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歐亞不動產估價師聯合事務所
Euro-Asia Real Estate Appraisers Firm
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房產新聞
產業新聞
8月買賣移轉棟數重摔，不過中信房屋發布第3季宅指數，從購屋意願指數、首購族群、自用目的均比第2季增加，需求穩固，偶有烏雲後有陽光，推估全年移轉27萬5193棟，年增3.4%。 中信房屋發布今年第3季宅指數調查報告，為連續第39季宅指數調查，第3季經濟感受綜合指數為35.55，季減0.58，但年增0.97%；購屋意願指數為38.36，不但季增0.75，更年增4.54。 第3季有購屋計畫的受訪者中，首購族較第2季增加2.3%，占47.3%，而購屋目的近7成(74.1%)為「自用」，較第2季增加5.2%。
在六大理財項目中，第3季只有不動產和股票較第2季增加，占比分別為21.5%和58.4%，季增1.13%和0.69%；國人喜愛的外幣和保險投資占34%和64.3%，均比第2季減少4.3%和2.18%，「不動產」項目占比連續8季超越現金，仍穩坐抗跌保值第一寶座。 中信房屋副總經理劉天仁表示，8月六都買賣移轉1萬6631棟，月減15%，年減6%；累計今年前7月的移轉棟數年增約7%，但累計前8月的增幅便降為4.6%；初看讓人捏一把冷汗，但好在需求穩定，不但購屋意願、首購族群和自用族群等數據顯示都在增加。
調查發現，針對「請問您認為年底前是不是買房的好時機?」調查結果，有28.2%的民眾持肯定態度。分析其中原因，認為「房價已降價，接近底部，預期未來房價上漲機率大於下跌機率」比例最高，達42.3%；認為「建商讓利，可以用更優惠的價格買到新成屋」的也有31.1%。 至於仍有71.8%的民眾不認為年底前是進場購屋好時機。其中原因來自於對大環境的信心不足與不確定，其中有半數的民眾認為「台灣經濟環境疲弱、人口減少，房價缺乏支撐，房價會有下跌風險」占比高達50.1%。
劉天仁強調，認為年底是購屋佳機的民眾雖然只有28.2%，他們在衡量建商降價的幅度接近底部，與週邊二手屋價格相當，以及央行短期內不會調升利率，顯示理性衡量這些變動因素後，認為年底可以進場購屋。 但71.8%不認為年底是購屋佳機者中有逾一半認為環境疲弱和人口減少，但這兩項因素從以前便一直存在，未來也很難改變，因此才覺得房價難撐且有下跌風險；但劉天仁認為，房屋總是不斷在都更及危老條例下更新，且每個家庭都有轉換房屋的需求，因此推估這些民眾可能以「感覺面」做為短期購屋的決策思維。 他強調，各年齡層和各家庭對於「住」的需求無法等待，而且民眾對市場的降價與建商友善讓利已有感，只不過對大環境信心不足，及面對年底選舉的干擾因素，因而連帶影響對房市的信心。預估全年的買賣移轉棟數為27萬5193棟，比去年的26萬6086戶微增3.4%。
台北市信義區六張犁A區、B區公共住宅今日舉行動土，基地為三興段二小段六張犁社區，其中A區面積約1690.6坪，B區面積約2817.7坪，距離六張犁捷運站約10分鐘路程，全案統包工程金額約31億，規劃興建3棟地下3層，地上19、21、22層建築物，可提供709戶公宅，預計2021年12月底完工。 都發局表示，該案開發具備良好綠帶、綠軸及公共設施，例如414、415公園、南側C/D/E基地共有的生活服務動線，考量公共住宅出租與多元使用者的特性，社區公共空間除滿足一般使用者住居需求外，也幫助弱勢自立，使公宅不只滿足居住舒適的基本要求，更成為入住者互助及成長的搖籃。
該案為北市府示範性智慧社區之一，定位為與醫療院所合作的遠端照顧健康宅，將綠建築及智慧建築理念，例如節能管理、安全防災、健康舒適，應用於建築居住空間後再擴展至整體社區，在既有綠建築上，導入不同層次的能源管理系統及先進智慧科技應用方案，提昇公共住宅生活及服務水準。 對於公共住宅政策目標，台北市長柯文哲致詞時提到，市府興建只租不賣的公宅可能數字會下修，但還是要做，因為在學術上，公宅要達到5%以上才會對市場價格產生破壞，所以沒達到5萬戶前，理論上都要繼續興建，而如何把北市空屋有效逼進租屋市場，是下個階段要思考的。
市府地政局與逢甲大學及台中市不動產估價師公會合作，編製台中市住宅交易價格指數昨日正式發表；地政局長張治祥表示，住宅交易價格指數將全市廿九個行政區依照標準住宅價格相近程度，合併為五個分群，讓民眾了解在哪裡可以買到價格相近的房子。
以屋齡三年以上中古屋為標的
張治祥表示，台中市住宅交易價格指數以屋齡三年以上的中古屋為標的，二○一二年八月實施實價登錄制度為基期，並以標準住宅概念來評估整體住宅價格的變動情形，將全市廿九個行政區依據標準住宅價格相近程度，合併為五個分群。透過住宅交易價格指數，民眾可以根據自己的預算，了解在哪裡可以買到價格相近的房子。
五個分群 指數採不同標準住宅
五個分群分別為第一群霧峰、東勢、神岡、大肚、龍井、梧棲、清水、大甲、外埔、石岡、新社、大安與和平區；第二群北屯區與西屯區；第三群西區與南屯區；第四群南區、東區、北區、太平與大里區；第五群中區、烏日、豐原、后里、潭子、大雅與沙鹿區。 而各群指數採用不同的標準住宅，總面積在卅八至四十三坪，屋齡從十八至廿年，總樓層數為九樓至十四樓的大樓，取其中間樓層。張治祥解釋，標準住宅代表該區域中交易最大宗的房型，因此各群的標準住宅會有所不同。
指數趨勢 可看出房價漲跌情形
張治祥也說，從八年來的指數趨勢，可以看出中古屋房價漲跌情形，除了做為民眾購屋參考，政府辦理徵收、編列預算等能有所依據；不動產業界則可利用價格指數在投資評估上更精準。目前除了內政部營建署針對六都編製住宅價格指數，地方政府中只有台北市、台中市編製。
交易價格指數 每月十五日更新
地政局說明，台中市住宅交易價格指數每月十五日更新，除了價格指數，還提供透天厝、住宅大樓、華廈的成交價量平均數、中位數及標準差統計量。
在指數方面，以西屯及北屯分群為例，最近一期（今年五月）指數為一百五十二．六％，與基期相比，成長五十％以上，與上月相較則下跌二．四一％。交易價格方面，透天厝部分，今年上半年平均交易價格為一千二百卅九萬元，與去年下半年的一千二百六十八萬元相比，微幅減少二％；住宅大樓與華廈交易價格部分，今年上半年平均交易價格為每坪十八．五萬元，與去年下半年的十八．九萬元相比，微幅減少二％。
張治祥表示，民眾如欲進一步了解，可上地政局網站：https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=11929。
高雄市政府財政局今日標售市府20筆土地，其標售範圍涵蓋苓雅區文化中心、前鎮區亞洲新灣區等精華地段。當中位於文化中心旁五福與凱旋路口土地，坪數240坪，標售底價1億8706萬元，居富開發以2億199.9萬購得，另筆位於中正一路與中正一路251巷2弄土地，面積241坪，隆大營建董事長特助陳又齊以溢價0.17%，總價1億9543萬元標得。 此次20筆土地共吸引12封標單，共有8筆土地標脫，標脫率為4成，在財政局近期土地標售中已屬熱絡。當中2筆文化中心旁土地均標脫，吸引高雄在地建商搶標。針對今日土地標售順利取得文化中心旁土地，隆大營建董事長特助陳又齊指出，因基地條件不大，未來朝向規劃小宅產品，會以2房為主搭配少部分3房，目前朝向單層6戶、社區總戶數約100戶內小社區來規劃，至於動工時間點與何時銷售都還未定。
近年來高雄市立文化中心周邊推案多為中大坪數換屋與豪宅，高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，區段建案開價都站上3字頭，主因是該區生活機能成熟，除有市立文化中心外，還有四維國小、五福國中與高雄師範大學等文教設施，文化中心生活圈更是早期高雄指標豪宅聚落，各項生活機能佳。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近年來高雄土地買氣熱絡，此次釋出土地開價合理，但因面積不大，所以標售總價不高，當中文化中心周邊土地均順利標脫並不意外，每坪成交金額介於81~83.9萬元，因土地使用分區屬住五與商五用地，未來可開發成大樓住家，保守估算未來房價可能突破每坪成交25萬元以上。
近年全省不斷加強各地交通建設，捷運、輕軌陸續搬上檯面，以邁入捷運時代逾10個年頭的高雄市，今日高雄市政府捷運局再度表示，為緩解旗津區交通堵塞問題，預計花費約218億元，將「高雄都會區大眾捷運系統整體路網規劃案」納入旗津線，盼能藉此帶動地區繁榮發展。 高雄旗津區近日因政府透過旗后藝術造街、旗后山週邊環境景觀及動線改善、商店街再造、等環境改善工程，高市府認為旗津地區發展成為「國際觀光大島」是指日可待之事，因此計劃將捷運路網規劃，納入自「凱旋四路環狀輕軌C4站」至「新濱碼頭北側」全長7.39公里，共9座車站的輕軌旗津線。
高市府表示，因遊客人數逐年增加，估計每年約可吸引550萬人次造訪，為緩解假日停車供需失衡及旗津二路、過港隧道嚴重堵車的狀況，因此積極向中央爭取經費，辦理旗津線的規劃評估，盼未來旗津線將可結合環狀輕軌路線，透過營運整合提供環岸觀光運輸服務，創造高雄西岸觀光亮點。 不過，據高雄市觀光局日前針對「高雄市主要觀光遊憩區」觀光人數統計顯示，旗津區去年旅遊人次整整少了逾104萬人，讓當地觀光大受打擊，況且，高雄捷運因受限於人口外流與其他大眾運輸分散等因素影響，使用率屢次遭受到外界質疑，如今旗津入要增設輕軌，究竟是帶動經濟，還是觀光煙霧彈？
高雄市政府捷運工程局綜合規劃科科長林永盛表示，由於目前規劃行經路線包括廟前街商圈、青年旅館、旗津海水浴場、海岸公園、戰爭與和平紀念公園、風車公園等，且盼藉由輕軌延伸擴建路，讓中島加工出口區的通勤民眾能直接受惠，期許未來更能配合捷運規劃進行土地開發及都市計畫變更，帶動地區繁榮發展。 至於能否將流失的百萬觀光人次一併拉回？林永盛認為，單藉由輕軌建設是難以帶動觀光人潮的，但如果綜合政府期他局處一起推動觀光、青旅等建設，相信人潮回流將是指日可待。然而，旗津輕軌預計使用量，他表示，目前仍在評估階段，評估考量包括路線、效益等，目標除了以當地民眾做為主要服務對象，也希望能提供觀光民眾多一項交通工具的選擇。
位於大園區五權里的海軍砲陣地營區已閒置近二十年，影響周邊環境，經市府與軍方多次協調溝通，國防部軍備局同意撥用並完成相關程序，市府將占地三千三百坪的營區規劃設置森林公園，並興建市民活動中心、日照中心，提供老人會、守望相助隊及里辦公處等，並已編列七千萬元經費。市長鄭文燦昨天前往視察表示，工程預定後年底完工。
荒廢快20年 3年前軍方即同意撥用
這處海軍砲陣地營區過去主要配備高射砲，已荒廢近廿年，大園區長呂水田在擔任鄉長時就積極向前縣府反映，希望軍方無償撥用，幾經協調，國防部軍備局於二○一五年原則上同意撥用，因營區內有三棟營舍須辦理報廢，直到今年才走完程序。
將規劃市民活動中心 後年底完工
鄭文燦表示，海軍砲陣地廢棄營區當中的八百坪土地，將興建兩層樓總樓地板面積約四百坪的五權市民活動中心，一樓規劃為日照中心、守望相助隊部及里辦公處，日照中心會有老人體適能設備，讓長輩多運動，經費約四千八百萬元，年底完成設計後發包，預計後年底完工。 其餘的二千五百坪土地，市府都市發展局規劃闢建為森林公園，並命名為「五權森林公園」，將保留部分砲陣地加以活化，預計明年進行規劃設計，後年底完工，總經費約二千二百萬元，公園外圍將設置護欄等設施，並退縮部分土地，增加周邊道路行車空間。 市府隨後編列預算進行活化，五權市民活動中心由大園區公所負責規劃，森林公園由都市發展局規劃；另外，營區內的水利會灌溉溝渠，因已無功能，將申請廢除。
清點營區內樹木 保留珍貴樹木
都發局主任秘書歐政一表示，海軍砲陣地營區因是高射砲陣地，種植許多樹木遮蔽掩護，非常適合開闢為森林公園，區域內樹木的種類、數量仍在清點，興建公園時會儘量保留珍貴樹木，必要時也會依照法規進行移植，整座公園會以維持最大綠化空間為原則，而現有的三棟營舍，至少會保留其中一棟活化，展示海軍砲陣地的文物，讓民眾在公園休憩時，也能了解歷史。
整體房市下修，環狀線即將通車，但周遭住宅恐難逃跌價浪潮。房市專家Sway在臉書上表示，大台北地區到處都有捷運，早就一點也不稀奇，環狀線一旦蓋好就算是利多出盡，房價跟著打回原形。 根據房仲業者統計，串聯新北市生活圈的環狀線，其中一半站區房價下跌，上半年和去年同期相比，頭前庄站下跌7.2%最多，房價面臨3字頭保衛戰，其次是新北產業園區站以及秀朗橋站，房價跌幅介於5.7~5.9%。
Sway指出，捷運到處都有，就變成一種習慣而不是利多，環狀線就是證明，不管是現在快要通車的新北市環狀線，還是計劃中的台北市南北環狀線，都不會對房價有幫助，甚至只會破壞，「因為交通黑暗期及人潮流向，都會帶來環境的改變，而且對店面的影響遠大於住宅。」 Sway進一步表示，如果只是有捷運，但用的人卻不多，那對房價更沒有幫助，「比如機捷、高捷、中捷以及預計年底通車的淡海輕軌。」 Sway分析，淡海輕軌因與汽車共用路面，所以不能行駛太快，運輸效率連公車都不如。他強調，對於房價來說，通勤的實用度才是重點。
財政部建築在1999年的921大地震中受損，歷經近20年後，在今（18）日喬遷至羅斯福路六段、鄰近捷運景美站的「財政園區」，並罕見邀請歷任10位財政部長共同參與、剪綵，「政府辦公大樓落成暨喬遷剪綵揭牌儀式」並由財政部長蘇建榮主持。 蘇建榮表示，政府辦公大樓歷時兩年半興建，是國有財產署首次引進民間力量華固建設，活化國有土地的成功案例。
華固建設在2013年與財政部國有財產署簽訂景美財訓所開發案合約，以13.88億元拿下公司首筆地上權案，承攬建造三棟財政部新大樓，以及五棟「華固新天地」大樓。 華固董事長鍾榮昌表示，華固過去都在台北精華區蓋高級住宅，較少蓋小坪數產品，「華固新天地」則以中小坪數為主，規劃三房、兩房、一房一廳產品，並以平實的價格響應政府政策、回饋社會，協助市民完成住好房的心願。 去年受到公告地價調漲影響，導致「華固新天地」地租漲幅過大，為維護住戶權益，華固建設與財政部國產署進行仲裁調解，也成為「首宗」適用舊制的勝訴案件。
財政部國產署表示，「華固新天地」住戶今年開始適用新制，每年需繳納3.5%地租中，其中2.5%依照2013年當年公告地價計算，「固定」70年內都不會變動，另外1%則是隨著每兩年調整一次的公告地價「浮動」計算，這1%其實也就等同於一般房屋地價稅的概念，「華固新天地」高地租解套，讓接下來每年地租趨於穩定、合理化。
中石化（1314）高雄土地開發投資，2018年開始進入收成期。中石化表示，位於高雄市多功能經貿園區特定區市地重劃，2019年底前可望完成，其中特貿5A將於第4季開始招租。 中石化近年喊出石化與土地開發雙主軸政策，在土地開發方面，目前國內開發重點以高雄高雄市多功能經貿園區特定區為主。中石化指出，特貿5A與特貿6兩筆土地，預計最快明年底前就能重劃完成，屆時將取得實質進展。
特貿5A為住商區域，中石化會採地上物招租的方式，第4季開始招租。中石化土地開發部協理張文侯表示，此前已經陸續與一些大型連鎖通路接洽過。特貿6的部分，目前規劃要做中坪數住宅，與時下流行的小坪數做區隔，含公設約為30到35坪。 另外，特貿6旁的商四土地開發案，也將興建 27 層樓住宅，張文侯稱明年初可望取得建照。
海外市場方面，中石化響應新南向政策，首站選擇了緬甸仰光。張文侯說，過去也到越南、菲律賓等國家考察過，正在做評估中，有好消息會再對外說明。目前海外投資將以仰光為主，另致力先把土地開發部門建立起來，並培育好人才，建立好標準作業流程後，才會考慮推廣到其他國家。
至於石化本業，中石化表示，受惠原料上漲，CPL、AN產品利差擴大，且出貨量穩定，第3季表現可望成為今年表現最好的一季。不過，到了第4季，由於大陸有CPL新產能開出，競爭壓力加大的結果，目前對第4季及明年營運持保守態度。
台灣的健康家電品牌大廠「督洋生技(tokuyo)」斥資2.5億在和發產業園區打造新廠，今天舉行啟用典禮，5年內要創造10億元年產值與100個就業機會。 高雄市副市長史哲說，感謝督洋生技董事長粘振雄投資高雄，從去年初動土到今天落成短短不到2年時間展現超高效率，成為和發園區的先驅標竿企業。和發園區採公共工程與進駐廠商建廠同步作法，讓向督洋這種拚經濟、講效率的廠商，能加速投入生產，加上近期中美貿易大戰，也讓台灣有了發展機會。 史哲強調，市府也將持續排除投資障礙，讓來創業設廠、做生意變得很簡單，期待更多優質企業選擇投資高雄、壯大台灣。 市府表示，督洋生技是全台最大按摩椅設計製造商，產品以健康家電為主，以「tokuyo」品牌按摩椅打響MIT名號。
粘振雄表示，近期中美貿易大戰，讓台灣廠商有發揮契機，這次投資高雄也將大大加碼發揮，和發產業園區區位極佳，30分鐘內可達機場、港口和高鐵站，加上高雄港具有貨運優勢，環境優美且公共設施完善，決定來高雄設立新廠，將高端的生產技術與能力根留台灣，要打造全球第一的健康家電品牌。 經發局長李怡德說，拚經濟很重要的先決條件就是土地的提供，高雄鎖定「工業區更新、港灣轉型、新園區開發」3大主軸，持續推動仁武航太園區、橋頭科學園區、南星循環專區與亞洲新灣區等開發計畫，吸引新興產業投資高雄。 李怡德說，全球最大封裝測試廠日月光更新擴廠，上周蘋果供應鏈大廠台郡科技也宣布進駐和發園區投產5G毫米波，華邦電投資案即將於下個月初動土。 經發局表示，目前和發園已有52家廠商登記進駐，購地面積41公頃，占可出售面積60%。
裕隆預計在三義廠後山闢建三義二廠，建置汽車動態研發試驗測試道，但因恐傷及石虎保育卡關7年，裕隆表示，規劃面積已從78公頃減至35公頃，可降低對環境衝擊。 裕隆三義二廠興建環評案昨天進行專案小組第3次初審會議，決議要求裕隆公司依委員意見補正資料，經確認後送環評大會審查。 裕隆表示，雖然財團法人車輛研究測試中心(ARTC)已有驗證道，但並無建置可提供動態研發試驗，模擬上下坡道路地形的測試道，現有測試道尚無法對應車廠研發需求，為了提升車輛在國際間的市場競爭力，裕隆需要一條符合國際規格的專業驗證道。
經過多方評估後，裕隆確認三義廠後山在各項條件都符合，但由於40年皆未開發，形成了生態多元的自然環境，因此在環評過程中，發起了6次生態諮詢會、2次範疇界定會議，不斷與相關專家學者、環保團體等單位進行溝通，並據此調整規劃，包含將原規劃78公頃縮減為35公頃，並自願進入更嚴格的第二階段環評審查會議。 裕隆承諾，未來在施工過程也採用最高規格工法，以漸進式開發為主，期望能減少開發行為對環境與野生動物的衝擊。
此外，裕隆為盡到更積極的企業社會責任作為，主動承諾規劃保留佔全廠區約39%的後山淺山森林為完整綠地，並將其中緊鄰火炎山生態園區的17公頃原始林土地規劃為永久保留區，提供石虎無虞不受破壞的棲地。 同時，未來更將持續投入生態相關調查研究，向更多專家學者、政府單位請益、學習，共同倡議推動環境友善教育活動，為台灣下一代留下寶貴的資產。
雲朗觀光集團成立十周年，搶進礁溪溫泉一級戰區成立「兆品酒店礁溪」，為雲朗第11家飯店，也是雲朗觀光集團在礁溪的首個據點。由於集團金雞母君品酒店10月起營收將併入旗下雲品酒店，加上婚宴會館「頤璽」10月正式營運，將為雲品增添兩大營運動能。 礁溪是飯店業的一級戰區，包括礁溪老爺、福泰山形閣、寒沐酒店、長榮鳳凰、晶泉丰旅等飯店集團已相繼入駐，雲朗也來插旗，讓戰局更加激烈。
據了解，雲朗進軍礁溪，是看好溫泉度假商機持續熱燒。飯店業者表示，儘管年改影響國旅意願，加上陸客人次縮減，但周末往返宜蘭的國道五號，車輛仍塞到星期一，意味著來礁溪的觀光客很多，各大飯店集團紛紛挺進礁溪，搶賺泡湯財。
經濟日報提供
兆品酒店礁溪是雲朗旗下第11個據點，加盟業主是佳茂化學旗下的「東之順」，斥資16億元、於湯圍溝溫泉公園旁打造全新飯店。 兆品礁溪今年6月試營運，將於11月正式營運，具備九種房型、173間溫泉客房，其中四人房占比最高、達87間。兆品礁溪最具特色的房型「積木主題房」，是礁溪眾多觀光飯店中，唯一以積木打造的主題房。
雲朗觀光集團旗下的飯店品牌，有君品、雲品、翰品、兆品及中信商務會館等，其中雲品為上市公司。據了解，第六個品牌「品文旅」將於明年第1季試營運，同樣位於礁溪，主打年輕人、背包客等客群。 雲朗今年12月成立滿十周年，即將迎來下一個里程碑，除了國內布局，國外市場也在積極籌備。雲朗在海外共有五個飯店，皆位於義大利，第六個義大利據點將位於文藝復興的搖籃佛羅倫斯，正在如火如荼籌建中，地點位於全世界第四大教堂「聖母百花聖殿」的斜對面。
國內第一個金融科技實體共創空間「金融科技創新園區」（FinTechSpase）昨（18）日正式啟用，主辦單位金融總會理事長許璋瑤表示，園區有兩大特色，包括「監理門診」與「數位沙盒」；而園區將有限的資源，應用得淋漓盡致，期盼有更多的「金援」。FinTechSpace進駐名單也揭曉，首波招募共有64家新創團隊遞件申請，席次需求223席，最後通過審議家數為37家120席，橫跨借貸、智能理財、區塊鏈、不動產、保險科技、法遵科技、支付等七大領域，其中有六家為國際新創團隊。
許璋瑤在開幕典禮致詞指出，為擴大資源合作網絡，推動了「共創聯盟」及「企業實驗室」兩大業務，園區首波合作夥伴共逾30家，集結了金融產業、雲端技術、創新實證及國際資源交換等國內外資源挹注。 為發展金融科技，金管會在2015年10月指示金融總會成立「金融科技發展基金」，由11個單位共同捐助成立，共募集兩億元。 許璋瑤表示，經費用在輔育新創團隊、人才培訓、園區裝修後，僅剩2,000萬元，但未來每年營運需花費4,000萬元，還需各方支持，提供更多「資源」。
永豐金旗下永豐銀行投入太陽能融資，截至8月底止，旗下建置太陽能電廠的融資餘額較2017年12月底成長80%以上，迄今已融資太陽能電廠逾1,400座，預計2020年底前將增加至2,000座。 為響應綠色能源趨勢，永豐銀行昨（18）日宣布共同參與2018台灣國際智慧能源周（ENERGY Taiwan），第二年參展、面對面與政府及企業分享經驗，永豐銀提供太陽能產業最佳金融解決方案。 永豐銀法人金融處處長林宏洋表示，配合政策開發「水面型」電廠金融服務、提供過橋融資（bridge loan）以減輕建置電廠的資金負擔，並紮實蹲點新北市、台南市及桃園市等地方及產業鏈、串聯全島綠能，齊力打造綠色家園。
永豐銀行自2012年起積極投入太陽能融資專案，累計至今年上半年，協助電廠建設光電設置容量已逾500 MW（百萬瓦）；林宏洋表示，永豐銀採取深耕縣市、扶植企業及多元通路推廣等策略，陸續與新北、台南、桃園市府及區內工業區合作，提供整合金融服務，並與太陽光電產業協會、系統商業同業公會合作，協助產業融資，迄今已融資太陽能電廠逾1,400座，預計2020年底前將增加至2,000座。 永豐銀表示，截至6月底，全台太陽能總裝置容量達2,240 MW，占整體再生能源比重38.9%，首度擠下水力發電位居綠能裝置量，排名第一。林宏洋說，永豐銀持續以全方位助攻產業鏈與客戶需求，在綠色金融的用心，將成為推動永續台灣的重要動力，持續朝向「以金融成就美好生活」的企業願景邁進。
成軍僅2年的仁新醫藥公司，繼取得美國FDA及歐洲藥物管理局（EMA）的斯特格病變孤兒藥資格認定後，今天宣布取得美國食品藥物管理局（FDA）的「罕見兒科疾病認定」。 仁新醫藥宣布LBS-008以斯特格病變（StargardtDisease）適應症，取得美國食品藥物管理局的罕見兒科疾病認定（RPD），成為全球首家以該適應症取得罕見兒科疾病認定的公司。 仁新醫藥創辦人暨執行長林雨新表示，LBS-008能獲美國FDA認可，順利取得罕見兒科疾病認定並受惠於優先審核憑證計畫，將有機會加速藥物開發及上市。
仁新表示，鎖定的斯特格病變，俗稱青少年黃班部病變，此一罕見遺傳性疾病好發於兒童，發病率約為萬分之一，美國約有3萬名兒童罹患此病。若未接受治療，多數患者在20歲前就會出現視力損害，甚至失明。 仁新指出，優先審核憑證計畫旨在鼓勵藥廠開發罕見兒科疾病用藥，獲此認定的新藥，在該新藥獲得批准上市後即可取得「優先審核憑證」（Priority ReviewVoucher, PRV）。 憑證的主要獎勵在於可使審查期大幅縮短至6個月，另一大誘因在於其可交易性，可將憑證出售給其他廠商，過去4年間，優先審核憑證的平均交易金額超過1億美元，最高為United Therapeutic於2015年以高達3.5億美元出售予AbbVie，其商業價值相當龐大。
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