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房產新聞
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自去年央行推出第七波信用管制以來，預售市場成交動能衰退逾7成，不少生活圈交易量只剩過往的1成，但盤點全台仍有十個生活圈預售屋交易量逆勢成長，包括高雄新興美麗島、三重仁義重劃區、台南新營高工生活圈成交量較管制前翻倍，業者分析，主要在於品牌建商推案或附帶優惠方案的新案順銷、成功吸引買氣。
據591統計，在去年9月央行第七波信用管制前、後一年的全台各生活圈預售屋交易量顯示，不少北部地區具未來發展潛力、房價相對都會核心較低的蛋白區、或重劃區精華地段較外圍的生活圈，相對平價誘因，在建商個案順銷、剛需買盤捧場下，預售屋交易量甚至不下於管制前。
例如台北市的木柵，新北市的淡海新市鎮海科大、林口新市鎮北側及南勢，桃園八德大湳等生活圈，及近年因輝達進駐題材火熱的北士科重劃區，交易量都較管制前逆勢成長。
591表示，近一年預售屋交易量增最高的為高雄美麗島生活圈，預售成交量達437件，較信用管制前成長逾2.4倍，主要受益於新建案「中山鉑悅」近400件成交，由於該案坐擁雙捷交匯、鄰近高雄車站，交通便利，再加上精裝修方案，在冷清房市中吸引買盤進場。
新北三重仁義重劃區近一年交易量達396件，較打炒房前翻倍成長，主要由於「華固慕川」與「華固織幸」兩案帶動近300件成交，由於仁義重劃區鄰近台北市與國道，吸引士林、北投等地外溢買盤。此外，台南新營高工生活圈在「佳展大新」推出工程零付款優惠方案，讓該生活圈成交量翻倍成長。
三重有3大重劃區，「老大哥」二重重劃區為右岸最貴，而左岸、仁義重劃區旗鼓相當。近5年左岸每坪均價比仁義高出約5萬元，但觀察今年數據，仁義新案每坪均價78.8萬元略勝一籌。信義房屋專家分析，仁義房價較高，關鍵之一就是供給量的差異。
據《樂居網》資料，二重重劃區左岸近5年每坪均價62萬元，高於仁義重劃區的56.7萬元。不過，進一步觀察今年新案成交價，仁義超車左岸，仁義每坪均價78.8萬元、左岸則為76萬元。
信義房屋三重自強店專員陳品彤表示：「仁義重劃區房價超越左岸，關鍵因素之一就是開發量體與供給量，仁義重劃區開發飽和，素地僅剩下約3成，線上新案較少，能有效地形成一案疊一案的效果；而左岸腹地較大，目前僅開發約5成，整體供給量體較大。」
此外，陳品彤表示：「仁義重劃區雖然離捷運站有一段距離，但交通條件仍相當便利，緊鄰國道、重陽橋，能吃到北士科利多，因此也吸引不少台北市客戶；而左岸則以新北客為主，來自新莊、中永和、板橋等區。」
《住展》雜誌發言人陳炳辰則表示：「仁義重劃區雖然有銀新未來城、以及吃到一點捷運環狀線題材，但整體來說左岸的建設利多、發展性仍更受到期待。」
陳炳辰表示：「左岸屬於先嗇宮生活圈，除有指標大案，還坐擁新北第二行政園區加持，此外該區有不少舊工廠近年都陸續重建為廠辦大樓，在翻新市容的同時，也持續增加就業機會，為房市形成支撐。」
雙北擁有豐富的就業機會，吸引眾多北漂族遷入雙北。永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款，位居北市第一；新北市則以板橋區最熱門，近一年則有1393戶青年購屋貸款，三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。
觀察台北市青年購屋熱區，前五名依序有中山區、內湖區、南港區、北投區與文山區，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山區位於台北市的中心地帶，生活機能成熟、商業發展繁榮，且捷運與公車路網密集，交通便利，吸引許多中小企業進駐，形成商辦聚落，提供大量就業機會，對青年族群吸引力強。
此外，儘管中山區平均單價每坪高達83.0萬元，但因區域內小坪數住宅供給多，青年族群還是可以找到總價相對實惠的產品。根據聯徵中心住宅貸款統計顯示，20至35歲青年購屋總價平均落在1941萬元。
排名第二的內湖區，近一年有327戶青年購屋貸款，排名第三的南港區也有275戶。陳金萍指出，顯示東區門戶計畫與科技園區效應之下，帶動內湖與南港區域就業，也推升當地青年購屋自住需求。
至於新北市熱門行政區前五名依序則有板橋區、三重區、淡水區、土城區與新莊區。陳金萍說明，對於青年購屋族群而言，板橋交通便捷且就業機會豐富，因而獲得青年購屋族群青睞。房屋型態無論是江翠北側重劃區的新屋或是市區中古屋，選擇多元，也可能是帶動交易量的原因之一。而三重區也是近年新北房市焦點，地理位置鄰近台北市蛋黃區，交通方面同時有捷運中和新蘆線與桃園機場捷運線行經，近一年青年購屋貸款1276戶，平均房價51.8萬元。
陳金萍指出，淡水區今年人口已經突破20萬人，房市表現也相當亮眼，近一年平均單價30.2萬元，是榜單中最便宜的行政區，青年購屋總價約1164萬元，購屋總價帶相對親民，加上淡江大橋即將通車、淡北道路已動工，未來還有淡海輕軌二期，有望提升淡水區的交通量能，吸引不少預算有限的青年族群入主。
小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易佔比已達42%，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。觀察近10年各縣市小宅交易佔比變化，台東縣從2016年上半年的16.2%，一路攀升至2025年上半年的32.9%，增長16.7個百分點，穩居全台之冠，其後依次是桃園市（6.7個百分點）、嘉義市（6.2個百分點）、苗栗縣（5個百分點）、台南市（4.5個百分點）。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，在房價與地價持續走高的環境下，建商為提高開發效益，普遍傾向推出中小坪數產品，再加上居住習慣改變與購屋總價考量，使小宅逐漸成為市場主流。
莊思敏指出，觀察近年小宅交易佔比增幅顯著的縣市，大多具備建設題材豐富、房價成長快速等特點，台東受惠於南迴公路拓寬、花東鐵路雙軌化及新興重劃區開發等利多，具長期發展潛力；桃園憑藉青埔高鐵特區、航空城計畫及多個重劃區帶動，加上價格相對親民，吸引大量雙北外溢人口移入；嘉義、苗栗與台南等地，也在科技產業進駐的加持下，成為科技新貴青睞的置產熱區。這些區域早期以透天建築居多，但隨著建商推案、民眾居住觀念的轉變，電梯大樓逐漸普及，市場結構也出現明顯轉型。
對於全台小宅交易佔比增加最多的台東縣，中信房屋台東中正加盟店店長廖咨期表示，選擇購買小宅產品的客群，大致可以分為三大類，首先是年輕首購族或小家庭，這群消費者希望擁有屬於自己的獨立空間，小宅總價較易負擔，因此成為他們首選。其次是有換屋需求的長輩，考量行動便利與安全，很多長輩都紛紛從透天搬入設有電梯的大樓或華廈。此外，小宅產品的買方中更是不乏投資與置產客群，台東坐擁得天獨厚的自然風光，許多人會在這邊購買退休宅、度假宅，小坪數產品因總價親民、出租彈性高，兼具自住與投資效益，因此受到青睞。
廖咨期表示，以縣內交易最熱絡的台東市來說，目前台東市預售大樓、華廈的成交單價普遍都在3字頭以上，由於建商有成本考量，在價格方面會比較堅持。至於屋齡10年內的新古屋，單價普遍也在2字頭以上，這些屋主多會參考新案行情訂價，因此價格表現穩定，未見明顯鬆動。相較之下，中古屋市場的議價空間更有彈性，很多中古屋的屋主，因為持有時間較長、取得成本相對較低，比較願意讓利出售，目前台東市中古大樓華廈的單價普遍仍落在1字頭，總價600-800萬元左右就有機會買到屋況還不錯的中古透天，想在台東置產或自住的民眾不妨多留意。
中和南勢角地區為捷運末端站、早期發展商圈生活機能完善，特別相較於永和精華區新屋房價輒破百萬元、景平站多在8字頭，南勢角7字頭房價，在雙和地區具明顯價格優勢，吸引大批台北上班族與首購族湧進，形成穩定的自住型市場。
永慶房屋中和南勢角店店長林品妤表示，南勢角緊鄰捷運中和新蘆線南勢角站及環狀線景平站，兩站交會形成交通便利圈，南勢角站又位於捷運末端站，通勤族幾乎都能有座位。
此外，南勢角距離秀朗橋、福和橋、永福橋、中正橋與華中橋等主要聯外道路都不遠，開車10分鐘即可進入台北市核心區。
南勢角商圈以景新街與興南路一段為主要幹道，車流量大、商家密集。區內擁有七家銀行與郵局，速食、美妝、超商等連鎖品牌齊備，景新路上有傳統早市，和平街另有黃昏市場，並有全聯、家樂福等超市，夜晚則有興南觀光夜市，生活採買十分方便。學區部分，南勢角屬興南國小、中和國中學區，並鄰近台科大華夏校區（原華夏科大），教育資源完整。
林品妤表示，南勢角不像新興重劃區那樣需要等待配套成形，生活便利性與成熟度，是吸引自住族群的關鍵。
林品妤表示，捷運站周邊多為屋齡20年內的電梯大樓，指標社區「太陽帝國」為約600戶社區，目前行情每坪約71萬～80萬元，依座向、樓層、裝潢差異價格不同，若面景平路或高樓層可遠眺台北101者，單價可達8字頭。
另一指標案「南方之星」為屋齡約15年內的捷運聯開案，規模達千戶，近期成交單價落在73萬～78萬元。
南勢角的購屋主力以年輕首購族為主，多數是仰賴捷運通勤的台北上班族。
市場需求集中在總價1,500萬～1,800萬元、兩房不含車位的產品；若含車位則落在2,000萬元上下，屋齡15年內、有管理的電梯大樓最受青睞。
此外，當地也吸引不少熟悉生活圈的換屋族與長輩換屋族群，偏好三房電梯大樓產品，總價約2,500萬元。
至於公寓市場方面，以忠孝街、華新街為交易熱點，距離捷運站步行約10分鐘的公寓，二樓以上單價約45萬元，一樓產品則約60萬元，性價比高。
輝達總部進駐北士科案峰迴路轉，新壽合意解約後露出曙光，並為商辦市場點火，北市三大產業園區可望出現大洗牌效應，其中北士科成交單價「見8」，首度超越內湖、緊追南港。
近期台北市規模最大開發案「華固創匯園區」總銷500多億元、可售額360億元，將正式登場；接下來，還有總銷近150億元「長虹ICT科技大樓」，目標挑戰每坪三位數。
華固創匯園區搶市
宏大國際資產總經理陳益盛分析，台北市商辦市場主聚焦內湖、南港、北士科三大園區，十年前，內科園區較受青睞，五年前則有南港興起，今年因全球AI巨頭NVIDIA輝達宣布插旗北士科，設立亞洲總部，使得北士科躍居詢問度最高的商辦園區，光是7月黃仁勳公布前後，成交價就提高5~10％不等，區內也出現不少指標性商辦大案，價量表現已後來居上。
影響所及，「廠辦三雄」遠雄、華固、長虹也傳來喜訊，遠雄北士科首發商辦案「遠雄商舟」在輝達宣布總部落腳北士科後宣告clean，華固選在北投推出創辦來最大規模商辦案「華固創匯園區」，長虹建設也將推出「長虹ICT科技大樓」。
吸引廠辦三雄插旗
新聯陽實業經理葉哲豪表示，「華固創匯園區」基地6,247坪，為台北市罕見稀缺的大基地商辦園區，規劃AB、CD兩共4大棟地上27樓、地下4層頂級商辦大樓，綠地比38％，每單位自136坪起跳，規模相當於台北101辦公大樓，華固把規格全面拉高，為華固首座同時擁有國際綠建築LEED及健康建築WELL兩大國際認證的旗艦商辦。
葉哲豪指出，地主正大尼龍將保留B棟作為企業總部，A棟已有成交，軟體系統整合大廠叡揚資訊日前以總價17.73億元，買下6~9樓的16戶辦公室，平均每坪成交價70萬元，C棟採整棟銷售，已有3組洽詢購置企業總部之用，整棟價值逾100億元；以北士科發展爆發力來觀察，未來高樓層成交單價可望「見8」。
據內政部實價登錄、台北市地政雲最新揭露資訊，新完工的「士科之芯」去年10月次頂樓13樓以每坪86.5萬元，刷新北投商辦最高成交單價紀錄；預售商辦「遠雄商舟」6月7日最新成交資訊，高樓層16樓2戶每坪成交價78萬元，再度推升區域預售商辦案天花板。
本週有多項重要經濟數據發布，國發會將公布9月景氣燈號，預估將續亮代表景氣穩定的「綠燈」；主計總處將發布第三季國民所得概估，由於第三季出口再創歷史紀錄，Q3經濟成長率將優於原先預估的2.91%。
根據國發會資料，8月綜合判斷分數為30分，較7月增加1分，連續4個月亮出代表景氣「穩定」的綠燈。9項構成指標中，股價指數轉呈綠燈、貨幣總計數M1B轉呈黃藍燈，各增加1分；製造業銷售量指數受美國關稅與國際產能競爭影響，退至黃紅燈，減少1分。
國發會指出，儘管國際局勢仍有不確定性，但人工智慧(AI）需求熱絡，台積電產能持續滿載，經濟表現平穩，預期至年底景氣燈號都有望維持綠燈。
主計總處則將公布第三季國民所得概估。依據主計總處在8月的預測值，第三季經濟成長率2.91%，2025年可達4.55%，較5月預測數3.10％上修1.35個百分點。主計總處陳淑姿上週於立法院備質詢時指出，原預估因關稅上路Q3經濟成長率會減少很多，目前來看，「有點低估」，若按第三季情況，今年GDP成長率至少會達5%。
另外，央行本週將發布國銀房貸與建築貸款餘額。由於央行選擇性信用管制措施持續發酵，今年以來房市逐步降溫，9月5大銀行新增房貸金額僅505億元，創下2年半新低，預期在整體房市交易量縮、價格趨緩下，9月國銀房貸增速將持續收斂。
根據央行統計，8月購置住宅貸款金額為11兆4,235億元，月增479億元，年增率為6.28%，增速為2023年11月以來新低；建築貸款餘額，則月減1億元下探至3兆4,364億元，年增率0.71%，寫2016年12月以來新低。
央行進行第七波選擇性信用管制已滿一年，造成市場投資買盤退散且影響買氣觀望，短期雖受政策與高利環境影響，建商在非核心區多採保守策略，都會蛋黃區核心地段反而因稀有性凸顯，仍吸引多家大型建商進場高價獵地卡位。展望年底至2026年，業界預期土地市場仍將延續「大者恆大」格局，擁有財務實力的建商與企業將趁勢調整土地庫存，為下一波市場回溫提前佈局。
今年房市交易大幅量縮 土地市場佈局攸關中長期發展
根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，第三季六都建物買賣移轉棟數僅5.2萬棟，年減幅度也達3成，在政策引導下今年房市相較去年同期出現大幅度降溫。住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7969.4億元，年減3860.8億元，減幅32.6%，與去年前三季就已破兆元的順風順水情勢大相逕庭。 房市受打炒房政策影響，土地市場明顯降溫，但今年以來，仍有多家大建商持續進場購地，包括遠雄建設大手筆以總價136億元買下高雄美術館園區6129坪土地、每坪成交價約222萬元，愛山林與宏匯集團攜手投資171億元取得南港台電CR-1都更案等。
熟稔全台房市與土地市場的海悅國際總經理王俊傑分析表示，台北因開發成熟，大筆土地釋出已稀有，土地整合平均需達10年，加上建照取得、興建開發與銷售，往往一個中大型建案即須耗時約15~17年，因此建商取得台北精華區土地，目前主要朝向危老、都更，或運用聯盟、合建等方式開發。但隨著近年政府積極推動發展高科技產業，除了中科二期台積電擴廠與南部大南方新矽谷計劃，南科去年營業額已突破2.2兆元，今年可望再創新高紀錄，房地產市場也跟隨政府重大建設、產業發展與人口遷移加速發展，也持續吸引大建商朝向中南部蛋黃區大筆精華地購地開發。
土地市場交易滑落 大建商卻持續獵地布局精華區
根據統計，2025年前七月台中三大屯區土地交易量明顯縮水，北屯區僅13筆，較去年同期的84筆暴跌84.5%；南屯區雖以34筆居冠，但也從去年的102筆下滑66%；西屯區則從31筆降至17筆，減幅逾45%。不僅買賣冷清，台中市府舉辦的重劃區抵費地標售也接連失利，然而，在整體土地交易趨緩之際，仍有大型建商與企業選擇「危機入市」，逆勢布局精華區土地，鎖定長期發展潛力。 備受矚目的水湳經貿園區因重大建設題材不斷，土地交易不減。其中，今年6月逢大段22地號由台中在地建商「惠宇建設」得標，以38.61億元購入，面積3,818坪，換算每坪單價達101.11萬元震驚業界。
今年9月，興富發集團旗下子公司的博元建設豪擲40億元，買下中悅機構總裁李兩平持有的台中惠國段116、117及118地號三筆土地，面積達1,050.22坪，每坪成交價高達380.8萬元，創下近年中台灣土地市場罕見的大手筆紀錄。此次買下的土地座落於市政北七路、近惠中路口，屬於七期核心精華地段，原本雙方計畫合作推案，最終博元改為買斷方式，預計將朝輕豪宅產品方向設計。
同樣動作頻頻的上市建商櫻花建設，今年10月再以6.42億元取得南屯單元三永新段11地號土地，總面積約1,071坪，每坪約60萬元。該筆土地位於五權西路二段、鄰近益豐路雙幹道，距離國道1號與台74線出入口皆近，區位條件成熟。 此外，坤悅開發看好北屯區四期重劃區北平路商圈的開發潛力，去年8月以總價10.98億元、取得北屯區東峰段10戶透天社區與便利商店、合計561.14坪土地後，今年3月再度加碼6.9億元，分二次拿下東峰段約370坪土地。坤悅近年來總計砸逾17.8億元、整合土地面積達931.67坪。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，雖然整體土地交易量大幅滑落，但從成交單價與買方結構觀察，市場呈現「價穩量縮」格局。近期出手的多為資金雄厚、推案經驗豐富的建商或企業，著眼於中長期土地價值與區域供給稀缺性，例如水湳經貿園區、單元重劃區等地段，均屬中台灣具備高發展潛力的指標重劃區。
高雄轉型高科技業 建設成果吸引大建商紛紛高價購地
高雄美術館園區馬卡綠園道旁，今年2月下旬出現南台灣史上最大土地成交案！遠雄建設公告，以總價136億565萬元、每坪約222萬元，向林商號合板公司，購入高市美術館園區6128.67坪基地，該基地位於馬卡道路、青海路、龍水二路角地緊鄰青海公園的特定住五土地。遠雄建設近年來持續深耕南部高質感住宅市場，去年即向中石化以總價28.46億元，購入楠梓壘球場3795.81坪住三土地，每坪得標價約達75萬元。 遠雄房地產行銷協理楊士瑩則說，美術館園區馬卡綠園道的優質綠意環境，已出現景觀豪宅單坪8字頭實登價，馬卡綠園道與青海路口的基地，預計分2期開發，將以高品質輕豪宅為主，推案時程仍須1、2年。
最新實價揭露，郡都集團繼明誠三路、南屏路口興建企業總部大樓，持續洽談一年後，8月終於以總價30億8754萬元、每坪約298萬元，取得明誠三路旁面對明華國中的1036坪商四土地，目前基地上的建物租給全聯與旺來興賣場。 郡都集團董事長唐承表示，明誠路段大面積精華地釋出已逐漸稀缺，當前房市低谷期，何時反彈回溫必須等待時機，因此續當房東將基地出租給商場，日後規劃推案也將秉持一貫高質感方向與嚴謹工法，以優質建質建築作品呈現，以2~3房為主力。
土地市場最新傳出，城揚建設集團下半年大舉獵地已40多億元，今年7月中旬開始，包括25期逾800坪的住宅區大基地，以總價逾14億元成交，8月份又在美術南三路旁，城揚以總價約23.8億元，購入1120坪大筆精華地，七賢一路也以總價約6.4億元買下約400坪商業區精華地。
城揚建設集團董事長楊振宗指出，高雄近幾年來在市府團隊積極推動產業轉型，北高雄在台積電2奈米先進製程廠區開發、南高雄亞灣區2.0計畫推動，多家國際大廠也在高雄設點，高雄房市中長期仍將受惠建設成果，雖然房市景氣波動難免，房市低谷期反而讓土地較容易洽談更佳條件，因此持續看好高雄房市，近期購地已逾40億元，集團庫存精華地逾5萬坪，推案仍按正常腳步，維持高品質與強化規劃內容，以硬實力展現，才利於迎接房市回溫契機。
台灣出口表現連23個月正成長，主計處上修今年預測經濟成長率至5％，進入第四季商用不動產市場旺季之際，Fed年底再度降息的預期心理也明顯提升。仲量聯行董事總經理侯文信認為，雙重利多將進一步提振商用不動產投資信心，樂觀預期第四季成交量可望衝高，全年站上近十年次高點。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄也表示，AI半導體及科技業、傳產企業自用需求殷切，最新統計10月全台商用不動產已成交149億元；前10月共成交1,335億元，其中廠辦304.8億元、占比22.83％，辦公室則在陽明海運以112.2億元買下南港「華固中央置地」整棟大樓推升下，一舉達到206.3億元、在總體商用不動產市場成交金額占比15.45％。
其中今年最大一筆商用不動產交易，即為「華固中央置地」整棟以112.2億元成交，是今年唯一一筆交易總價站上100億元的大手筆，也刷新近幾年企業購置整棟企業總部最大手筆紀錄；其次為台達電斥資69.5億元買下泰豐輪胎桃園科技工業區的廠房，也改寫近十年桃園市廠房最高成交金額紀錄；排名第三，為日月光半導體以65億元買下穩懋半導體南科高雄園區的新建廠房。
世邦魏理仕研究部指出，在企業自用需求支撐，全台廠房買賣金額已連六季突破百億元水準，對市場形成穩定支撐。今年前三大商用不動產交易就有兩筆都是高科技製造業購置產業園區內廠房。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，雖然今年美國對等關稅、地緣政治因素影響商用不動產的購置決策趨於謹慎，但10月陽明海運以112.2億元大手筆買下「華固中央置地」，在第四季開出大紅盤後，已大舉提振商用不動產市場信心，不過成交單價要再成功創下新高，相對有些難度，預期接下來如何務實調整開價，甚至讓利求成交，方為上策。
新壽上周宣布同意和北市府合意解約後，為輝達在台企業總部進駐北士科的僵局突破，露出曙光。據悉，輝達總部本周可望針對T17、T18，北士科T12旁邊洲美國小預定地的祕密基地，二擇一作最後決定。外界預估T17、T18仍為輝達最優首選，本周內輝達決策階層可望拍板明朗化。
日前輝達悄然啟動備選場址場勘，曾二度親赴「洲美國小預定地」實地場勘，該地環境幽美，亦位北士科範圍內，位T12及社子島旁邊，占地4.7公頃，完整、更大、又是市有地、更單純，可作建地面積亦有4.2公頃，比T17、T18的3.78公頃更大，且沒有合併道路變更問題，權利金成本預估在百億以下，比T17、T18更便宜。據悉，北士科這塊文教區祕密基地，輝達實地場勘後相當心動，主因其形狀為扇形，與輝達星艦總部的外形類似，但因新壽突然讓步同意「合意解約」，輝達必須就各種條件及需求，重新評估中央及地方備案，再告知北市府最終決定。最終是否「新娘不娶，改娶伴娘」，本周內可望明朗化。
據透露，T17、T18基地是輝達自行牽線，並非由北市府提供，因此新壽和輝達簽署MOU前後，早已掌握這塊基地資料，針對這塊基地作海外總部委外規劃設計，已擁有總部草圖，不需重新鑽探地質及重新規劃設計，因此研判輝達應仍較傾向以T17、T18為最優先考量。外傳輝達執行長黃仁勳期盼明年5月來台參加COMPUTEX電腦展之際，舉行總部動土儀式。
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