|
|
歐亞不動產估價師聯合事務所
Euro-Asia Real Estate Appraisers Firm
電話：(02)2579-3722 / 0800-589-920
傳真：(02)2578-4950
地址：台北市松山區八德路三段219號6樓
聯絡窗口：
黃宣慈主任(Mia #230) 王詠樂主任(Zora #212) 陳盈如(Becca#235)
.jpg)
房產新聞
產業新聞
財政部國產署27日公布今年第三批都更分回房地標售情形，其中「明日博」17戶因位處市中心、皆為高單價案建，因此全數掛蛋未能標脫。本次唯一標脫的是萬華區東園街「萬喆」案、8戶中標出3戶，成交價格每坪約60萬元，總價約1,866萬元～2,983萬元，溢價率約為0.61％～5.26％。 官員表示，「明日博」每戶坪數都是百坪以上、雙車位等條件，因此每坪單價高達110萬以上，總價則在9,390萬到1億4,074萬元。 台鐵自2018年就委託國產署標售「明日博」案，但只有第一次標脫1戶，第二、三次皆流標。根據實價資料，去年明日博成交案每坪單價在96.7萬元，相比現在國產署價格仍有落差，因此市場反應冷清。
目前國產署尚有台北市萬華區「全坤威峰」2戶，1戶為5樓事務所（33坪）、1戶為店面（54坪），每坪單價分別為66.7萬及106萬，總價為5,753萬元、2,234萬元。另北市大安區「忠泰鳳磐」仍有1戶54坪住宅，每坪單價約88萬，總價約4,789萬元。 台北市內湖區「碧湖君鄰」尚有2戶住宅，坪數皆為37坪左右、每坪單價約87萬元，總價分別為3,227萬、3,216萬元。至於「萬喆」尚有5戶未標脫，坪數多在30～50坪左右，每坪單價落在56至59萬元左右，總價約1,781萬元到2,892萬元。 國產署指出，12月17日將啟動今年最後一批都更屋標售，預計會有「耕曦」9戶、「永德言葉」與「明日博」各17戶，價格有望再下殺。
新竹科學園區宜蘭園區27日進行量產環評第二次專案小組會議，專案小組建議通過，未來將開放生技、精密機械、通訊、光電元件材料系統及綠能產業進駐。竹科表示，放寬後園區可望創4,500個工作機會。 竹科表示，宜蘭園區於2007年通過環境影響說明書，引進通訊知識服務、數位創意內容及研發產業，但環評審查時限制不得量產；而宜蘭園區在2009年底開始施工，2016年進入營運期間，因受不得量產限制，導致園區廠商進駐率低。 竹科園區指出，這段期間內曾辦理2次環境影響差異分析變更量產限制，但進駐率仍無明顯改善，因此在2018年提出第三次環差，因環評委員於專案小組會議建議重辦環評而撤案，因此重辦環境影響說明書，期望能排除高耗能高污染項目，開放生技、精密機械、通訊、光電元件材料系統及綠能等產業量產。
據資料顯示，園區內事業專用區面積約34.27公頃，總計核准27家廠商進駐，標準廠房出租率為92％，但土地出租率僅6％。 竹科表示，據調查因量產限制未能入區的有12家，分別是機械製造、金屬纖維、醫療器材、生醫產品、3D列印、醫療耗材，但未來開放量產後，會排除包括生技原料藥製造業、通訊產業印刷電路板、光電元件產業之發光二極體等高耗能高污染項目。 開發單位昨在會中承諾，放流水氨氮濃度限值為20mg/L，並檢討依最新水處理技術評估再降低放流水氨氮濃度之可行性；2030年溫室氣體總排放量為17萬9,490噸CO2e，並參考國際溫室氣體盤查標準（ISO14064-1）相關程序進行溫室氣體盤查作業；自建廠房以每公頃單位面積VOCs年排放量0.7公噸、污水量120CMD、廠商製程用水量達100CMD（生技業除外）的廠商製程回收率70％以上等條件作為進駐廠商篩選原則。 專案小組經判斷，認為無須進行第二階段環評，建議通過環境影響評估審查，全案可望在環評大會過關。
逢甲夜市一直是台中最著名的觀光景點，不過近日有個台中在地臉書社團卻以「崩盤！逢甲商圈恐近百店面求租」為題，並細數五大面向，引起許多網友熱烈討論。 臉書社團《台中大小事》發文表示，逢甲夜市過去以創意美食與便宜生活物品為主，自今年開始不但受學生歡迎的便當街已經看不到便當店家，取而代之的是一間間的夾娃娃機與3C周邊商品攤販，撐的住的店家也向商圈蛋白區外移動。有臉書社團發文表示逢甲商圈有許多店面求租。文章內從「中客不來影響？」「房東大漲房租」「唯獨住宿不受影響」「政府無所作為」以及「前店後廠自由港政見提早跳票」等五個分析面向，認為其實中客影響並不大，而是因為高房租造成無人商店進駐後，走不出特色與差異化，人潮逐漸崩盤。
文章發出後，有人貼出逢甲商圈人潮擁擠的圖片，表示逢甲夜市依舊熱鬧，但網友紛紛回應「只有假日這樣，平日你去看看」「只有這條比較多人，福星路人已經少很多了，真的很多店面在招租...」「我在逢甲住三年了，人氣變很差是真的」。 不過永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示，其實近來大型店面的店租市有稍微調降的，而小型店面則降不下來，這是市場生態，而網友提到的便當街，現在確實因為租金翻倍漲而沒有人再賣便當，但是仍然有其他店家進駐處於滿租狀態。 至於空租現象，永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示，現在會空租的房子，是因為房東不願意降租，只要降租都還是可以租得出去，而市場雖然行情有稍微下降，但是降幅相當有限。
根據實價資料，藝人周杰倫入住的豪宅「和平大苑」今年9月再揭交易！最新交易的樓層為10樓戶，買方為知名欣彰天然氣家族，以惠普投資名義砸下2.21億元買進，另外，「冠德遠見」6樓、25樓也有交易，買方為僑外資新港灣石化董座朱濱以2.42億元購入。 根據實價資料，今年9月「和平大苑」出現一筆10樓戶交易，據謄本資料顯示，買方為欣彰天然氣朱姓家族，該家族二代以惠普投資名義出手，總金額達2.21億元，拆算車位後，單價為135萬元，科達機構總經理丁維慶表示，與今年3月交易10樓戶每坪134萬元，相差不大，但相較近1年交易平均每坪154萬元，價格則落差12%。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，實際觀察今年豪宅交易量能並不如過往，市場上紛傳交易多為去年或前年買賣，價格方面亦是亮點少見，而此次交易價也算是為「和平大苑」中低樓層定錨，後續要見高價仍得在選後空多底定，始見分明。 另一個吸睛成交個案，則是「冠德遠見」，該建案知名住戶為藝人徐熙媛大S，也傳出中國創新投資公司主席向心、龔青夫婦曾購入10樓2戶。 而今年8月成交2戶25樓，合計約2.4億元，拆算車位後，單價為155萬元，而據謄本資料，買方來歷不小，為僑外資新港灣石化董座朱濱，另一戶最新揭露的6樓則由欣湛然建設出手。 丁維慶分析，今年房市回溫、台商資金回流，豪宅因高資產族群資金配置、自住需求，加上豪宅近年價格修正，而頻頻有交易亮點，其中，「冠德遠見」最高價為2013年11樓戶，每坪逾175萬元，今年揭露的低樓層戶則每坪120~132萬元，每坪約110萬元，更創下該社區新低價紀錄。
近年全台房屋移轉棟數持續上升，其中較多以賠售退場，這樣的狀況同樣出現在北市高級地段居多的大安區，查詢實價登錄今年最高總價前200筆發現，只有3筆交易有賺錢，金額則都在500萬以下，其他有二次交易的幾乎賠了100萬左右。台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，今年像是店面、豪宅交易量價都不比過往，且幾乎是低總產品容易出現獲利，而高價雲端產品與蛋黃區塊，不易有買家出手。 實價登錄顯示，今年1月至9月，在二次買賣交易、且賺錢脫手的只有3筆，其中東區的華新大樓脫手後賺了409萬，其他位在仁愛路上的亞洲大廈與仁愛翠亨，則是分別小賺100萬與62萬。
台灣房屋智庫經理陳炳辰則表示，雖然這棟忠孝東區的房屋實價登錄標註型態為住宅，但以價錢跟坪數來看，可能還是做為辦公室機會比較大，或者以出租為主，而能獲利主因是這類微型商辦大樓內店辦出租率高，單坪月租金行情只要2000元左右，卻能租到台北市數一數二的黃金地段，CP值高，而投報率超過2%比比皆是，若還能帶租約出售，更吸引投資者目光。 陳炳辰說，相對於忠孝東區臨路一樓店辦，因單價過高，難有此等投報效益，還面臨空置潮波及，更讓此區塊大樓內店辦轉手多見獲利，且如果是用在住宅使用也不脫上述包括租金行情、投報率佳的特點範圍。
至於北市精華地段居多的大安區脫手買賣狀況似乎不佳，美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，主要還是受大環境影響最大，再來北市一直以來又是高總價、單價的區域，同時沒有像高雄、桃園有炒作房市的議題，且台股已經上漲一陣子了，很多投資客可能寧願把錢放在股票上，也不會想放在轉手很難的房屋上，種種原因導致房市下修很明顯而賠售。 陳炳辰認為，目前房市雖屢傳回溫，但觀察今年如店面、豪宅交易量價都不比過往，投資族群仍以低價避險產品為主，反而也是低總產品容易出現獲利，而高價雲端產品與蛋黃區塊，不易有買家出手之餘，若持有者有個人資金因素，或是平衡手中資產配置，便可能設定停損點，便不太會呈現賠售出場的狀況。
總統大選將到來，高市政府地政局土地標售也趨於保守，今日中午公告第4季土地標售內容，此次推出10標15筆建地，合計總面積5069.8坪，總標售底價10億1794萬2225元。專家分析，總統大選將至讓此次標售多以市郊地為主，較缺乏精華區高價地，但包括楠梓、小港與鳳山等地因總價不高，仍會吸引搶標。 高市政府地政局今年首季停止土地標售，第2季恢復土地標售後，推出19筆地吸引高達74封標單創下縣市合併後歷史新高紀錄，最終16筆標脫，標脫率84%，其標脫總額達20.9億元。而第3季土地標售，釋出18標19筆土地，則吸引56封標單搶標，標脫率83%，其標脫總額達18.6億元。
第4季土地標售將在12月18日舉行，此次僅5筆土地標售底價超過億元，金額最高位於小港區孔鳳段孔宅1街，面積1385坪住2地，標售底價2億607.7萬元，換算每坪14.8萬元。另楠梓區高雄大學則有4標土地，坪數均突破400坪，未來建商購買後規劃多為大樓住宅，其每坪底價介於21.4~26.4萬元。 往年總統大選將至地政局標售土地的總額也會相對較低，今年亦不例外。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，第4季土地標售全屬市郊建地，各標標售總價不高，但均屬首購推案熱區，如楠梓高雄大學更是目前首購宅交易最熱絡區段，推估包含鳳山、楠梓與小港等土地仍會吸引建商搶標。
實價揭露，北市萬華區都更宅「全坤威峰」13樓戶交易，觀察歷次交易明細，屋主今年4月才買，9月就賣，總價也從5,270萬，下殺到4,322萬元，持有僅短短五個月，慘賠948萬元。 為何買房沒多久，就以慘賠轉手？房仲業推測，可能是購屋前資金沒算好、誤判房貸成數，也可能購屋後財務突然出狀況。由於急於脫手變現，因此慘賠近千萬。 「全坤威峰」位於萬華貴陽街，社區樓高19層，總戶數380多戶。
個案屋齡約兩年，交易單價落差大，從5字頭到8字頭都有，今年5月16樓以4,160萬元交易，每坪達91.7萬元，創社區也是該路段新高價。 目前房市氣氛好轉，賠售物件多是在2014年、2015年高價取得，但該社區近日揭露13樓一戶，屋主在今年4月以總價5,270萬元入手，今年9月以總價4,322萬元轉手，賠了948萬元，單價也從且房價7字頭掉到6字頭，價跌近18%。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該社區大坪數產品目前仍多有7、8字頭行情，屋主買進價格每坪78萬仍算行情之內，目前市場上釋出在銷售的物件單價也維持在70~80萬，該交易才買不久就賣掉，且單價下殺至63.9萬，研判應是資金因素急售。 他表示，屋主可能買房時資金沒算好，出手之後才發現負擔過重，另外該社區鄰近老舊社區，戶數多、住商混合，銀行承做房貸上可能有所保留，不符屋主期待，屋主買下後難以承擔，只好認賠出售。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，屋主可能在購屋之後，財務突然出現問題，屋主今年4月以單價每坪78萬購買，雖未明顯高於行情，但屋主想在短期內轉手，勢必要有所讓步，以吸引買方，研判是短期持有賠售主因。
國內頂級商辦租金看俏，據實價登錄網最新資料，今年6月國內地標建築「台北101大樓」20樓、32樓的中低樓層每坪月租金雙雙站上4,000元行情，相較2013年景氣欠佳時，中高樓層實價租金每坪不到3,000元，不僅租金連五年走揚，七年來中低樓層租金漲幅更達五成左右。 頂級商辦租賃市場供不應求，讓台北市信義計畫區A級辦公大樓推升租金行情頻頻走高，以近二年來說，「南山廣場」目前商辦最高租賃行情落在去年12月，38樓每坪月租金達4,672元，是目前最貴的商辦租金；其次則是「國泰置地廣場」今年7月35樓每坪月租金達4,568元緊追在後，再來是「台北101大樓」最高租金在2014年4月，83樓以每坪月租金4,411元居第三位。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市頂級商辦市場租金持續攀升，尤其2016年後最為明顯。
以國內地標「台北101大樓」來說，2013年房市景氣反轉時，實價登錄網揭露中低樓層如9樓每坪月租金最低的不到3,000元，每坪月租金2,650元就能租到辦公室。 不過，他分析隨著景氣回溫，加上企業對於A級商辦需求旺盛，市場呈現供不應求，「台北101大樓」中低樓層如20樓、32樓每坪月租金分別站上4,000元、4,200元，總計七年來租金漲幅高達五成上下，看得出頂級辦公大樓租金行情持續墊高，才會讓每坪4,000元以上的租金行情從天花板價變成一般行情價，商辦市場具高能見度。 另外，據全球資產統計發現，台北市商辦租金方面，由於辦公市場供不應求，許多頂級辦公大樓每坪月租金行情頻頻刷新自身的新高紀錄，像是「國泰置地廣場」高樓層租金行情達4,500元以上行情，主要承租方來自科技、新創、共享辦公等業種。
「台北101大樓」近五年租金行情更是節節高升，2015年平均每坪租金行情為3,324元，今年整體月租金更站上3,900元，五年來平均月租金漲幅達17.3%。 在信義計畫區頂級商辦租金持續走揚帶動下，全球資產指出，以商圈來看，包括信義世貿、松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明顯上漲趨勢。
北市頂級商辦每坪月租金持續走揚，累計十年來漲幅近15%，商仲業者指出，未來兩年估有台北大巨蛋、台北學苑、新星興業仁愛站等三大案加入新增供給、近5萬坪，惟三分之二屬自用，因此就算有新增商辦恐也無法舒緩缺貨壓力。
高力國際資深執行董事楊慧明指出，綜觀近十年台北市信義計畫區頂級商辦平均月租金走勢，自2016年起，跳高突破每月每坪3,000元後便一路走揚，2019年前三季每月每坪租金達3,200元，相較2009年當時每月每坪租金約2,790元，十年來頂級商辦租金漲幅已累積達近15%，其中光是2016年至今的漲幅，便累積逾13%，顯見此波商辦租金是從2016年開始才有明顯上漲。
位於林口東華高爾夫球場曾舉辦不少國際高爾夫球賽事，而2007年因債務人東華育樂財務問題，歷經流標14次、停拍9次紀錄，27日第4拍終於由龍邦國際子公司保勝投資以總價18億5646萬9888元拍下，溢價率近9%，一舉結束這12年來的法拍輪迴。據了解，保勝投資的負責人為邵明斌，而他也是龍邦國際、國寶集團等企業董事長，擁有殯葬業背景。 東華高爾夫球場從2007年開始進入法拍，當時仍有55.6億元身價，但經歷流標14次、停拍9次，近12年的法拍輪迴，原本在今年9月傳出好消息，有買主詢問是否有機會變更休閒用途，並由債權人申請暫緩執行，但最後仍無終而疾，27日重啟四拍，底價已降到17.5億元，等於這12年來，身價幾乎是打3折以上。
東華高爾夫球場距離林口市區、八里皆不遠，開車至台北市約半小時，過去也曾舉行多起國際賽事，像是PGA 高爾夫公開賽、馬爹利高爾夫名人逐洞賽，面積達35.98萬坪，寬頻房訊發言人徐華辰指出，該物件雖然區段不錯，但產權複雜，除了多達百人佔有，土地上頭還有20多戶建築，導致過去乏人問津。 專家指出，東華高爾夫球場後續可能用變更特定目的事業用地的辦法進行，未來有機會作為殯葬園區開發、使用。
台糖在高雄市擁有6300公頃土地，當中包括250公頃約75萬坪土地，商業區亦高達61公頃，每年要繳納高達12.4億元地價稅。為活化土地日前舉辦高雄新市鎮宇亞洲新灣區招商說明會，共釋出9筆土地總面積逾3.8萬坪，開發方式採土地出租及設定地上權或包底抽成地上權設定，吸引百人參加。 負責開發可行性研究報告長榮大學土地管理與開發學系副教授張慈佳指出，此次開發均採地上權30年設地，最長可延至70年，位於高雄新市鎮商2土地共有2筆，商3土地則有5筆，7筆土地總開發面積約1.71萬坪，另位於亞洲新灣區則有鹽埕區港埠商業區，面積約1.3萬坪，其包底抽成地上權設定底價(含利息之權利金+30年租金)，約39.71億元，而位於前鎮區特貿7D土地，面積8011.4坪，其包底抽成地上權設定底價約12.39億元，其金額以30年出租概算。
然而位於橋頭區高雄新市鎮土地雖可做為住宅使用，但台糖目前不傾向讓民間開發業者供地上權住宅使用，換言之所有土地都仍以商場開發為目標。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，高雄新市鎮地上權設定，因投資金額相對較低，中小型旅館、飯店與百貨賣場進駐意願相對較高，但新灣區2筆土地開發案，因面積大且必須負擔的權利金高，較吸引壽險業者或大型國際企業廠商。
宏全國際（9939）將兵分多路進行設廠、接單！其中，共砸下2.3億元，在中港無菌飲料一廠，籌設自動倉儲，預定明年下半年完成；另投資10多億元、興建中港無菌飲料三廠，公司正與知名營養品及飲料大廠洽談代工充填訂單，預定明年第二季投產。 此外，新籌設的菲律賓廠也傳出捷報，剛接獲可口可樂的塑蓋訂單，預計2021年第一季投產，增添明、後兩年營運動能。 宏全董事長戴宏全另透露，公司有意在台中港區覓地，再規劃中港第四座工廠，藉以擴大旗下台灣廠的營運規模。 戴宏全表示，中港無菌飲料一廠的自動倉儲，將是宏全第三個設立自動倉儲的廠區，前二個自動倉儲，分別位於台中廠及中港無菌飲料二廠，因都採用盟立（2464）的自動倉儲，這次也不例外。
戴宏全強調，公司籌設自動倉儲花很多錢，雖沒有增加營收，但對工廠的生產效率、運輸及物流效益，非常重要，尤其，目前電子商務及網路購物流行，未來自動倉儲對產業發展應用面，會愈來愈廣。 宏全旗下生產據點，已由台灣再擴及大陸、東南亞及非洲等國家，全球共設有42座生產基地，宏全2006年在中港園區成立中港分公司，興建無菌飲料一廠，之後又分別投資擴建倉庫、興建無菌飲料二廠、中港園區首座自動倉儲及無菌飲料三廠，宏全旗下中港園區三個工廠年營業額，可達40億元以上。 另在海外布局方面，宏全本月12日董事會才通過菲律賓設廠計畫，預計由母公司現金增資1,000萬美元，新設立100％持股的菲律賓宏全（Hon Chuan Philippine）公司，新廠位於八打雁省（Batangas），占地面積約1.7萬平方公尺。 戴宏全透露，公司籌設菲律賓廠，包括買地、建廠以及購置機台設備，最快明年10月試產，2021年第一季投產，宏全剛敲定菲律賓廠首家客戶，將提供全球飲料業界龍頭的可口可樂的塑蓋訂單。 至於菲律賓新廠第二期，宏全未來將持續投資，主力產品以吹瓶及瓶胚為主，甚至也可評估籌設飲料代工充填廠，就近供應當地客戶訂單。
台南市房市熱區「九份子重劃區」，由於該區位處市政、商業、科工區之環狀中心位置，再加上全區擁有得天獨厚的彎延水岸生態漫布，除在地臺邦、富立、好瀚、皇龍、上曜等品牌建商相繼投入，更吸引北部遠雄、高雄泰嘉插旗，形成集合式透天、超高大樓競相林立，讓「九份子重劃區」成為台南人的購屋及換屋首選。 「九份子重劃區」為台南縣市合併後第一個公辦市地重劃，總面積101.76公頃；此區自釋出後，為何地段行情不墜且持續攀高，可從幾個面向來看；首先，就區域環境地段分析，「九份子重劃區」適巧座落在臺南市政中心、安南科技工業區、安南海佃商圈中心點，基本上點對點的相對到達時間均為20分內，就業、採購及洽公都在便捷合理時間：另外，再談到全區的規劃，更是國內絕無僅有，全區南北二側各臨溪流，再規劃生態河道由南端一路彎延到北面，形成獨有的生態區塊鏈；而中心處的帶狀公園具有滯洪功能，可容納14萬立方公尺的滯洪量，再加上完善的排水系統與抽水站等設備，重劃區及鄰近社區可避免淹水威脅。
正由於「九份子重劃區」的超親水性及豐富多樣化的生態設計，早於2011年即獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名，而入駐之建商無不以此區域優勢，以生態、低碳、綠能為首要目標，打造「九份子重劃區」成為台南市第一個低碳示範城區。 另外，在「九份子重劃區」開發之際，鑑於其開發速度可能大幅超前，入住人口日後將大量湧進；遂此，已著手興建九份子國民中小學，這已打破新興重劃區的記錄；顯見，「九份子重劃區」不出幾年，將是街道林立、熱鬧非凡。 據臺邦開發建設表示，從「九份子重劃區」整體規劃來看，很少看到如此充滿綠意及親近水岸的規劃，這表示未來這裡一定充滿自然生態，而且全區有三面都是永久性綠地，具有遼闊的遠眺視野，這對於建商建案的規劃將可相輔相成；光是用想像的，已可意會出未來街廓區塊的樣貌。因此，「九份子重劃區」勢必還會引領台南市的房產市場持續上揚。
上市營建股皇翔（2545）昨（27）日在法說會中，釋出諸多潛在利多訊息，包括2020年將開出第二座觀光飯店大樓、明年交屋量可望衝出高量、以及捷運聯開案「皇翔中山」辦公大樓預計12月20日且賣相佳等，今天股價後，high翻！直衝36.45元，日線連四紅，躍居為營建股的多頭大軍指標。 皇翔早盤強勢開出，中午暫收在36.25元波段高點，漲幅2.84％。 皇翔表示，忠孝東路臨沂街口的飯店大樓，將在2020年第四季完工並取得使用執照，屆時將由日本藤田觀光集團承租，2020年年底~2021年初可望正式營運並加入貢獻。
皇翔表示，今年為新案完工入帳的空窗期，前三季稅後虧損1.5億元，每股虧損0.48元；不過，新北市土城總銷逾120億元的指標大案「創活新天地」，已拿到使用執照，年底有機會開始入帳一小部分，其餘大部分持續在2020年交屋認列，並展開新成屋銷售，為明年完工交屋的最大案。 另外捷運聯開辦公大樓「皇翔中山」，預計12月20日，以底價24.4億元公開標售，屆時若順利脫標，可能產權過戶到實際認列的時間點，會落在2020年初、也可以會落在2019年底，因此也可能是2020年的業績來源之一。 此外，皇翔在手的新完工成屋，也是明年可供挹注的案源。
【歐亞】臉書粉絲專頁
若歐亞資產評價集團寄送之每日新聞造成困擾，深感抱歉，懇請來信告知，將從系統作處理。
