財政部9日召開房地合一座談會，邀請產官學界代表與談，財政部長張盛和（前）表示，修法版本以微調為主，力拚本會期完成立法。（郭吉銓攝）
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房地合一長期持有優惠，擬從分年減免所得，改為單一優惠稅率。財政部昨召開房地合一座談會，與會學者認為，房屋長期持有3年以上採分年減免所得太複雜，建議直接對持有10年以上給出10％優惠稅率。財政部長張盛和認為學者說法確有道理，將再檢討長期持有的優惠形式。
房地合一長期持有優惠，持有3年以上採分年減免所得，22年減到最多8成規定太複雜，張盛和表示這是參考韓國、法國作法，針對學者建議採單一優惠稅率，財部內部將再檢討評估。
張盛和說，國際間對房屋的長期持有，確實有單一優惠稅率做法，例如日本就對房屋持有的長短期分別給出15％、30％稅率。與會的德明財經科大不動產投資與經營學程副教授花敬群建議，可對持有10年以上給出10％優惠稅率。
為加強房地合一稅改共識，行政院指示財政部辦理座談會加強外界溝通，昨包含政大地政系教授張金鶚、成大副校長何志欽與房改盟等代表都有出席。
會後張盛和指出，將在中南部與立院黨團各辦一場，蒐集意見後與毛揆簡報，看稅制是否有微調空間，再盡速跟立委溝通，將草案送到立院。
至於具體期程？張盛和說，立法院這會期到6月中旬，回推立法院的審查、行政院審核時間，財政部3月底、4月初法案一定要送到行政院，會盡力朝本會期通過的目標邁進。
其他包含日出條款、自住4000萬免稅門檻、以及該採單一、累進稅率等疑慮，張盛和說明，大多學者都贊成單一稅率，即使房改盟的彭建文、花敬群也表示可以接受。
另在自用住宅免稅門檻，張盛和指出，張金鶚建議改用房屋坪數訂門檻，還是會有爭議，但不管如何，跟德國自用住宅3年、美國自住10年稅額全免比起來，台灣4000萬門檻已經比較嚴。
對日出條款看法，張盛和表示，多數與會代表都表示贊成，認為房地合一稅制應該抓大放小，只要大方向正確，是否多回溯那1、2年其實都是小細節。
另財部委外民調顯示，不論房地合一實價課稅、自住4000萬免稅門檻等，多獲得民眾支持。
桃園市長鄭文燦看好桃園航空城、機場捷運前景，除積極向外商招手，昨（9）日也積極招手企業在桃園設立總部，並承諾提供土地取得、環保等方面的協助。
鄭文燦昨日展開上任來的績優企業之旅，參訪福特六和汽車公司時表示，福特六和是桃園的企業標竿之一，在環保、研發及企業責任都比其他企業做得更多。
鄭文燦強調，桃園是台灣的工業重鎮，整體產值也是台灣龍頭，就業機會、創稅能力名列前茅，隨著航空城計畫的進行，未來企業在桃園設總部將成為潮流，為了符合產業多元的需求，將在高速鐵路青埔地區設置航空城世貿中心、展覽會館及國際會議中心，並在桃園及中壢推動設置五星級飯店用地，讓企業能就近來接待外賓。
他說，市府要幫助產業永續經營，經濟發展局未來不再只有工商登記業務，更將成為產業輔導的窗口，也是投資促進的窗口。
在桃園市升格直轄市後，市府也會調整相關作法，例如「產業創新條例」授權地方政府與企業合作設置產業專區，5公頃以上用地經工業局核准投資計畫，就可根據企業需求，在環保及交通條件允許下，將原農地報編為工業區，市府會給予協助；若企業基於防治汙染或研發需要，有意擴大工廠毗鄰土地，市府也會簡化程序。
2015-03-09 08:59:19 聯合報 記者游文寶／桃園報導
桃園市33個都市計畫，軍方土地有480公頃，其中閒置及低度利用有47.87公頃，民代認為可開發為兒童、休閒或綜合體育園區，市政府同意和軍方溝通，共同提出整體開發計畫。
市議員謝彰文、呂淑真表示，軍方土地閒置及低度利用的不少，以中壢20.44公頃最多，大園4.7公頃、八德3.4公頃、龜山3.62公頃、平鎮3.3公頃、桃園3.69公頃不等。
由於這些營區幾乎都沒有使用，形成環保亂象及治安死角，謝彰文認為桃園升格以後，應針對這些低利用的軍方土地全面通盤檢討，以專案處理方式，爭取閒置土地，以地盡其用，繁榮地方。
呂淑真說，八德區廣福路和福國北街口閒置的北景雲營區，面積1.42公頃，4年多前相關單位曾向軍備局申請做為八德大湳消防分隊及里民活動中心使用，但到目前為止，仍沒有進一步消息。
中壢區議員劉曾玉春表示，台一線中華路及普忠路口的營區，利用率很低，可以爭取作為開發使用。市議員魯明哲指出，龍岡都市計畫軍事用地占27%，現在因裁軍，很多營房都空下來，都可以多用途、多目標使用。
桃園市都市發展局指出，去年已辦理軍方土地檢討及發展研究規畫，全面清查軍方土地利用情況，因應未來整體發展所需，將選擇適當地點研擬辦理都市計畫變更，釋出軍方閒置土地。
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