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房產新聞

  1. 銀行出奇招 突破房貸天花板

  2. 六都交易量TOP10出爐 爆出兩匹大黑馬

  3. 台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

  4. 航空城農地回溫 吸引長線投資客

  5. 航空城一期招商 鎖定6大產業

產業新聞

  1. 家電四雄 加速開發土地資產

  2. 紡織廠加速布局東南亞

  3. 東元越南土地招商 可望吸金1.6億美元

  4. 飯店土洋激戰Q3白熱化 萬麗、新板希爾頓等七家陸續開幕

  5. 董座黃強華:打造霹靂園區 實現東方迪士尼

 


1、銀行出奇招 突破房貸天花板

2018-07-09 00:01經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

銀行業者為迎合客戶房貸需求,同時兼顧銀行法限制與授信風險,近來採取以信貸、二順位房貸搭配一般房貸彈性方式,來達到拉高房貸成數與金額的效果,既滿足客戶又提升銀行業務量與利差收益,有意思的是,房市近年下修,中古屋反而比新屋容易增貸。 房地產市場經過近年來整理、房價下修後,上半年六都累計移轉棟數創三年新高,尤以北市為最。 銀行為了擴大業務量、鞏固客戶,又不能超越銀行法72-2條的土建融上限天花板,採取搭配信貸、二順位房貸也就是俗稱二胎房貸的方式,來幫助客戶拉高總房貸金額,達到墊高房貸成數的效果,可以多個一成到5%的效果,幫助客戶買房。 銀行業者這樣做,一方面信貸、二順位房貸不計入銀行法72-2條土建融上限計算科目,另方面只要物件與客戶本身條件良好,也可在相對控制授信風險下擴大業務量與收益,達到銀行與客戶雙贏。

經濟日報提供 

不過,新成屋多數在房價高峰時推案,交屋潮固然帶動六都移轉棟數增加,但是銀行樂於搭配信貸、二順位房貸的物件,卻不見得是這類「年輕貌美」的新屋,反而屋齡較高的中古屋,銀行提供相關配套增貸的意願更高,關鍵就在房價下跌風險。

不具名的銀行高層指出,信貸沒有擔保品,而二順位房貸雖也與一般房貸也就是主順位房貸一樣,設定房屋為擔保品,但債權清償順序居後,也就是萬一真的發生呆帳,處分房屋抵債必須是主順位房貸清償後有剩餘,才輪到二順位房貸,所以房屋本身的保值性就很重要,不是只看客戶成交價。 舉例來說,若加上一成二順位房貸後,總房貸成數已達到九成,萬一處分房屋卻賣不到原本估算房貸時房價的九折,那二順位房貸就無法完全確保債權,銀行就會產生損失。這也是何以高價的新屋銀行反而會比較擔心搭二順位房貸。 銀行業者指出,信貸、二順位房貸的利率當然高於一般房貸,可能多個兩、三百點以上(1個基本點為0.01個百分點),但利率雖高,必須逾放控制得宜,銀行才真正有賺,所以房屋物件本身的價值與客戶本身的條件,都是銀行考量重點。

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2、六都交易量TOP10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09 10:07:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

房仲統計六都上半年交易量前十大行政區,新北市板橋區上半年累計買賣移轉逾4,000棟,爆冷奪魁,台南永康區以2,363棟名列第八,勝過新莊,也令人意外。 第二、三名都在桃園市,分別是桃園區及中壢區,過去經常第一名的淡水區擠到第四。台中市西屯及北屯區排名五、六,第七為中和,其他依序為高雄鳳山、新北市新莊。台北市今年上半年仍然沒有行政區進榜。 大家房屋企研室主任郎美囡分析,不動產市場盤整後,買盤以自用、首購為主,買方基於預算考量,大多願意轉進新北與桃園市,以時間成本取代房價成本,許多區域新推案強調低總價或低首付,也首購族受吸引,拉升抬區域交易量。

根據住商機構統計,今年上半年交易量前十行政區,新北市共有四個進榜,分別是板橋、淡水、中和、新莊,桃園市有二個,為桃園跟中壢,台中為西屯及北屯,高雄市由鳳山進榜。台南永康區以黑馬之姿,殺進第八名,還勝過新北新莊。 郎美囡指出,板橋雖然在新北市屬於高價區域,但受惠於重劃區新案破盤價所促成的全面性殺盤,買氣獲得帶動,加上浮洲合宜住宅交屋,因此勇奪第一。淡水、中和、新莊也因為持續有低價或低首付的選擇,交易相當活絡。 桃園近年都是交易大熱門,在雙北房價擠壓與機場捷運及五楊高架通車造成便利性提高的影響下,桃園區及中壢區表現強勢。台中西屯區在有感降價後交易量回穩,台中北屯區及高雄鳳山區則受人口紅利支撐交易量。 台南永康區擠進前十,主要是受惠南科的就業人口及重劃區的大量推案交屋。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年買氣略有回溫,不過幅度並不高,且部分是交屋量支撐,信心回升凝聚出的買氣還不穩固,主要是買賣雙方對於價格仍有認知差異,尚未達到買方甜蜜點。

資料來源:各縣市地政局、住商機構企劃研究室整理

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3、台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

2018-07-09 09:50:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

房仲統計台北市今年前五月12個行政區實價資料,相較去年同期,10區上漲,南港年增16%最多,單價也重返五字頭,達一坪56萬元。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,南港去年買氣差,成交物件大多是低單價物件,單價40萬以下交易就有20件,今年僅12件,且有較多高價套房及大樓住宅交易,加上今年在東區門戶話題帶動下,屋主惜售心態強,房價因此呈現大幅上揚,實際上重劃區高總價產品仍在修正。

全國不動產針對北市屋齡四年以上成屋,進行實價統計,今年截至5月為止,有10個行政區較去年房價呈現上漲趨勢,南港區上漲16.6%最多,每坪增加8萬元,回到五字頭。北投每坪上揚3.7萬元、增幅為9%居次。 中正區漲幅5.7%排名第三,每坪回升3.8萬至70.1萬元,重返七字頭。松山區、大安區及士林區也每坪上漲1~3萬元。 全國不動產大台北區經理許智堯分析,台北市房市受到政策影響早、衝擊也最明顯,過去三年房價呈現盤整,尤其是豪宅產品,修正最大,近期自住買盤積極進場,加上單身者、小家庭多,中小坪數產品1~3房自住需求不減,價格呈現回漲。 張瀞勻表示,去年第四季起壓抑已久的自住買氣開始出籠,今年態勢更為顯著,交易量穩定增加,除了大同區、萬華區因多數屋主持有時間早,取得成本較低,可議價空間大,和去年相比分別微跌2.8%、1.3%外,多數行政區都已止跌回穩。

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4、航空城農地回溫 吸引長線投資客

2018年07月09日 04:10 工商時報 郭及天/桃園報導

延宕多年的航空城計畫過去三年多來區內農地交易幾近停滯,價格從平均每坪8萬多元跌破7萬元。房仲業者觀察,航空城計畫3月底定案後,交通部開發的「蛋黃區」價格回穩至每坪7.6~7.8萬元、桃市府開發的「蛋白區」約在每坪6.6~6.8萬元,買盤結構以打算參與二年後徵收、等待配地的長期投資者為主,和過去等待增值換手投資客不同。 桃園市地政局統計顯示,航空城計畫區內土地交易2013年時達最高峰,一年有2,048件,平均單價達每坪8.4萬元,自2015年至2017年每年土地交易僅百餘件,單價也一路下滑至每坪7萬元,不過今年區內土地交易量能有回升趨勢,前4月已達57件。

台灣房屋航空城直營店店長徐國強表示,航空城開發延宕與整體房市下滑,不少高檔進場的投資客套牢或認賠出場,不過隨航空城都市計畫核定,較多新買盤是為了等待參與徵收,需求多為200坪至1,200坪,以參與至少超過四成的配地分回,以目前大園市區建地行情每坪25萬至30萬元推算,長期投資仍有利潤空間。 全國不動產航空城加盟店店東何品臻表示,航空城計畫因有機捷和桃捷綠線行經,又近高鐵及高速公路交通優勢,是未來桃園發展重心,已重劃土地地主可分配46%,等於換算未來建地價值每坪17萬元,與青埔高鐵特區土地行情每坪45萬至50萬元相較,價差空間仍吸引買盤進場。

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5、航空城一期招商 鎖定6大產業

2018年07月09日 04:10 工商時報 郭及天/桃園報導

桃園航空城都市計畫核定後,進入招商規畫階段,航空城公司董事長黃適卓表示,在2020年4月完成土地取得後,會將產專區一期劃出80公頃的「優先區」,針對六大產業招商,也會劃出一塊能突破現行法令的實驗性質產業場域,以打造「下一個世代的科學園區」為主軸。 開發延宕多年的航空城計畫,今年3月底都市計畫核定,確定計畫總面積4,565公頃,為國內最大的都市計畫,並展開地上物查估作業,預計在2020年公告徵收。除了由交通部開發的機場園區「蛋黃區」外,由桃園市府開發的機場附近「蛋白區」,又以機場南側產專區一期,為初期招商的重點區域,產專區二期則在一期開發達65%時,才會進入開發階段。 黃適卓表示,航空城招商今年在規劃及準備階段,明年上半年為制度化,下半年為招商溝通及宣傳,2020年待土地取得進入正式招商程序,也會將產專區一期的287.6公頃土地,在2020年4月時推出80公頃「優先區」。

過去產業園區發展偏重製造業,未來招商將以人工智慧、物聯網相關的軟體產業為主;因此產專區先針對綠能、自駕車、ICT及雲端、航空、物流、生醫等六大產業招商,待發展成熟度高時,再導入文創及工商會展產業。 另一個航空城重要規畫,即是希望劃出一部分區域,作為「實驗性質產業」的實驗場域,因科技發展迅速,有許多產業法令尚未成熟,或尚未合法,例如金融監理沙盒、虛擬貨幣、無人車、無人載具等產業,未來會在航空城畫出一塊區域,作為實驗性質、但能夠突破現行法令的實驗營運基地。 黃適卓指出,因目前尚未取得,無法與廠商簽約,但去年起已有11個產學機構簽署策略夥伴意向書,包括萬能科技大學、台北商業大學、中華航空、桃機公司、財團法人台灣建築中心等,累計已與21家簽備忘錄。 黃適卓表示,2020年航空城計畫即可進行各項簽約、招租、招標作業,隨著園區雛型的成型,航空城帶動的經濟效益,將會越趨顯著,航空城公司以2020年轉虧為盈為目標。

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1、家電四雄 加速開發土地資產

2018年07月09日 04:10 工商時報 沈美幸/台北報導

天氣炎熱,帶旺東元(1504)、聲寶(1604)、三洋電(1614)及大同(2371)冷氣、冰箱及電扇等夏季商品6月銷售業績成長,業者預估,家電內需市場難再大幅成長,今年業績目標是年成長5%~10%,不過為增添未來獲利動能,家電四雄正加快新北市土地資產開發腳步。 氣溫飆新高,冷氣、冰箱及電扇等夏季商品,5月底至6月初出現一波熱賣潮,造就三洋電6月營收5.17億元,年增4.09%;上半年營收回升至27.41億元,年成長10.38%。聲寶6月內銷雖年成長8%,但聲寶營銷本部總經理陳世昌指出,今年天氣熱提前至5月底熱銷,國內家電市場買氣還是不佳,經銷商都叫苦連天,7月恐怕是持平。

家電四雄為增添未來獲利新動能,正加快土地資產開發腳步。

其中,聲寶為跨足房地產市場練兵,取得林口麗林段地上權興建住宅,60戶已完工,改以租代售,預計8月先租給商務客試水溫;林口廠則計畫與亞泥攜手向桃園市政府申請山坡地解編,占地合計12公頃,未來規畫為產業專區。 東元新莊廠原本位於捷運頭前庄站,原本規畫為住商綜合區,但是考量目前房價下跌,東元集團董事長邱純枝表示,朝住商開發,計畫比照南港軟體園區模式開發,提高附加價值。 三洋電泰山廠距離捷運蘆洲線丹鳳站、機場捷運泰山貴和站200公尺,開發市值100億元以上。三洋電指出,泰山廠停擺多時後,目前規畫重劃及工業用地變更為住商綜合區,7月將向新北市政府掛件,重啟泰山廠2.3萬坪土地開發案,規畫未來興建購物中心、住宅及商業大樓。

公司法修法上周五三讀,重燃大同經營權爭奪戰,不過大同董事長林郭文艷仍依既定計畫,推動板橋土城廠大同莊園開發案,但是考量房地產不景氣,林郭文艷表示,大同莊園住宅建案將原本分三期開發延長為四期,第一期預計年底交屋,第二期建案已向新北市府申請建照,等取得建照就會推案,開發量體縮減至200戶以下。 此外,大同中和廠占地5千坪,已與新北市政府及台北市捷運公司簽訂合作意向書,將與捷運共構規劃為住商混合大樓,從啟動到完工預估要3年時間。

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2、紡織廠加速布局東南亞

2018年07月09日 04:10 工商時報 袁延壽/台北報導

中美貿易戰將加快越南等東南亞紡織供應鏈強化速度,全球服飾廠下單東南亞地區訂單動能會越來越強,為爭取商機,國內紡纖上中游廠遠東新、新纖、福懋、力麗、得力等已經積極擴大設廠或加快上線腳步,希望在2020年前完成市場布局。 無論是先前越南TPP要求的yarn forward,或是現在品牌服飾廠追求的「一站式採購」,紡織業指出,目前越南、東南亞地區的供應鏈,最欠缺的一環是紡纖上中游原料段。

遠東新去年宣布投資100億元在越南興建的垂直整合生產基地,從聚合到成衣一條龍,7月就會新產出40萬噸的固聚酯粒;遠東新日前在股東會上指出,總投資將增至5億美元。 遠東新指出,越南廠長短纖紗布、成衣等生產線也都正加速興建中,產能預期明年都會出來,成衣廠陸續也會在明、後年投產。 新纖泰國廠原本瓶用酯粒16.5萬公噸,已經在現有廠房旁邊擴建,擴建後年產量可達25-30萬公噸;另外,工程塑膠生產線也在擴產計畫。 福懋越南隆安廠長纖布生產線也將擴產;福懋生產的長纖布,用在衣料、傘布用布,越南隆安染整廠,目前年產能為6,120萬碼,擴建後年產能將可達8,520萬碼。 福懋在越南同奈織布廠長纖胚布生產設備的汰舊換新,也會讓年產能由427萬碼,增加到500萬碼。

聚酯纖維加工絲廠力麗投資5千萬美元的印尼萬隆廠,今年底前綜效就可顯現。力麗指出,全球品牌服飾廠在印尼的生產鏈有集中趨勢,不過,當地具品質的布源卻相對稀少,約有9成的布是進口,當地政府因此制定了「local to local」的規範,鼓勵成衣代工廠使用當地生產的紡織品。在此趨勢下,力麗印尼廠將陸續取得品牌廠認證,在供給有限下,印尼廠接單絕對不是問題! 目前產項是長短纖織物的得力,投資20億元新建越南印染織布成衣一條龍作業廠,前後3期已完工,每一期設計產能月產150萬碼長纖布,第一期額外每月增產90萬碼短纖布。前二期機器已定位,目前1期產能約8成,預計今年第3季起1、2期訂單達8成滿。2、3期將自明年起陸續上線。

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3、東元越南土地招商 可望吸金1.6億美元

2018年07月09日 04:10 工商時報 文/陳逸格

深耕新南向市場,東元日前在越南平陽省美福三工業園區,舉行動土儀式興建小馬達工廠,由董事長邱純枝親自主持,預計2019年4月起正式量產。邱純枝表示,越南將成為東元集團在東南亞的重要基地,目標為年產能30萬台。由於所在地為東元自有土地,東元指出,將會分五期開發招商,建設「越南東元科技工業園」,目標引進1.6億美元的投資金額。

東元在平陽省美福工業區興建的馬達新廠,占地約4.2公頃。邱純枝董事長指出,「主要規劃是希望能整合東元在馬來西亞檳城廠,和越南同奈廠的生產資源,將美福園區的新廠建置成東元電機東南亞小馬達的生產基地。」東元表示,越南新廠將以生產高效率工業用馬達為主,採用自動化及連續作業,可縮短製程,提升效率,可望產能達到年產量30萬台,而銷售市場則是鎖定在越南和其他東南亞國家,同時也會供應北美、紐澳及歐洲的市場。

東元強調,美福新廠產品製程注重環保,採用水性漆,降低VOC(揮發性有機物)排放量90%,能夠大幅減少空氣污染。 美福工業區是隸屬於越南國家投資的Becamex土地開發集團,位於胡志明市北方50公里處,靠近港口及國際機場,總共有美福一到美福五系列。 東元電機早在10年前就斥資近千萬美元,取得美福三工業園區總共50公頃的土地,也是美福三工業區內最大的單一投資。 東元將分五期進行規劃開發,在當地興建高品質的現代化科技工業園區,預計到2027年將全部開發完成,可望引進1.6億美元以上的投資額。

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4、飯店土洋激戰Q3白熱化 萬麗、新板希爾頓等七家陸續開幕

2018-07-09 01:20經濟日報 記者嚴雅芳/台北報導

飯店業下半年競爭進入白熱化階段,國際與本土品牌業者陸續進駐,包括萬豪集團旗下萬麗酒店、新板希爾頓、金普頓、雲品旗下的兆品礁溪酒店、大毅老爺、天成文旅、凱撒集團旗下的凱旋飯店等,合計共七家特色飯店陸續開幕,展開搶人大戰。 市場人士指出,下半年以來投入台灣觀光飯店市場的知名品牌風起雲湧,國際上的主力業者,有首度來台插旗的萬豪國際集團旗下品牌萬麗酒店,以及重返台灣市場的Hilton希爾頓爭霸,再加上洲際酒店集團旗下奢華精品酒店品牌金普頓酒店,也躍躍欲試,三家業者皆有挑戰該區客房最高價的實力。

經濟日報提供 

最受矚目的台北士林萬麗酒店預計8月8日開始營運,這是萬豪在台的第15個據點;該酒店共有104個房間,擁有六種不同房型,主打近士林官邸、陽明山、故宮等景點。萬麗酒店總經理胡文几表示,萬麗酒店預計會以歐美、日韓客為主,商務客占比約達四成。開幕後平均房價預估落在8,000~10,000元。 萬麗酒店本月初舉辦大型人才招募會,開出上百職缺,包括首席音樂師、貴賓接待大使、顧客關係經理、客房藝術家等,最高月薪上看70K,在人才招聘完成後,下月將正式開幕。

另外,全台首間國際五星連鎖飯店的Hilton希爾頓也將重返台灣,落腳在新板特區,預計9月開幕。該飯店配有398間客房、3層樓宴會廳、2間餐廳,是新北市唯一的國際高端品牌飯店,開幕後勢必挑戰該區最高房價。台北新板希爾頓也將引進希爾頓獨特的會員忠誠計畫「Hilton Honors(希爾頓榮譽客會)」,可享集團資源。 新板希爾頓酒店7日已舉辦大型招募會,釋出350個職缺。酒店總經理湯斯嘉 (Scott Thomson) 表示,台北新板希爾頓酒店做為希爾頓集團在台的先鋒酒店,此次的招募期望引進並培訓大量酒店專業人才,除了增加在地就業機會,也提升大台北地區旅遊觀光的服務水平。 洲際酒店集團旗下奢華精品酒店品牌金普頓酒店,計劃第4季登台,該案由來自馬來西亞的鼎聯集團與洲際酒店集團聯手合作,是金普頓首次揮軍亞太市場,飯店位置就在日勝生仁愛本真豪宅所在地。該酒店規劃為129間客房,客源預估以港澳星馬的高端休旅客層為主。

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5、董座黃強華:打造霹靂園區 實現東方迪士尼

2018年07月09日 04:10 工商時報 邱莉玲/專訪

關於霹靂集團

霹靂國際多媒體公司董事長黃強華透露,將在中部打造霹靂文創園區,已與台中等縣市政府洽談,預計圈地4千~8千坪,建坪至少1、2萬坪,包括觀光片場、博物館、虛實整合動態體驗館、主題旅館、文化商場、青創基地等,將邀請策略投資人共襄盛舉,粗估總投資額逾30億元,預計明年購地或購買地上權,逐步打造「東方迪士尼」! 黃強華強調,霹靂將建構平台敞開大門,與更多元的廠商、人才合作,人多膽大,才能夠大膽地冒險創新!霹靂近年已陸續投資唯晶科技、果舖創意等青創公司,未來文創園區是一座精神堡壘,也是一個匯聚影視、文創業的基地,將號召志同道合的戰友,讓世界看到霹靂攜手台灣青創共創的霹靂宇宙。

從田中央到國際舞台

過去30年,布袋戲從一個不被社會期待的行業,由霹靂做出了社會不敢期待的成果。今年,由素還真領銜主演的霹靂布袋戲,創下單一內容連續創作與播出30年、逾2,000集,獲得金氏世界紀錄認證為「最長的木偶戲電視劇集」。霹靂團隊更結合科技、多源多用,將傳統布袋戲推上國際舞台,帶動年產值20億元,也獲頒總統創新獎。 接下來,霹靂創新重點有3個:從戲偶、故事到文創園區,從影視製作、IP運營擴大為文化事業,目標是邁向真正的國際化。 黃強華表示,霹靂透過授權布袋戲內容與角色的合作模式登陸,進一步將籌拍真人連續劇、與上海虹橋商場合作,開拓大華人商機。另外,霹靂與日商合作「東離劍遊紀」殺進東瀛市場,算是開啟了亞洲化,但要做到真正國際化,「被好萊塢認證才算,才有品牌高度。」

建構平台打團體戰

究竟這個傳承百年布袋戲的家族,如何從雲林田中央邁向東方迪士尼,以下為黃強華專訪摘要:

問:霹靂的創新思維與布局?

答:創新是霹靂的根基,以素還真為首的霹靂布袋戲,憑著持續創新屹立市場,不只在內容、戲偶、操偶、表演到聲光效果求新求變,也從野台戲、錄影帶轉戰電視、電影、網路視頻,不斷打破成規才能成就,讓布袋戲這個傳統藝術受關注,從業人員與戲迷擁有榮譽感。 即使創新失敗,也讓我有更大前進動力,就像投資電影「奇人密碼」失利,但就3D技術而言,可以做到兩眼純3D是很大突破,當時在台灣找不到公司做,霹靂把全台400多位動畫師找來完成,從中也學習到寶貴經驗。布袋戲與動畫3D結合是未來趨勢,如果技術跟不上就會被轉台。 未來霹靂的創新,會從內部投資機器與人才自己拚,轉變為大量與外部公司合作,藉由新血刺激新技術、新思維。在台灣做文創業需有一個覺悟,就是結合品牌打團體戰才有力,否則以台灣文創業規模小,空有軟實力卻沒有硬實力挺,像是國家政策、資金、人才、環境、全世界地位,要走上國際很難。 6月起在中正紀念堂展出的「霹靂藝術科幻特展」,便與多個科技團隊、新銳設計師、國際品牌跨界合作,創造全新價值與感動,也希望開拓更多國際合作。 文創的活水來自產業化,有3大關鍵:市場大小、受眾多寡、制度健全(製作流程)。霹靂要再演布袋戲30年,須持續連結在地文化情感、培養看片習慣、內容、擁有品牌榮耀感,同時成立文創園區整合產業鏈、做大市場,增加競爭力。

英雄角色打造霹靂宇宙

問:霹靂國際化進程?

答:霹靂希望學習迪士尼發展的腳步,目標是做東方迪士尼,將從文創園區、故事到角色規畫全面展開。最快方式就是找有好萊塢背景的製片或導演用新故事、偶戲拍電影,拉高拍戲經費做出國際水準。 霹靂布袋戲創造很多英雄角色,將先由具龐大群眾基礎的英雄,參考漫威模式,拍攝霹靂系列電影,逐步打造霹靂宇宙,進而將布袋戲打造成國際化商品,吸引更多觀眾入場,主要由偶動漫公司新任總經理周悌規畫,他曾在美國福斯、中國光線影業擔任多部電影行銷操盤手。 打頭陣的素還真奇幻武俠電影將有多項創新,腳本邀香港知名編劇張志成用電影寫作方式新創,並預計找武術、攝影指導一起合作,呈現霹靂布袋戲不曾看過的運鏡與武打招式,戲偶與道具也有很大改變,例如用機械輔助的機械獸等,製作預算至少1億元,預計明年開拍、2020年春節上映。 霹靂近期也加強海外部戰力,將南進馬來西亞推廣戲劇授權,也希望進軍新加坡,預計下半年推出的新劇「刀說異數」也可望進軍海外。

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