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據內政部全台危老重建計畫統計顯示，截至今年3月底止，台北市危老重建案核准件數達805件，占全國核准件數比例近3成；若以行政區來看，根據台北市最新公布數據顯示，截至今年2月28日止，核准數量排名前五名依序為中山、大安、士林、大同、北投等區，而中山與大安核准件數更連袂達到百件，重建熱潮可見一斑。
安信建經總經理張峰榮表示，危老重建因容積獎勵明確且執行效率快，在內政部積極推動之下遍地開花，台北市核准件數更是高居全國之冠；由於危老時程容積獎勵在今年5月12日將由4％遞減至2％，預期會再有一波申請送件潮，有意重建的地主應儘快把握時間提出申請。
安信建經彙整統計顯示，台北市危老核准件數最高的行政區為中山區，共計達113件，占全市核准件數約14.2％，其次為大安區有100件，所占比例約12.5％，分居3到5名的士林、大同、北投區占比也都達到一成以上。若以危老建案數量密度看來，排名前五則為大同、中正、大安、中山、萬華，顯示中山、大安、大同區不論數量或是密度都在前五名之列，其中排行第一的大同區每平方公里更有高達約15.31個危老建案，遙遙領先第二名中正區的9.99個。 外界普遍認為建商對房價高的地方重建案較感興趣，但實際上並非如此。
數據顯示，房價相對低的大同、北投、萬華等地危老案並不少，反觀房價高昂的信義、松山則是倒數二、三名，而南港因住宅存量較少且住宅聚落分散，故歷來重建案不論數量或是密度皆敬陪末座。 張峰榮分析，危老案成敗的關鍵往往在「分回坪數期望值」與「住戶整合」上，信義與松山區因房價水準較高，地主對於分回坪數的期望值也較高，也因此較不易妥協建商給予的分回條件，以致於重建案數量遙遙落後。
為改善鳳山區中崙社區周邊道路瓶頸路段，高市府辦理「鳳山區中崙路西段拓寬工程」，工程位於中崙社區銜接五甲一路、南京路之間，將原有水利溝加蓋並加以拓寬，日前已開放通車，完成後提高當地行車舒適性及安全，並改善中崙社區至市中心之交通。由於捷運黃線將通過五甲地區，鄰近中崙地區規劃延宕的鳳山第二商業中心推動設置，居民的呼聲也漸高。高市府工務局表示，鳳山區中崙路位屬都市計畫農業區內，原有道路寬度約4.5公尺~6公尺，為中崙社區與五甲路間重要聯絡道路，因道路寬度不利雙向會車，且路旁為開放式水利溝渠，老弱婦孺騎乘機慢車輛行駛常有跌落危險，容易造成交通事故。
本工程西起五甲一路及南京路口往東至中崙路止，長度約378公尺，將原有路旁水利溝加蓋，並整修原有路面，拓寬後道路寬度漸變6.5~8.8公尺，為雙向混和車道。道路拓寬完成後，提供用路人寬廣、通視良好及更安全的道路聯絡網，更有助改善該區周邊之交通運輸系統。
由於鳳山市心發展趨飽和，加上捷運黃線路網將經過鳳山鬧區與五甲，鄰近五甲卻開發延宕多年的中崙地區，高市府有意重啟該區廣達約90公頃的鳳山第二商業中心計劃，包括安排約15萬坪商業區與2萬坪住宅區、約10萬坪公設用地等，針對中崙整體發展舉辦座談會，包括交通路網、醫療照護設施、產業園區設立等，都成為居民關注議題。 根據鳳山中崙地區現行都市計畫，以五甲路以東、國泰路以南、鳳山溪以西、保安二街以北區域，涵蓋鳳山5個里，人口約達2.7萬人，涵蓋大面積農業區、綠地約達88.71公頃，考量週邊發展逐漸飽和，與因應捷運黃線與鄰近的Y20七老爺站將設立，區域開發需妥善規劃並有效發揮土地使用效益。
據住展雜誌最新統計，今年首季北台灣住宅推案量僅2,316億元、年減22.5%。房產專家指出，今年新屋市場首季因全球景氣不佳、政策打炒房影響，下半年有總統大選干擾，建商推案多延至第2季，但基於建築成本、通膨壓力，建案價格不易鬆動。 住展雜誌企研室經理成采錡指出，買方則因央行升息、政策打炒房等影響，猶豫期拉長，新屋市場整體交易量難以放大，建商推案恐將更趨保守。
成采錡表示，今年首季北台灣住宅推案量僅2,316億元、年減約22.5%，金額較去年同期減少675億元；以縣市來看，北市、宜蘭、新竹是首季住宅推案量正成長的三大地區，以新竹地區案量395億元、年增16.5%最高，其次為北市767億元、年增3.4%，宜蘭64億元、年增2.4%。
房市小白想買理想屋，該如何是好？先問自己：有沒有毅力看完全區的新建案。看安琪拉如何從小白，轉身變成地產部落客，購屋4年，房價2字頭漲到4字頭。 週末假日，安琪拉和她的先生，兩個人騎著摩托車在青埔重劃區裡掃街，邊騎邊記錄線上還有哪些新建案沒看，然後拍照記錄，平均一個週末要看三到四個建案，看完後回家再整理作筆記，這樣的日子大概維持了四個多月，他們總共看了四十個建案，最後選擇了一間四十七坪的大三房產品。 安琪拉從一個房市小白，累積了無數看房經驗，越看越有心得，她說因為每個建案的接待小姐說法不一，只有自己眼見為憑，加上經驗綜合判斷，才不容易被蒙在鼓裡。
她把這些看房心得筆記放在網路上跟大家分享，受到很多有意進場的購屋民眾喜歡，最後竟斜槓成了專業的地產部落客「設計師愛看房」，還經常收到品牌建商合作邀約，例如國泰、興富發、宜誠、桃大及百邑等。 詳實記錄看房筆記 安琪拉看房比別人勤勞，無論颳風下雨、白天夜晚，她從不懈怠，她說：「我們勤勞到週六晚上十點過後，還騎車到青埔繞一個多小時，去看哪一棟建築物開的燈最多。」由於豐富的看房經驗，讓她以「減法」看房來排除她不要的（攻略整理見表），不僅可加速看房速度，也可以避免看房過程時，銷售人員只講好的，讓她忽略劣勢。
因為看的物件實在太多，於是她把看過的建案資料一一做好筆記，以免搞混，包括建案的接待中心及基地位址、交屋時間、戶數、棟數、格局規劃、車位價格、開價、公設比、管理費等，鉅細靡遺的詳實記錄下來，再把優劣勢條列出來做比較，記錄自己看房心得。 看房4個月打槍39案 靠著減法看房攻略，安琪拉四個月內，總共打槍了三十九個建案，自有她看房的一套邏輯。首先她先從大範圍的大桃園開始看房，包括中路、八德、青埔的房子，在比較大範圍的區域時，主要考量交通條件，所以她以自己實際的交通工具，去體驗如果未來買房入住該區，與工作位置的交通動線關係。
「我們假日還特別從上班地點騎機車到這三個區域，實際去測試以後若住這裡，上班要花多少交通時間，再加上我們兩人經常南來北往，需要搭高鐵，所以最後選擇落腳青埔。」安琪拉說。 青埔當時（二○一九年）房價還在二字頭，他們設定三房產品，走路二十分鐘內能到高鐵站，且總價帶落在能負擔的範圍內，不過由於擔心自己剛開始看房，若只鎖定某些區段、個案，參考資訊不夠齊全，難做正確判斷，因此他們決定把當時線上所有的推案都看完，好比案比價，了解行情。 目標設定後，安琪拉展開一系列的作戰計畫，雖然青埔原本就是她的生活圈，但因買房是人生大事，且有可能隔一條街房價就有落差，所以她打算重新認識青埔，包括區域人口最集中的地段、土地成本、原物料行情走勢、裝潢相關事宜等。
安琪拉看的多以預售屋、新成屋為主，因為她認為預售屋、新成屋，兩者和中古屋不同的點，在於建案開價可以直接反映建商投入的成本，包括土地成本、建造成本、管銷費用等，以及大約兩至三成的利潤，而中古屋因屋齡不同，加上屋況難肉眼辨識，較難評估開價的合理性，因此果斷刪除。 看穿樣品屋包裝手法 正職為視覺設計師，安琪拉很懂包裝的重要性，她說：「當時推案熱絡，有些建案剛推出，門口A字廣告架就貼上熱銷幾成（現在當然不能這樣），還好我有關注區域新推案的進度，才不會被這些行銷手法誆住。」
當她踏進接待中心，從銷售人員手中拿到格局圖時，她會先確認隔間牆的位置，因為有些樣品屋會把隔間牆打掉，用比較「通透」的手法來包裝空間，或是用一些圓弧造型來修飾，她說如果沒有打算客變、打掉隔間牆的消費者，就要有認知這是一面實實在在的牆壁。 類似像這樣的裝修，建商主要是希望讓空間看起來好看、舒服，但她更在意空間的淨深、樓高，還有房間大小；她用科學角度來看空間格局及風水問題，如果可以用裝潢解決，大致上都可以接受，但如果是建物不可逆的硬性條件，例如嫌惡設施、採光、通風等，消費者購入前就要權衡可接受度。
她舉例，如果廁所在室內中間，又沒有對外窗，容易導致潮濕、黴菌及晦氣出不去，如果是路沖的房子，強勁氣流風會比較大，或是建案附近有嫌惡設施，例如廟宇、加油站等，即便房價便宜，她也不考慮，另一個考量，如果日後想換屋，這類的房子也較難脫手。 建物無法客變的地方 事實上，建物不可逆的硬性條件，包括建築外觀、開窗位置、承重牆跟柱、管道（水道、天然氣管、糞管）等，由此可知像是廚房、廁所的位置也都是無法客變的地方；因此，多數購屋民眾選戶型時，在意採光問題（窗戶位置）、廁所有無對外窗等，就是這個原因。 芬格空間設計總監林京蔚建議民眾，不妨實地考察建案附近的地理環境，尤其在接待中心看建案模型時，記得留意模型的座向，跟基地周邊的物理環境關係，如此才能了解風向與建物關係，主要讓空氣能前後對流，而不是有風時開窗就好，還得讓風有地方可以對流出去。
「一般購屋族會認為，我買了這個房子，如果不做客變會很可惜，而不是因為需要才做客變，但大部分的民眾卻搞不清楚客變是什麼。」林京蔚說，客變的好處是讓消費者取得房屋以後，不用拆隔間或配合裝潢重做水電配置，所以客變一定要事先設計過後再去客變，不然就沒有意義。 客變對消費者沒有好處 林京蔚認為客變對消費者來說並不重要，重要的是建商蓋的房子，消費者不用再花二次成本在裝潢上面，如果不裝潢改隔間，就不需要客變，頂多加裝插座；如果客變比較多地方，跟建商溝通又不清楚，導致客變蓋錯，交屋時又會衍生一堆糾紛。
通常客變時，建商只退材料錢不會退工錢給消費者，例如牌價一萬元的馬桶，建商只會退約兩千元給消費者，但是消費者另外請設計師採購，費用約七五○○元，再加上施工費用約二五○○元，一顆馬桶安裝到好要一萬元，但建商施工費若同樣以二五○○元計算，扣掉退給消費者的兩千元，消費者損失五百元，因此重新安裝馬桶，對消費者而言，是多出一萬零五百元的費用，事實上，客變對消費者沒有好處，反而虧比較大。 家配圖無尺寸留意合理性 民眾在看家具配置圖時，則要留意配置合不合理，因為大部分的家配圖都沒有尺寸標記，建議民眾直接拿去樣品屋比對，或是拿尺出來量。
以目前流行的「加一房」產品為例，主要都是因為空間不夠完整或不夠大，否則二房就是二房，三房就是三房，不需要特別強調「加一」。 林京蔚說：「這類的產品早就行之有年，通常說加一房，它可以是一個房間，但它主要是用來讓室內其他空間變大。」他以常規的客廳淨深為例，沙發到電視牆的距離是三到三米六之間，如果今天訴求的是加一的書房，客廳淨深可能只有二七○公分，加上兩米或兩米五的書房，這樣才會訴求加一，但民眾若真的把書房隔起來，那客廳會變得非常小，所以像這類的產品，是用來放大客廳用的。 加一房、開放式衣櫃很實用？ 基本上建商推案時，也會跟消費者闡明，這是「加一」的空間，也會讓消費者認知客廳後面有一個書房的空間，但他不會隔間給你，這樣客廳空間才會比較大，林京蔚認為主要是建商認定消費者不需要，才會用加一手法，不然就直接賣正幾房的產品就好。
因此如果在樣品屋，看到採用玻璃隔間隔出來的空間，其實原本是獨立空間，但為了放大空間，才會用玻璃去隔它，例如用書房去延伸客廳空間，讓空間可以從這個空間延伸到下一個空間，增加穿透感，感覺空間變寬敞了。 這樣的技巧也會運用在臥室裡，大部分樣品屋臥室的衣櫃都做開放式，消費者則要確保衣櫃深度是否有六○公分，最簡單的目視法就是看它陳列的衣服是橫放還是直放，如果是橫放則有可能深度不夠，另外還要確保床跟衣櫃間的走道是否夠寬敞，衣櫃抽屜打開方不方便拿取等。
不要用孤兒建材品牌 經常帶設計師參訪案場的中台灣設計聯盟共同主持人、亞特家室內設計師雷嘉峰，則提醒民眾還要留意建商提供的標配建材，主要因為建材並非民眾經常接觸的商品。他說：「消費者大部分對於建材的認識，來自於品牌知名度，因此近年不少建材品牌，找知名藝人代言，無非就是希望消費者透過代言人形象，增加對該品牌及產品的認識。」
透過知名人士代言，消費者較容易產生信任感與接受度，且知名品牌大部分基本產品規劃多為常規，售後服務也較有保障，雷嘉峰說：「盡量不要選用較少建案使用的建材及規格，主要因為後續維護等相關問題，例如目前不少社區的對講機變成孤兒，售後沒人服務。」 賞屋不變法則勤看多比較 民眾賞屋有太多的眉眉角角要注意，俗話說的好，內行看門道，外行看熱鬧，除了多觀察經驗老道的設計師看房攻略外，如果想買到夢想中，CP值高的房子，不妨多學學安琪拉，從一個房市小白轉身變成專業的地產部落客，唯有一個「勤」字，多看多比較，現如今她所購入地段的房價，已從二字頭漲至三、四字頭，付出確實沒有白費。
東森房屋表示，高雄前幾年在科技題材與建設題材的加持下，房市交易量能扶搖直上，不過，近期全台房市趨冷，加上台積電投資高雄的訊息一變再變，讓高雄房市走向充滿不確定性。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1高雄市的平均房價約為每坪22.2萬元，相較於上一季度的每坪22.4萬元，呈現小幅降低。 精華區房價仍上升 高雄主要精華區中，目前僅鼓山區、鳳山區、楠梓區的平均房價仍呈現上升趨勢，其餘包括三民、左營、前金、前鎮、苓雅、新興等6個主要精華區的平均房價則分別有1%~11%不等的跌幅。
對此，東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏指出，目前高雄房市多空對峙，今年的購屋民眾應更加審慎，盡量減少短線投資的部分，並注意掌握選對地段、選對價格、選對產品三大原則。 林建宏表示，去年下半年以來，受到升息、全球縮減QE規模、政府打炒房等因素干擾，高雄房市買氣快速降溫，部分公共建設支撐性不強，房價飆漲過猛，或推案量龐大導致供過於求的行政區，房價已經率先出現小幅修正的狀況。 他表示，對於購屋民眾來說，現在恰好是進場看房的好時機，前兩年高雄房市的議價空間相當有限，而且品相良好的物件只要一上架，很快就會被眼尖的投資客群橫掃而空。
時機好可大膽議價 現在高雄整體的交易週期拉長，想要盡快離場、回籠資金的屋主，心態逐漸軟化，議價空間有所提升，可供挑選的物件種類也更加豐富，購屋民眾正好可以趁著這段時間仔細挑選、大膽議價。 林建宏表示，日前鴻海集團承諾未來三年將在高雄投資250億元，台積電也證實高雄設廠計畫會持續進行，再搭配亞灣5G AIoT創新園區、橋頭科學園區、捷運輕軌等開發利多，從長線來看，高雄房市發展仍然很有想像空間。
惟鑒於高雄房價已經來到歷史高檔，短期內房價震盪在所難免。建議購屋民眾應以自住需求為主要考量，盡量減少短線投資，同時要把握選對地段、選對價格、選對產品三大原則。 林建宏進一步說明，購屋民眾可選擇兼顧生活機能與未來發展性的精華區，例如鼓山區、鳳山區，這類區域商業活絡，住宅需求穩定，區域房市支撐力強，房價更具抗跌保值性。
另外目前高雄精華區中古屋的房價普遍落在2字頭以上，部分新建案甚至可以達到4~5字頭，與前兩年相比，確實漲勢驚人，當前的購屋民眾切勿盲目追價購買，以免影響到未來轉手的難度和收益。 由於平均地權條例修法中對預售屋及新成屋的換約轉售有著嚴格的限制，未來購買預售屋必須慎重，有所顧慮的購屋民眾不妨先選擇中古屋。
國泰房地產指數昨（27）日公布今年首季全國新屋市況調查，相較前一季「價量俱跌」，房價季減1.5%，是全國新屋價格2020年來首次下跌，惟年增率仍達8.2%；國泰房地產指數指出，首季新屋市場買氣觀望，成交量為五年新低，讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。 據最新國泰房地產指數調查，今年首季全國新屋每坪可能成交價為46.8萬元，季減1.5%，包括台北市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等五都房價均有2.06%至7.14%跌幅，以台中市跌幅逾7%最多；不過若與去年同期相比，新屋房價仍有年增8.2%漲幅。值得注意的是，今年首季預售、新成屋房價中，新北、桃園分別呈現季增1.6%、4.1%，其中新北價格每坪可能成交價達55.15萬元，再創歷史新高。
桃園每坪可能成交價36.08萬元，單季房價居第三高，僅次去年第3季、第2季的39.86萬和38.5萬元。 單季價格出現下跌，今年首季全國預售、新成屋成交量指數更較前一季呈現下滑33.8%；六都中以台北市量縮最嚴重、出現季減77.7%，其次為台中季減51.9%、新北衰退48.4%，台南、高雄也較前一季分別下滑28.1%、23.03%，僅桃園市交易量放大、季增52.1%。
國泰房地產指數計畫主持人張金鶚表示，綜合今年第1季房市，相較前一季價量俱跌，成交量為五年低點，房市表現衰退。但相較去年同期則是價漲量縮，顯示隨全球經貿動能減緩，台灣出口連續數月負成長，央行下修今年經濟成長率為2.21%，並在3月下旬再度調升利率半碼，以及《平均地權條例》修正案子法進入預告等影響，讓首季房市價量明顯減緩，連漲兩年的房價漲勢已趨緩。 建商指出，雖然今年首季新屋房價首次下滑，但與去年同期相比仍是上漲，新屋房價只能算是漲勢收斂，不能以下跌視之。雖然整體新屋買氣較去年同期低落，但目前預售、新屋市場仍有買氣，市況為「個案表現」，整體市況還需多觀察一段時間，不能直接以反轉下結論。
台灣房價居高不下，對於年輕人來說買房大不易，一名網友發文表示，自己努力工作10年後年薪達到百萬，本來想在新北市購入人生第一間房屋，沒想到預售屋開價有夠誇張，他無奈表示「台灣房市是不是沒救了？」掀起其他網友熱議。 該名網友在Dcard發文指出，自己在職場打拚10年，好不容易年薪破百萬了，想買房卻發現新北預售屋開價有夠誇張，像是新店舊市區開價8字頭，中和以及三重7字頭，就連新莊也站上5字頭，這些地區30坪房子含車位，公設比約35%左右，總價都要2000萬，但室內實際坪數只有20坪，25坪房子加上車位總價也要1500萬元。
針對台灣年輕人買不起房的痛，新加坡總理李顯龍8年前曾談及亞洲四小龍，他提到台灣經濟失去了明確的發展方向，台灣年輕人確實有理由擔心未來發展，他舉例，如果問台灣年輕人「什麼時候打算買房子？」對方可能以為你是逗笑他或戲弄他，因為他們無法想像自己可以買房子，除非是大富豪；反觀新加坡「大家都是買完房子才結婚吧？所以完全不相同」。
該網友無奈表示，這樣的房價到底誰買的起？他提到，很多人都說現在經濟不景氣、銀行被倒債、政府在打炒房，結果房價一樣高的嚇人，並感嘆台灣房市是不是已經沒救了？ 不少網友則建議原PO改買中古屋或雙北以外的區域，「可以接受中古的話，可以考慮內湖，捷運沿線一坪不到60萬，夫妻一起負擔」、「雙北買不起就往桃園看吧，一堆重劃區新建案，離雙北也才30分鐘車程，一堆年輕首購族早就放棄雙北了，用時間換取空間」、「建議轉買青埔或龜山A7重劃區，通勤到台北半小時以內，雙北不是一般人負擔得起」。
針對台灣年輕人買不起房的痛，新加坡總理李顯龍8年前曾談及亞洲四小龍，他提到台灣經濟失去了明確的發展方向，台灣年輕人確實有理由擔心未來發展，他舉例，如果問台灣年輕人「什麼時候打算買房子？」對方可能以為你是逗笑他或戲弄他，因為他們無法想像自己可以買房子，除非是大富豪；反觀新加坡「大家都是買完房子才結婚吧？所以完全不相同」。
新竹竹北正在進行的建案「豐采520」旁，發生天坑吞特斯拉意外，震驚全國，為何天坑意外一再發生？專家點出兩大關鍵，地下室開挖會抽地下水，對帶動鄰近泥沙流入，若未注意道路下面有空洞，只處理表面，恐會造成空洞擴大。第二也可能與擋土支撐沒做好有關，加上特斯拉這類電動車比一般轎車還重，才會釀成這次天坑事件。 前台灣世曦工程顧問總經理、台灣省結構工程技師公會理事長王炤烈表示，確實原因仍待相關單位了解，不過地下室開挖時會抽取地下水，常造成旁邊道路些微下陷，現場也會施作混泥土的牆壁，又會再度抽水，道路的泥沙若又流到工地之內，抽水會帶動泥沙流入，工人若看到路面不平，就會先鋪上瀝青混泥土，但下面仍是空洞，且只處理表面，只能哪裡有問題就加強哪裡，將造成空洞不斷擴大。
此外，也可能是和擋土支撐沒做好有關。因為施工要做好幾層樓，會有擋土來做支撐，甚至會用千斤頂來頂開，所集中的力量將壓在混凝土的外牆，若擋土支撐力不夠，產生不平均的力量，就會造成道路下陷與裂痕等情況。 王炤烈指出，地面道路內有水電、管線等，通常會以透地雷達來掃，從中了解內部有否空洞或水流，他認為此案塌陷已發生很多次，應該要隨時做好監測，通常越高樓產生的壓力與重量越大，恐怕土壤就會更下陷，影響周邊的道路，呼籲主管機關也得做好監督的責任，為民眾來把關。
他表示，任何建案建之前，都需做土壤調查，竹北市靠近頭前溪，屬於沙土性質，與台北桃園屬於黏土的土質不同，施工前都要能掌握周邊土質的特性，特別是蓋房子時，周邊有否房子，其施工的方法與成本就有所不同。 這次畫面曝光，整條道路中僅有特斯拉掉下去，讓外界好奇其原因？王炤烈解釋，特斯拉是電動車，裡面有電池，因此車輛的重量會比一般汽油車還重，甚是可能會重超過一噸，加上施工等關係，才會釀成這次天坑事件。
北北基桃通勤月票即將實施，雙北多數通勤族是以捷運為主要的交通運具，房仲業者根據實價登錄資料，統計出雙北市捷運共構宅交易價量情形，由小碧潭站的美河市拔得頭籌，新埔站的新巨蛋與南勢角站的南方之星則是緊追在後。 根據實價登錄資料盤點2022年雙北市捷運熱門交易共構宅，由小碧潭捷運站旁的「美河市」41件交易居冠，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「美河市」是小碧潭站的共構宅，屋齡約為10年左右，位於新店區中央路，與捷運綠線末端站新店站距離不遠，大約半小時左右就能到達台北市中心，小碧潭站上方有京站廣場及IKEA連鎖賣場，周邊也有超市、大型河濱公園、多所小學及高中，生活機能健全。
2022年房價較2021年上漲約1成左右，目前房價落在每坪64.8萬元，比起市中心相對親民，不只深受許多通勤及小家庭族群青睞，也是不少首購族群的購屋好選擇。 而「新巨蛋」則以35件交易量位居第2，陳金萍表示，「新巨蛋」位在板橋區文化路一段，為捷運新埔站的共構宅，交只要一站就能到達板橋站，附近從傳統市場到大型購物中心都有，學區環繞，「新巨蛋」屋齡部分大約13年，2022年房價約81.7萬元，年漲幅8.4%。
第3名則由「南方之星」拿下，交易量為25件，位在中和區的南勢角站，陳金萍說，捷運南勢角站周遭區域發展的較早，商圈生活機能完善，且與南勢角市場、興南夜市及連鎖超市比鄰而居，近年也因環狀線開通的效應，促使坐落於周圍的南勢角站受惠。「南方之星」屋齡約為12年左右，2022年房價約為每坪61.3萬元，年漲幅12.1%，格局坪數規劃多元，從20坪以下到50坪以上的產品都有。
忠泰集團成立35週年，董事長李忠義深耕大直地區，，以「輕井澤」建築成就大直水岸住宅指標鉅作，在去年宣布推出「明日商辦計畫」，目標頂級商辦市場，今年推出首發案「忠泰世界廣場」，位在李忠義最熟悉的大直，特別請來日本大師安藤忠雄規劃，有望成為新商辦地標。 「職人精神，日系精工」一直以來是忠泰建設的核心底蘊，早在2000年就首開純日系建築團隊先例，推出一棟棟質感頂級住宅作品，同時在2017 年，更規劃忠泰園區 JUT COMPLEX ，打造稀有 2232 坪商住綜合聚落，匯聚了美術館、生活風格零售與餐飲於一體，成為台北市旗艦級地標。
忠泰繼續發揮集團優勢，推出「明日商辦計畫」（Office of Tomorrow），以最銳利與前瞻的眼光，展開未來辦公室建築的實踐與挑戰，合作的國際級建築師包括安藤忠雄、團紀彥、MVRDV、隈研吾等大師，精鑄台北市七大指標商辦。 最具代表性的是DBI DESIGN操刀設計的「忠泰明日園區」、團紀彥「聯合經貿廣場」、安藤忠雄「忠泰世界廣場」、林友寒「忠泰陽信廣場」、隈研吾「忠泰華泰廣場」、MVRDV「忠泰旭和廣場」、安藤忠雄「忠泰大華鋼鐵闖廣場」，規模備受各界矚目。
忠泰表示，商辦不單糅合了忠泰獨有的藝術設計品味與國際視野，也建構安全舒適的工作空間，希望讓辦公空間成為促動多元交流的場域，符合新世代的工作需求，引領企業通往下一個永續未來。 位在大直的「忠泰世界廣場」為此系列的重磅首推個案，由日本建築巨擘安藤忠雄親筆設計，也是安藤老師罕見辦公室經典代表作，在設計上完美融合了自然光、綠意和市區街廓，創造破格而流暢的商務空間，加上忠泰携手日本頂尖團隊中鹿營造，主推320～6000坪的頂級商辦規劃，鎖定家族企業創投、金融業與上市櫃企業買家，預估2026年上半年完工啟用。
忠泰建設總經理瞿世泉表示，過去忠泰的商辦產品，多數由企業全棟購入，今年新登場的「忠泰世界廣場」，是集團下少數零售頂級商辦產品，更取得ESG綠建築與LEED智慧綠建築雙認證，大直周邊住宅每坪行情約180~200萬，此案每坪在150萬左右。
被視為台北科技版圖最後一塊拼圖的北投士林科學園區，產業先行於住宅，加上北市精華區素地稀少，開發完成吸引30多家建商搶進，而長年耕耘天母地區的家居建設繼首發案「家居璽玉」完銷後，今年329檔期再推出「家居安曼」，規劃44、50、57坪，每坪開價120萬元，家居建設總經理室特助周堅華表示，觀察北士科園區的房價走勢，已有個案出現132.7萬元高價，但他認為天花板似乎沒下修跡象。 日前平均地權條例子法公布，市場冷風四起，周堅華指出，儘管打炒房政策對於地產市場有所影響，不過營造成本、土地成本居高不下，房價回檔有一定難度。
周堅華認為，大台北地區已少有投資客，但小坪數、低總價等產品確實可能會受到衝擊。而近年北市房市受限於總價7000萬豪宅限貸令，若高於總價7000萬產品確實需拉長銷售期，至於不需要貸款的億級超豪宅則不受影響，主要仍看個案產品力表現。 周堅華也表示，區內指標案成交單價屢創新高，像是「國泰雍萃」開價130~140萬元，「上文林」成交價出現118萬元，其餘多落在110萬元，且看準北士科潛力，多半銷售到一定成數封盤，等待完工再銷售。
國發會3月景氣燈號亮出第5顆代表低迷的藍燈，來自企業界的調查「台灣企業樂觀指數」（BOI）27日公布年第二季調查結果為65.4，不僅出現指數止跌回升，季增6.7％，還終結2022年第三季以來連三季的下跌。調查單位美商鄧白氏指出，產業面以飯店與餐飲業最樂觀，金融與保險業居次。 「台灣企業樂觀指數」(BOI)調查6項參數，此次調查結果有銷售量、新增訂單量、淨利潤與雇用員工數等4項參數，樂觀程度均有所提升。美商鄧白氏台灣分公司總經理孫偉真指出，此次調查報告顯示，面對疫後通膨與升息壓力，各大產業前景出現相當不同的樣貌。
BOI研究團隊指出，飯店與餐飲業在此次調查中前景最為看旺，明顯是受益與Covid-19疫情全面解封、邊境開放吸引國際旅客，以及政府普發六千元等影響，飯店與餐飲業近期前景普遍樂觀，高達八成受訪企業對銷售量、淨利潤及新增訂單量等3項指標皆樂觀以待。但，孫偉真提醒，部分受訪者反映人力不足影響營業時間，顯示缺工議題已成相關業者未來長期關注重點，應特別注意。 金融與保險業在此次調查也逆勢成長，總體上有過半金融保險業者對本季營業額與新訂單數量感到樂觀，為調查結果第二樂觀的產業。
該團隊分析，近四成金融保險業者反映獲利受通膨或升息影響，其中，由於台灣銀行業資金管控相當嚴謹，逾期放款水準低於全球標準，部分銀行業者受益於升息改變利率環境，進而推升放款盈餘，顯示金融保險業正把通膨／升息可望由危機化為轉機。 至於台股焦點的半導體相關產業，BOI研究團隊指出，銷售量、新增訂單量與銷售價格等3項指標上較上季有所提升，就大環境而言，半導體產業與機械設備產業的處境相似，於2022上半年終端需求旺盛，然而隨Coivd-19疫情趨緩，終端客戶面臨逐漸高升的庫存水準，外加通膨壓力削弱消費性電子產品買氣，使半導體業者仍然謹慎看待本季前景，同時期盼於本季客戶完成庫存去化，帶動2023年下半年景氣回升。
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