碩、蘋果、宏碁競爭也更激烈。蘋果去年全球筆電市占率達10.3%,受益於新機種Macbook銷售熱絡,首度超越華碩、躍居第四名。 華碩去年第4季筆電出貨雖然季增逾七成,但全年度出貨量仍不敵蘋果,市占率僅10.3%,滑落至第五名。宏碁去年筆電出貨量年減16.6%,市占率8.9%。 宏碁、華碩昨(16)日皆提出不同看法,認為統計方式仍與實際出貨量存在落差。華碩指出,尊重研究單位表達意見自由,但不認同相關數據,並引述IDC(國際數據資訊)報告強調,去年在全球筆記型電腦的出貨量仍大於蘋果、居前四大品牌。

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7、 霧運算 工業電腦新商機

2016年02月17日 【王郁倫╱台北報導】

工業電腦掀起規模競賽,凌華(6166)2016年營收將挑戰100億元,維持連續5年營收雙位數成長紀錄,董事長劉鈞表示,看好5G基礎建設應用帶來的分散式霧運算商機,已與英特爾合作戶外伺服器開發,取得思科認證,並期望MICA工業運算平台成為產業標準,迎接未來2~3年物聯網產業爆發力。 凌華2015年營收站上90億元,是第4年營運雙位數成長,劉鈞表示,凌華聚焦工業物聯網產業應用,看好產業將從自動化走向智能化,百年將朝無人化發展,最大關鍵將在於視覺判斷,這也意味過去產業需要的是可編程邏輯控制器(PLC),未來會需要有智能判斷力的智慧電腦,「有如過去用小腦,現在要升級大腦」,工業電腦在其中扮演重要角色,當智能化發酵,市場需求就會越大。

日本將於2020年主辦奧運,並宣布將加速5G基礎建設,可望帶來霧運算商機。劉鈞表示,5G頻寬大,資料傳輸到後台集中運算會使中央主機負載過高,未來資料處理將從集中(Center Office)走向局端分散式運算,也就是思科所說的霧運算(Fog Computing),戶外伺服器需求也應運而生。 凌華已跟英特爾合作開發第1個以Xeon處理器開發的戶外伺服器,可以防水防震,並耐受零下40~50度低溫,目前已取得思科認證,期望加速布局5G時代商機。 而城市安全也逐漸受到重視,各處影像分析需求大增,也因此高速視頻分析平台需求也看好大增,看好硬體端將走向簡單化,利用顯示晶片(GPU)就能壓縮轉訊,不再需要數位訊號處理晶片架構,凌華也跟英特爾合作推出MICA架構,期望建立工業運算標準平台,中國電信腳步最快,美國跟以色列也可望有案例。

凌華過去轉型從板卡跨入模組花10年時間,現在又花5年走向平台化,劉鈞強調,現在凌華不只是跟隨標準,也期望在硬體跟韌體領域建立領導標準,在工業物聯網產業中的強固領域成為軟硬體領導者,為此凌華1年投資研發金額達3400萬美元(超過10億元台幣),是少數肯砸錢研發的工業電腦廠商。 劉鈞表示,「凌華不會做最大,但要做最好」!要成為工業物聯網產業中舉足輕重的領導廠商,取得影響力。 他表示,從沒像今年看到的機會這麼大!有信心除營運成長雙位數以上,他也透露,最好的定義不在營收多少,而是獲利最高,為此凌華付出的努力精神都比同業更多,過去花很多時間鍛鍊身體,因為「凌華要上的是喜馬拉雅山,而不只是玉山,要打的是世界盃而非台灣盃」,力拼獲利2~3年內交出爆發成績單。 劉鈞表示,2016~2017年成長動能仍來自歐美,日本市場次之,而對近期產業需求放緩,他認為長線而言只是短現象,客戶保守看待1~2季度後,就會恢復備貨,長期需求不會消失,可望持續。

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【歐亞專欄】 凶宅…處處都有!

發文者:五支菸 

 

        近日接獲某家銀行的房貸業務人員來電詢問有關凶宅的問題,問題是因他的客戶有想購買一間房子,但該房仲告知客戶,此標的為凶宅,而客戶向該名房貸業務人員詢問貸款,但基本上如果確定為凶宅該家銀行應不會承作,但此房貸業務人員非常熱血,想進一步確認,便透過網路搜尋與當地訪查,但仍無法確認此標的是否真為凶宅,甚至直接詢問此房仲,但對方卻不願再做任何回應... 繼續閱讀

 

 

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