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除台中市外，其餘五都均公布上半年房市移轉量，年減約2成。房仲表示，去年以來連串管制房市手段使得交易量下滑，下半年有意購屋民眾記得最晚11月簽約，以避開房地合一稅。
五都地政局數據顯示，上半年建物買賣移轉棟數分別為，台北市1萬3061棟，年減22%、新北市2萬3533棟，年減25%、桃園市1萬7526棟，年減23%、台南市9242棟，年減11%，及高雄市1萬6504棟，年減20%，移轉量創新低。
五大都會區上半年交易量均較去年同期萎縮，減幅11%到25%，台北市在金融海嘯時期之後2009年上半年還有2萬7926棟，今年上半年整整比當時還少54%。全國不動產企研室主任張(水靜)勻表示，雙北市位於首都圈，在房地合一及持有稅雙重利空下，短期投資客不再，因此較去年受到更大衝擊。
桃園市上半年買賣移轉棟數若與金融海嘯時相比，移轉量則少了440棟，萎縮3%。全國不動產桃園藝文加盟店店長林祖熙表示，今年上半年桃園房市因「利率低賣方撐、新制上路買方預期下跌」現象，使得交易量盤整，僅總價800萬元以下的物件成交速度最快。
至於台南市及高雄市交易量萎縮11%、20%，全國不動產執行副總經理林泇廷指出，南部地區購屋幾乎為自住剛性需求，買屋時間拉長，加上民眾對房地合一新制尚未通盤了解，因此房地合一上路前的購屋蜜月期還未發酵，不過看屋人數及下斡旋金已逐漸增加。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，6月雖然移轉棟數大多有5%到14%不等的月增幅，但五都仍年減11%到25%，累計前5月全國的移轉11萬棟，若接下來各月表現和去年下半年相當，則買賣移轉棟數可能進一步跌破30萬棟，恐將是2001年後新低量。
張(水靜)勻提醒，房地合一即將在明年元旦上路，今年年底前取得的不動產，只要持有滿兩年以上出售，均適用舊制財產交易所得稅，民眾可把握時機在7月至11月看屋購屋，由於從簽約到過戶完成取得所有權狀，再加上期間申辦貸款，通常約須1個月，若拖至12月才簽約，買賣登記日期可能是在明年元旦後，將會被納入房地合一新制課稅範圍。
便利的交通縮短了距離，都市隨著交通建設的延伸，讓都會區民眾的可及性不斷向外擴大。過去由台北地區到桃園，由於車流量大，加上行經泰山收費站減緩車速，使得平均大約需要40至60分鐘的車程；但是自從五楊高架橋通車後分散部分車流，再者泰山收費站亦已拆除，讓台北到桃園的行車時間大為縮減，僅約20-25分就可到桃園。
就是因為交通條件改善，再加上相對房價的優勢，使得移居桃園的人口與戶數不斷增加。根據內政統計月報資料顯示，跟桃園市地緣性十分密切的雙北市，是桃園市人口主要的移動方向。
網路地產王表示，在2012年以前，桃園市移居台北市的人口較多，2011年由桃園市遷往台北市的人口為8883人，由台北市遷入桃園市的人口為6883人，顯示由桃園遷出至台北市的人口較多；但是自2013年以後，態勢逆轉，由台北市遷往桃園市的人口變多，桃園市對台北市的移動人口淨值轉為正值，以2014年為例，由台北市遷入桃園市的人口，比由桃園市遷出至台北市的人口，多出639人，顯示移居桃園的人口增加。
桃園市與新北市的關係亦有類似狀況，由新北市遷入桃園市的人口也是逐年在增加中。自新北市遷入桃園市的人口，逐年不斷增加，2011年為1萬6507人，2014年已增至1萬7947，增幅為8.7％；反過來看，自桃園市遷入新北市的人口則是逐年減少，2011年為1萬3963人，2014年為1萬2234人，總計減少了12.4％，2014年新北市與桃園市的移居淨值，桃園市以5713勝出。
這樣的態勢在今年更加明顯，今年前3月，台北市與桃園市的淨值已達1055人，超越去年全年；新北市淨值更達5145人，幾乎快達去年全年水準，移居桃園不斷快速增加中。由此可見，交通的便利以及相對低房價，已造成雙北市人口移動，轉向桃園市，網路地產王表示，從今年的數據來看，移居桃園在今年將會是個分水嶺，如果雙北市高房價變動不大，預料未來幾年，雙北市將有更多人口會移往桃園市。
高鐵的開通創造了西部走廊「一日生活圈」的效益。建商看好由便利性所延伸出的購屋需求，紛紛在高鐵站周邊推案，除了雙北兩站開發較為飽和、價格也不親民外，桃園以南各站周邊都有預售建案推出，嘉義站更出現開價「1」字頭的新案，顯示高鐵的軌道效應持續中。
台灣高鐵自2007年1月通車以來，至2014年為止，八年之間各站的吞吐量都有2~5倍不等的變化，尤以桃竹兩站成長倍數高達4.6~4.7倍最高，尤其桃園站尚有機場捷運線與桃園藍線完工在即，早已被視為「大台北生活圈」的外環城鎮。
高鐵桃園站（捷運藍線A18站）周邊，目前預售行情約在每坪37~47萬元之間。A18站除了雙軌優勢，同時緊鄰占地6.62萬坪的國壽BOT造鎮計畫，號稱全台最大的Outlet購物村將與捷運一併在年底啟用，未來勢必成為北台灣新興的焦點商圈。
竹北高鐵特區近竹科園區的「高鐵橋下聯絡道延伸至竹科工程」（至公道五段）已於6月15日通車，接下來將舒緩上下班時段竹北至市區的壅塞車潮。目前站體周邊預售案如小坪數的「聚合發湛泰」、中坪數的「惠宇謙里」等，開價分別落在每坪27~32萬元與30~35萬元之間。
台灣房屋竹北高鐵直營店長林合湧表示，竹北高鐵特區交通相當便利，除了雙鐵外，中山高、北二高與68號快速道路都很近，加上高鐵局BOT案的「暐順經貿大樓」與聯發科子公司企業總部的進駐，商用開發案將帶來就業市場，也會帶來購屋需求。
大台中匯流中部各縣市的就業、金融、與都會休閒等機能，交通建設的開發有其迫切性，市長林佳龍多次提及打造「烏日副都心」的構想，興建中的捷運綠線與市區鐵路高架化(紅線)將先後轉進烏日，進而引來人流與商機。新光人壽5月底甫砸下近10.5億元取得高鐵特區3,689坪住宅用地，顯見對烏日相當看好。
各大品牌建商也相準烏日中部交通樞紐的地位，包括富旺、龍寶、櫻花、麗寶、寶佳等建設公司都先後在此獵地推案。目前預售中的「富旺世界之翼」推出37~60坪，開價30~35萬元，主打高鐵與水岸宅的結合，加上千坪生態公園，吸引購屋客的目光。
隨著軌道哲學的發酵，位於南太保的高鐵嘉義站也開始受到矚目。除了生活機能完整的縣治特區外，附近尚有包括長庚醫療專區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區等，就業人口將陸續聚流。加上預計於今年底正式營運的故宮南院也在附近，從政治、經濟到文化建設的進駐，南太保發展潛力看好。
相較於西部各站周邊推案不斷，緊臨嘉義站也出現建商插旗，其中由「遠雄國寶」率先打頭陣。該案主力坪數31~55坪，每坪開價14~18萬元。除了訴求高鐵商務優勢，進市區也可以開車走高鐵大道、或搭乘免費的BRT接駁公車，對太保與朴子的房市來說，屬一劑強心針。
至於台南站周邊則仍多為透天別墅為主力商品，高雄站則有「郡都巴洛克」等中小坪數建案推出，每坪開價在28~33萬元。高雄不動產仲介公會副理事長李美麗表示，近五年來陳菊市長把左營、楠梓列為重點開發地區，去年市府更與皆豪集團簽訂BOT公共建設案，預備在距離高鐵站500公尺的地方蓋起國際旅館，可望帶動周邊整體的發展。
高鐵所創造的「大台北生活圈」效益，吸引建商進駐周邊購地推案。陳美玲／攝影
2015年07月01日 22:50 蔡惠芳
近年來由於房市景氣過熱，連工業土地也成為市場炒作的對象，讓有意擴廠投資的廠商也有找不到土地的窘境，面對此一市場亂象，中國土地改革協會今（1）日召開「工業土地改革政策方向」座談會，大力呼籲各縣市政府應該祭出空地稅、照價收買等強力手段，才能地盡其利，將土地使用導正到產業發展、創造就業機會上面。
中國土地改革協會長期關注台灣土地問題，今日針對此一課題召開「工業土地改革政策方向」座談會，由前行政院政務委員吳容明主持，除邀請經濟部工業局工業區組長陸信雄做專題報告之外，同時邀請文化大學環境設計學院院長林建元、德霖技術學院副校長楊松齡與政大地政系教授邊泰明參與討論。
工業局工業區組長陸信雄指出，台灣目前規畫之工業用地面積約4萬8,414公頃，占全國土地總面積1.35%，創造出之總產值高達14.9兆，約占全國總產值28.95%，貢獻GDP約4.8兆，約占全國總GDP之32.2%，換算下來工業用地每公頃估計貢獻GDP約為9,896萬元。由此可見工業用地如果能夠適時適量的供應產業界之發展，其帶動國家整體經濟發展之力量是非常可觀的。
近年來隨著房地產市場的景氣持續熱絡，不只住宅市場有很多投資客介入炒作，甚至工業區土地與農地也紛紛淪陷，成為市場上炒作的工具，形成一幅「住不住、工不工、農不農」的錯亂景象。工業區土地炒作價格直直漲，造成真正有土地需求的廠商苦不堪言，三年前新北市五股工業區（新北產業區）土地每坪還不到30萬元，今年已經開價每坪91餘萬元；高雄大發工業區三年前每坪僅5萬元，現在上漲到每坪11萬元；台中工業區也從三年前每坪14萬元，上漲至今年的每坪22萬元。
政府當然也發現事態嚴重，所以近兩年來針對工業土地陸續祭出：非都市工業區土地納入奢侈稅課徵、閒置土地回收機制、提高地價稅及房屋稅稅負、提高貸款條件或提早收回貸款等等管控措施。
中國土地改革協會常務理事楊松齡副校長指出，這些管控措施看似面面俱到，但是工業土地炒作並不是最近這一年兩年的事，這些管控措施恐怕還是無法達到全面遏止市場炒作的目的，建議政府應該採取更強力的手段，亂世用重典，才能夠完全導正市場上的炒作歪風，回歸到工業土地服務產業，產業帶動就業及總體經濟的目標！
中國土地改革協會建議，針對工業區土地政府應該祭出三大強力手段，第一、開徵空地稅，防止囤地養地之投機行為；第二、啟動限期使用，如果沒有使用之計畫及具體動作，最後就是使出殺手鐧，也就是第三、照價收買。
此外，中國土地改革協會也建議政府，應該全面清查全國工業土地使用現況，未完成工業土地調查之前，要凍結都市計畫工業區或非都是丁建土地變更為住商用地，最後是依據工業土地調查結果，擬定短中長期產業區位與開發計畫。(工商即時)
5資生堂擴大投資 新竹廠動土
作者記者龍益雲╱新竹報導 | 中時電子報 – 2015年7月2日 上午5:50
資生堂來台投資35年後，決定再擴大規模，昨（1）日動土興建新竹廠，預訂明年7月投產。
資生堂社長奧村洋治期許這次擴廠工事盡力做到零事故、零災害，持續為美麗事業而奮鬥。
李國祥指出，新竹湖口廠土地約1萬坪，規畫使用5,000坪，將興建2樓建築物、共2,000坪，預計明年6月試營運、7月全面運轉生產。
邱鏡淳除希望資生堂塑造品牌形象及推廣區域觀光，並與竹北醫療院所、生醫園區異業結盟，以一條龍整合的方式，讓醫美產業在竹縣蓬勃發展。
玉山銀行海外布局擴版圖，玉山銀行子行柬埔寨聯合商業銀行（UCB）「堆谷分行」1日開業，這是UCB在柬埔寨開設的第9個營業據點，今年下半年，預計將再新設2家分行。玉山銀表示，因此，在今年年底前，UCB整體通路家數達11家，屆時將成為金邊市，台資銀行中分行家數最多銀行。
玉山銀行表示，柬埔寨去年經濟增長率達7％以上，人均GDP更突破1000美元，外資投資持續增加，享有當地營所稅減免及進口原物料免關稅等優惠，約30國家（包括歐美日等）無關稅、無配額待遇，成為台商設置生產基地的重要區域。
玉山金強調，在2013年9月投資UCB共70％的股權後，業務規模正積極成長，為深耕柬埔寨，UCB正持續擴大柬國服務網絡，提供優質的金融服務給更多的民眾與企業，並協助當地經濟及中小企業發展。
玉山金表示，UCB預計在今年下半年再新設兩家分行，年底前整體通路家數將達11家分行。
本次開業的堆谷分行坐落於金邊市堆谷區，鄰近堆谷圓環，周遭中小企業、不動產、建築等商業活動興盛，營業項目包含存款、放款、匯款、進出口和信用卡等業務。
玉山銀表示，將結合台灣136家分行，與國際金融業務分行（OBU）、大陸、香港、洛杉磯、新加坡分行、緬甸及越南代表處等海內外據點，提供顧客完善且全面的跨境金融服務網絡。
國內房地產近幾年奢侈稅和打房政策不斷，許多投資客將資金轉往鄰近國家。臺灣房屋海外事業機構執行長邱創新表示，以相對價格、匯率來看，日本目前是房產投資客第一首選。
邱創新指出，日本政治與經濟皆穩定、匯率相對低點、房價在「失落20年」間無大幅度上揚，首相安倍最重要的「第四支箭」，即日本2020年申奧成功。業者統計，從1996年起，奧運申辦國其房價漲幅約在2成以上，邱創新預估日本在2015至2020五年間，每年房價平均漲幅可達10％左右。
邱創新表示，現正是日本「三賺」好時機。一、賺租金：東京房屋出租率約98.5％，資金投報率在3∼5％，是北市兩倍之多。二、賺增值：臺灣房市利空頻傳下修可能，日本相對穩定成長。三、賺匯差：日本央行行長亦表示匯率已到相對低點，再跌幅度有限。
臺灣房屋去年6月在東京開設第一家直營店，未來將持續深入瞭解與取得第一手消息。
國泰人壽在3月23日標得國寶人壽及幸福人壽之資產、負債及營業後，由於三家公司之業務整併工作團隊積極合作，以及保險安定基金團隊不吝提供寶貴的經驗，使得整體交割準備過程順利。國泰人壽宣布，已經完成交割，比原預估之交割日8月1日提前一個月完成。
金管會主委曾銘宗於今上午出席幸福、國寶人壽交割典禮時，感謝安定基金董事長王儷玲及全體同仁、國泰人壽董事長蔡宏圖及其員工們等全力參與幸福、國寶人壽的標售、交割事宜。
他指出國泰人壽在合併幸福、國寶人壽後象徵我國保險業即將跨入新的里程碑，金管會將持續健全我國保險業經營環境，未來保戶及保險從業人員的權益，將有更完善的照顧與管理規範。
安定基金董事長王儷玲表示，安定基金很高興協助幸福、國寶人壽找到國泰人壽這個好歸宿，國泰人壽充分展現保險業善盡社會責任的最佳典範，不僅讓約50萬的廣大保戶的保單權益不受損，同時在國泰人壽的誠意及努力下，對現有幸福、國寶人壽835位在職人員發出邀聘者高達814人，而後依個人意願，重新收到聘書者有742人，可以說兩家公司的員工幾乎都順利銜接到國泰人壽工作，也讓員工的權益得到最好的照顧。(中時即時)
自行車鏈條大廠桂盟國際（5306）今（1）日公告指出，桂盟以新台幣29.5億元、購併深圳桂盟100％股權案，已獲得投審會核准通過，這也是桂盟集團繼購併天津桂盟之後，第2家整合購併的大陸鏈條廠。
桂盟去年完成購併天津桂盟，加上台灣與越南廠、歐美銷售通路表現均優於預期，為集團帶來全新的成長動能。2014年合併營收達27.8億元，稅後淨利4.6億元，EPS 4.31元，均創下歷史新高。
深圳桂盟去年稅前淨利為人民幣6,600萬元，桂盟集團將自7月1日起，正式認列深圳桂盟的合併營收。法人表示，桂盟集團可望因購併深圳廠，帶動今年營收與獲利大幅成長。(工商即時)
瑞普國際物業公司今（1）日發布新聞稿表示，美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)統計，美國在過去1年，有近21萬戶的不動產，是由海外買家所購買，總金額達約1,040億美元(新台幣約3.2兆元)，約占美國房地產市場總銷售金額的8％。
美國全國房地產經紀人協會統計，美國房市中，海外投資人平均每戶購買價格約50萬美金(合新台幣約1,540萬元)，遠高於美國的平均購屋價格25.6萬美元(合新台幣約788萬元) 。因海外人士貸款申請不易，部份投資人是採用現金購買，再次顯示海外的買家的資本實力。
瑞普萊坊表示，美國房地產市場表現優異，尤其以紐約、洛杉磯及邁阿密住宅價格表現亮眼。光是2014年，海外人士投資美國不動產總金額便達到約1,040億美元(新台幣約3.2兆元)，其中有51%是來自加拿大、台灣、中國、香港、墨西哥，印度和英國等國家。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，到美國購屋的海外人士大致可分為三類，第一類為純投資，第二類為商務需求，第三類為子女教育購屋。雖然美國的不動產市場在2008年全球金融危機後跌落谷底，不過近幾年美國政府提出了許多經濟方案讓景氣大幅回升，加上不動產價格也逐步回溫，美國已是全球最受不動產投資者注意的市場。(工商即時)