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歐亞不動產估價師聯合事務所
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【歐亞專欄】不動產證券化受益證券簡介
實價登錄施行迄今已揭露3個年度的房市資訊，台北市地政局分析102年至104年不動產買賣、租賃成交案件的實價資訊，讓消費者秒懂3年台北不動產市場。
根據統計，104年房地交易件數較102年、103年減少幅度分別為36.72%、9.18%；104年交易總金額較102年、103年減少幅度分別為30.78%、3.83%，顯示全市不動產交易量持續下滑，交易總金額也逐年萎縮。而全年交易旺季落在第2季，第1、3季受春節及農曆7月影響，交易量明顯較少。 交易價格部分，近3年全市平均交易總價分別為2,525萬元、2,608萬元及2,762萬元，有逐年增加的趨勢。而102年至104年全市平均交易單價分別為每坪62.8萬、66.5萬及66.1萬，104年反較103年下跌0.60%。
從各行政區交易流通率觀察，平均流通率最高前3名分別為中山區、內湖區及南港區，流通率最低前3名分別為萬華區、士林區及大安區；總交易金額前3名依次為中山區、大安區及內湖區；而平均交易總價前3名依次為大安區(3,413萬)、中正區(2,896萬)及信義區(2,762萬)。 平均交易單價前3名，依次為大安區、信義區及中正區，平均交易單價分別為每坪93.1萬元、79萬元及77.7萬元；萬華區、文山區、北投區交易單價相對親民，分別為每坪47.4萬、48.5萬及48.7萬。
地政局表示，實施實價登錄以來，交易總價最高案例為中正區松濤苑約為8億7千萬，單價最高案例為大安區帝寶每坪298.2萬，歷年來高總價、高單價案件除士林區天子外，大多位於市中心精華地段。台北市停車位一位難求也反映在車位價格，坡平車位平均單價約為房價3.7倍，其中，大安區車位單價323萬最高，文山區單價180萬最低。
在辦公商圈部分，近3年買賣及租賃交易件數，廠辦明顯高於商辦，又以內科廠辦交易最為熱絡；交易價格部分，信義商辦勇奪平均交易單價及平均租金雙料冠軍，同時囊括全市商辦交易單價排行榜前3名；敦南商辦交易總價最高，南港經貿廠辦平均單價最低、租金也最便宜。
店面部分以忠孝商圈平均租賃件數一年35件最多，平均租金每坪1萬9,662元，次高為西門商圈平均租金為每坪1萬5,019元；店面交易單價前5名中，有3件位於忠孝商圈，永康及站前商圈各有1件。
埔墘變電所促遷聲浪不斷，新北市經發局提出五項改善建議，包括遷移、原址改建或廢止等，台電評估遷至埔墘垃圾處理廠用地可行性最高，但新址鄰近光復中小學，周邊為新興住宅區，仍充滿變數。
經發局綠色產業科長廖士煒指出，五項改善方案包括遷至埔墘垃圾處理廠用地、遷至江翠自辦市地重劃區、屋外電力設施改為氣體絕緣開關設備、改建封閉型變電所、原址廢除改由其他變電所供應電力。 廖士煒說，就地改建因現有空間不足，施工難度高，原址廢除須評估供電負載量是否足夠；兩項遷移方案中，遷至江翠重劃區距離太遠，遷移管線過長，恐影響遠端用戶供電穩定性，台電綜合考量，遷至埔墘垃圾處理廠用地較為可行。
城鄉局計畫審議科正工程司陳錫洺表示，埔墘垃圾處理廠用地擬透過區段徵收開發，台電規劃將變電所遷到公園預定地，申請多目標使用，但基地有開挖率和建蔽率限制，不清楚其設計需求是否適用；將併入板橋都市計畫第二次通盤檢討中討論，預計五月底送內政部審議。城鄉局一○一年曾在埔墘垃圾處理廠用地劃設○．五公頃能源事業用地，供台電遷移變電所，遭當地民眾陳情反對，維持原公園用地。因遷址預定地緊鄰光復中小學，附近為高樓林立的新興住宅區，人口逐漸進駐，能否順利遷移充滿變數。
台中市「鑽石地段」的水湳經貿園區開發時程跨出重要一步！市府地政局卅日將舉辦「北側區段徵收」抵價地分配抽籤作業，下月中接續辦理抵價地分配作業，若地主年底前順利拿到權狀，完成土地點交作業，即可進入實質開發建設。 水湳經貿園區區段徵收開發面積約二五○公頃，分北側、南側兩大區塊，當年開發時，房地產蓬勃發展，七○○多位地主高達九十九％申請領回配餘地；而北側區段徵收規劃供地主選配的抵價地，包括生態住宅區、文化商業區及第一種經貿專用區等，約四十五．九公頃，大於地主預計領回的廿九．五公頃。 參與北側抵價地分配的土地所有權人六二八位，其中權利價值未達最小配地門檻一二八○萬者，應申請合併，才能參加抵價地抽籤分配，權利價值大於一二八○萬的人，也可申請合併，其中五六九人申請合併為八十九戶，加上未申請合併的單獨分配戶五十五戶，本次抽籤戶共一四四戶。
先抽順序籤 再抽配地籤 地政局卅日將在西苑高中辦理「北側區段徵收抵價地分配」抽籤作業，並成分二階段，先抽「順序籤（或稱人序籤）」，再抽「配地籤（或稱地序籤）」，配地籤即決定地主未來選配土地的先後順序，五月中將接續辦理抵價地分配作業。 地政局長張治祥強調，抽籤作業並非直接抽土地位置，而是藉由抽籤來決定地主將來選配土地的先後順序，一開始先按申領抵價地收件號次，依序上場抽順序籤，抽到順序籤一號者，即為下一階段第一位上場抽配地籤的人；抽到配地籤一號者，即可於抵價地正式分配時，優先上場選配土地，依此類推。 至於抵價地正式分配，小地主們建議，權利價值較大的土地所有權人，儘量選配土地單價較高的第一種經貿專用區、文化商業區等土地，將較低單價的生態住宅區留給小地主選配。
台北港區段徵收安置戶配地重建家園，怪手一開挖，卻發現有遺址文物，被勒令停工，安置戶氣憤難平，控訴新北市府徵收了原本住家，卻配回文資敏感地，「如果不能蓋房，該怎麼辦？」 挖到疑似八里舊城遺址陶片 遭勒令停工 八里一戶連姓人家，民國一○○年土地列入台北港特定區區段徵收，九十坪住家被徵收後，一家十口分散各地租屋，一○二年新北市政府配給文昌路附近的四十坪土地，好不容易取得建照蓋新家，本月廿日第一天動工，就挖到疑似八里舊城遺址陶片，當場遭勒令停工，地主連張雲蓮十分不平，向市議員鄭宇恩陳情。 共293筆地 開發過程需請專家學者監看 據指出，新北市地政局在一○○年辦區段徵收，徵收範圍包含八里中庄段、訊塘段、台北港段土地，一○二年完成配回土地給安置戶，市府遺址審議委員會在一○三年決議加上但書，劃設其中卅五公頃範圍為遺址敏感地，總共涉及二百九十三筆土地、九百多位所有權人，若民眾在此範圍開發，施工過程需請專家學者全程監看。
最近開始有部分安置戶在領回抵價地建屋，連家是第一起挖到遺址文物事件。市議員鄭宇恩昨會同地政局、文化局、考古學者及連家人到工地會勘，連家隔壁的地主孫先生昨也焦急趕來，他表示已申領建照，正準備蓋房子，看到鄰居被勒令停工，擔心他的土地也面臨遺址敏感地的命運，不知該何去何從。 據台大人類系教授陳有貝明確指出挖出陶片是遺址文物，遺址監看人員陸泰龍也表示，陶片復原後應為甕型器，是新石器時代中期的舊城遺址文物，距今近四千年歷史，具文資保存價值。
地政局副局長王聖文則解釋，本開發區在徵收前就是疑似遺址保留區範圍，七十五％的徵收土地原本就是遺址地，地政局並非拿有問題的地配回給民眾。王聖文說，為協助地主，地政局也訂立要點，補助民眾在開發過程中的遺址監看費用。 議員促市府考量民眾權益 訂出開挖準則 鄭宇恩要求市府要以民眾權益為優先考量，若能訂出開挖準則，民眾才不會像是玩「樂透」，先挖了才能知道有沒有「中獎」，影響民眾權益。 文化局將在兩週內召開遺址審議委員會，討論是否需變更施工方式或工程配置，以利文物現址保存，或直接進行搶救挖掘。
農委會表示，「國土計畫法」5月1日將施行，當中總計約276萬230公頃農業用地，6年後完成重新分區規劃，因用途規範強化，想用開發名目變更農地將很難，可確保農地不流失。 國家傾全力打造竹科園區有成之後，全國興起以開發產業之名的徵地的風潮，但多徵用農地；如今氣候變遷加劇，糧食安全優先，如何確保農地不落入濫徵開發之用，在各地爭議案抗徵20、30年後，備受關注。 以近年來抗爭擴大的「台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫（璞玉計畫）」案為例，竹北璞玉自救會副會長陳義旭就說，全案開發廣達447公頃土地，是苗栗大埔案3倍大土地，且9成是特定農業區良田被浮濫徵地。
每有農地徵收，農委會歷任主委總難以表示立場；但未來不一樣了，因為奮戰23年的「國土計畫法」要上路了，直接拋出實質保護力。 農委會企劃處副處長黃振德接受專訪時表示，「國土計畫法」今年1月6日公布，5月1日就要施行，自施行起算2年要完成「全國國土計畫」修改，將中央政府各主管機關所管理土地的分類，依新法規定的分法重新調整，預計107年5月要完成。 接著再2年，由縣市政府完成轄區「縣市國土計畫」，依新法規定的分法重新調整，預計109年5月完成。再2年，111年5月完成最終版「國土計畫」分區。 他說明，依現行分法，全國土地分為「都市計畫土地」與「非都市土地」2大類，而「都區計畫土地」下分4分區、「非都市土地」下分10分區；而全國總計276萬230公頃的農業用地，分屬在2大類各種用地中。
黃振德說，依新法第20條，前述架構打破後，將分為「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」4大地區，然後每一地區之下又再依使用用途分第一、二類及其他必要分類，因此各有3類以上的分法。 現行制度，農業用地在「都市計畫土地」下有「農業區」與「保護區」。另在「非都市土地」下有8種用地名目。
黃振德舉例，農地在「非都市土地」下的「農牧用地」未來擬劃入「農業發展用地」，「林業用地」、「生態保護用地」、「國土保安用地」則可能劃入「國土保育地區」。 他強調，看似將土地分區打破現行架構、重新編排，但同時從中央到縣市都要再設審查委員會，且新法規定中央與縣市的委員會委員除學者、專家、機關代表，還要有民間團體，若想徵用農地做開發使用，將須完成「縣市國土計畫」及「全國國土計畫」修改與審查，從原本歸屬分區中排除，才能動用，可防堵濫徵農地。
怡客咖啡連鎖品牌創立於1994年，最近5年每年不含加盟店營收都在3.6億元之譜，最高峰時期，全省有80家據點，目前仍有近60家。且怡客首創儲值IC卡信託，至今擁有2萬名活躍會員。 近兩年怡客因轉投資「怡川本舖」烘焙廠，企圖垂直整合打造自家輕食供應鏈投資近台幣5,000萬元及跨足火鍋品牌「慢磨」，致去年首度出現約500萬元虧損。惟創辦人何福仁去年6月底，突然因臥病在榻，力有未逮，原股東遂積極尋求新資方接手。 一之鄉總經理丁萬鳴指出，經評估，一之鄉接手怡客的烘焙供應鏈，每年至少可增加3,000萬元營收。砍掉不具規模火鍋店，則怡客今年轉虧為盈機率極大。此外一之鄉收購怡客後將增加近60間通路，新設甜點吧將可望為旗下經典蜂蜜蛋糕及與LINE合作的授權禮盒增加逾倍銷售量。 丁萬鳴表示，著眼於收購綜效，與怡客咖啡雙方洽商近半年後，上周五達成最終收購協議，6月底前將完成交割。
一之鄉將全面接手董事會，派任總經理及財務長，名單已確定但尚不能公佈，原經營團隊原則留任，加盟業主權益均不變。樂陞今（25）日將舉行記者會，內容受市場關注。 樂陞近年大舉拓展版圖成績見效，去年1月30日以1.39億元收購一之鄉，已由前一年度虧損千萬元，達到損益兩平且小賺。而樂陞去年每股稅後盈餘（EPS）3.83元，也創近3年新高，預計將配發現金0.15元、股票1.35元，合計股利1.5元。據了解，樂陞除了這次的怡客收購案外，手上還有多個收購案，正在研議中。 樂陞上周五最後一盤爆出1,955張鉅量大拉4.5元，股價一舉由黑翻紅強漲3.5元收在114元，尾盤量為當日量5,657張近35％，顯見有大買盤強力介入。
環評前說明會 居民拉布條抗議 立體車踏墊知名品牌聖州公司計劃在內埔鄉龍泉村設廠，引發地方強烈反彈，聖州昨天舉行環評前說明會，近五百名民眾到場抗議，還有多位大學教授也到場反對，聖州公司總經裡楊明舜回應，考慮不要回台投資！ 質疑為何不到閒置工業區設廠 聖州公司昨天在內埔鄉龍潭社區活動中心舉辦建廠計劃環境影響說明會，村民則在會場外聚集，拉起白布條用大聲公抗議。 自救會發起人鍾益新說，屏東有那麼多的閒置工業用地，為何偏選農地蓋工廠，龍泉的優質水源與空氣，蓋了工廠、污染了土地，他們怎麼面對祖先，拿什麼環境留給後代子孫。
聖州公司在中國崑山及屏東萬丹均設立工廠，響應鮭魚返鄉政策，計畫在龍泉現代農牧公司舊址，約十四公頃的農地申請變更為產業園區，可提供五百個就業機會，居民卻怒斥業者是「鯊魚返鄉！」 屏科大野生動物保育研究所長「黑熊媽媽」黃美秀發言說，企業如果能少賺一點，將工廠設在工業區，才是真正回饋地方的做法；大仁科大環境與職業安全衛生系主任賴文亮、屏東環保聯盟理事長洪輝祥與屏科大數名教授均到場表態，反對工業進駐農業區。 聖州：鼓勵返鄉投資 卻未協助 聖州總經理楊明舜說，計劃設廠的用地約花兩億元購入，而工業用地卻必須花費十五至二十億元，非中小企業所能吸收，政府鼓勵企業返鄉投資，卻沒能降低成本，又將企業推上火線，讓他們很灰心。
環評對工商業仇視 令人灰心 楊明舜指出，台灣環評對工商業是仇視的，說明會中也未見政府派人前來，讓企業孤軍奮鬥與民眾對立，將回公司召開董監事會議，朝不再回台投資的方向討論。 縣府：農地使用會積極把關 縣府回應，環評前的說明會應由企業與民眾對談，縣府如派員參加說明會，恐有球員兼裁判疑慮，縣府仍鼓勵企業返鄉投資，建議企業以更多元的方式和民眾互動，並鼓勵企業進入環評程序，由第三方公正專業進行評估；對於農地的使用，政府會積極把關。
在「反共抗俄」戒嚴時代，前進金門戰地的當兵男兒，在高雄壽山腳下的金馬賓館，等待運補船艦送往金門之前，女友或妻子臨別送行、依依不捨的傷心畫面，早已褪逝，成為記憶，物換星移之後，高雄金馬賓館即將在歷史的背景下，變身一般情侶可以投宿的旅店，一起玩創意的歡娛場所。 這是亞洲許多國家將具有歷史特殊意義與背景的場址，進行資產活化例子之一，高雄市政府都市發展局主任秘書高鎮遠表示，包括我國的金門823行館、香港元創方、及日本的神戶北野工房，這些具有懷舊意義的場址，變身之後，都成為觀光、住宿、或文創的焦點聚落。
高鎮遠以金門823行館為例指出，當初，該場址是一個軍事戰車營，在資產活化的過程中，由新接手經營的民間企業，打造成為以軍事為主題的旅館，除了一般房型外，規畫成為軍械式風格的房型，吸引許多國內外觀光客朝聖。 根據了解，總統當選人蔡英文就曾在2014年11月11月「到此一遊」，還特別題名紀念。 至於香港的「香港元創方」基地，前身是警察宿舍和中央書院，更早之前則是香港書院，高鎮遠表示，「國父」孫中山先生就是在這所學校念書的，現在，由元創方管理公司經營購物、餐飲、與設計產業，但也保留書院的遺蹟風貌。 他說，「香港元創方」總共提供大約130個設計工作室及店鋪，啟用近2年，出租率近100％，訪客累計已經超過500萬人次，顯見市場反應相當熱絡。
高鎮遠指出，由於他曾經擔任聯勤運補軍官，專門負責將國軍從高雄金馬賓館，運送前進金門或澎湖，在思索如何活化位於高雄的國公有資產的過程中，便著手調查其它相關的開發案例，最後，決定選定高雄金馬賓館，由高雄市政府和國有財產署共同合作，將這個具有特殊軍事背景與歷史意義的基地，開發、變身成為特色化的現代場址。 他透露，由於金馬賓館具有戰地男兒與女友、妻女依依不捨的愛情與親情故事，旁邊就是曾經作為軍港的現代商港高雄港、後有壽山風景區、忠烈祠等特殊景點，加上未來的輕軌捷運在金馬賓館的左、右邊，各有一個站體，因此，已經吸引許多高雄、台中、台南、甚至台東的商旅、文創業者探詢，想要爭取開發機會。
深耕生物科技產品研發與生產的康力生技公司，朝向產業垂直整合布局有嶄新的進展！繼去年與大仁科技大學簽訂植物新藥開發產學合作合約後，康力生技今年第一季計畫併購南部知名老字號GMP中藥廠，預計第三季完成併購作業。 康力生技指出，併購藥廠的動作，正式宣告康力生技將填滿「台灣製造」的最後一塊拼圖，未來康力生技將在原料、研發及生產上，達成一條龍式的垂直整合；藥廠體系的加入，除了為康力生技在少量試作及測試上，帶來極大的便利性及機動性，更能大幅降低成本，增加實質營收，讓康力生技在國內成為結合原料生產、保健食品、健康食品及新藥開發於一身的生技新藥大廠。 據了解，康力生技現階段在原物料、保健食品及健康食品的銷售，足以支撐公司的營運及研發費用，但為加速植物新藥的開發，順利推動藥廠併購案，該公司計畫今年第三季辦理新台幣兩億元的增資，引進法人股東，讓財務結構、資本動能更為健全。
擔任康力生技研發長的中國醫藥研究所前所長陳介甫教授指出，康力生技成立以來投入大量經費，攜手合作夥伴陸續和南部三所醫學大專院校，進行保健食品的產學合作研發，針對產品的安全性、安定性及功效性進行研究，在確定對人體無害而有效後，才會投入後續生產。
落實企業社會責任，陳介甫指出，康力生技從原物料的契種、產學研發的合作到產品的加工製造，建構出嚴謹的一條龍式保健食品生產線。康力生技堅持「台灣原料、台灣研發、台灣生產」的營運模式，擁有自產原料，才能確保原物料品質；透過產學研發，才能確保產品的功效性與安全性。此次完成併購藥廠後，康力生技可以完全掌控生產流程，確保品質。陳介甫強調，透過原料、研發及製造三位一體的垂直整合，才能為廣大消費者提供安全、安心、有效的產品。 康力生技研發的保健食品或植物新藥，在國內都無前例可尋，如果透過委外代工不但費時費工，更要擔心辛苦研發的技術外流。
近年來康力生技積極籌畫併購藥廠的相關作業，與其他以重金購買技術授權進行新藥開發廠商不同的是，康力生技採取穩健的策略，降低投入新藥研發的風險，鎖定牛蒡及牛樟芝兩大主力產品，從保健食品、健康食品逐步研發，以此做為新藥研發的基礎，朝向企業永續經營目標前進。 該公司成立至今，先後獲得台灣、美國、日本及中國大陸四個地區數十張專利，以及十餘篇各式產品的安全性、安定性、功效性及人體臨床輔助實驗報告，研發成果廣見於各大國際學術期刊。
台灣藥廠積極搶攻蛋白質藥市場，包括永昕、台康、喜康、北極星藥業與泰福，這些廠家目前不僅陸續有生產蛋白質原料的能力，也都自行開發蛋白質新藥與相似藥，在風起雲湧的蛋白質藥市場可謂各顯神通。 蛋白質藥顧名思義就是以基因工程製作出蛋白質成分的藥品，由於開發與製造過程較過去的化學藥更為複雜，且該類新藥多用於困難疾病，如癌症、免疫疾病等，因此藥價也居高不下。 目前全球前十大暢銷藥品中，過半是蛋白質藥，如抗乳癌領域最有名的賀癌平（Herceptin）一年的銷售金額就超過60億美元，對藥廠而言可謂「大金雞」。
近年，國內不少對生技投資較為前瞻的業界人士，積極搶進蛋白質用藥領域，如晟德董事長林榮錦幾年前就疾呼蛋白質藥是未來疾病治療趨勢，並創辦永昕生技，投入蛋白質用藥的開發與生產。 其中，永昕與夥伴東生華近期在蛋白質相似藥的領域，所開發的類風濕性關節炎用藥TuNEX完成了其中一個臨床三期試驗，且解盲成功，搶先拉砲。 另外，不少由台灣人所投資或主導的蛋白質藥廠，如北極星藥業的成都廠、泰福生技的美國加州廠，也均陸續有新進度傳出，並繼續投入蛋白質新藥開發，並有不少產品進入臨床二、三期階段。
人工骨材龍頭聯合骨科全球布局捎來多項喜訊，國內打進長庚醫院體系，市占有望由目前的25%衝到35%；對岸攜手新華醫療集團擴大市場滲透；年中後將在美國推出新一代人工關節產品，並搶攻澳洲、俄羅斯、拉丁美洲等新市場，全年成長力道看俏。 聯合骨科首季營收3.51億元，年增14.5%，其中國內營收年增達57.6%，表現亮眼，主要因去年打進長庚醫院，取代原國際品牌大廠躋身獨家供應商，促使首季國內出貨大幅拉高。
公司表示，為強化國內營運，去年特別改變銷售策略，由原先採經銷商模式改為自建團隊銷售，成效顯著，一舉打進長庚體系，促使台灣市占率衝到25%，未來有望持續拉升至35%。 大陸市場首季占公司營收比重近三成，2月逢農曆新年，當地醫療院所停止動刀，相關需求因此遞延至3月，加上對岸合作夥伴新華醫療集團力挺，銷售通路將進一步滲透至各區域市場，出貨持續增溫。 值得注意的是，聯合骨科與新華醫療集團成立的合資公司今年啟動營運，負責聯合骨科產品在陸銷售，聯合骨科將以權益法認列該合資公司損益，影響原有大陸營收約一成左右，若扣除該項因素，首季營收成長力道將更強。
聯合骨科去年首度參加美國骨科學會大會，產品品質獲當地醫界高度認同，帶動營收成長突破六成。 今年該年度盛會將在第2季中舉行，聯合骨科也將端出新一代產品應戰，有望複製去年成功模式，進一步擴大市場規模，另也將加強新市場衝刺，預期今年陸續通過澳洲、俄羅斯及拉丁美洲等國認證。
長期展望方面，聯合骨科旗下高雄廠現已動工，預計明年下半年正式投產，初期產能為現有產能的2.5倍，規畫2019年年產能達四萬套，為目前產能的四倍，主要因應大陸及美國新增需求。 聯合骨科與新華醫療集團合資成立的新華聯合，已在對岸設廠，計畫年底完工，將以生產低階產品為主，而在陸銷售的高階產品仍由聯合骨科在台生產，長期目標則為搶搭大陸官方「中國製造2025」政策，快速擴大市占率。
全球科技業進入跨界整合時代，去年併購件數與金額雙雙創下新高，今年來仍持續傳出併購案。統一全球新科技基金經理人林子欽表示，在個人電腦與智慧手機發展到頂後，科技業主戰場會是行動網路與創新服務的軟體業，以及最上游的半導體晶片設計業，科技競爭除了策略還講求速度，預期併購可望持續熱絡。不論垂直或水平整合、軟硬體結合或異業結盟，都將帶來新一輪股價上漲契機。投資科技股只要抓對長線趨勢，無須太在意短線波動。
林子欽指出，科技業領域競爭較其他產業更激烈，若不隨時保持創新與速度上的領先，很容易被擠出市場。由於新技術的研發往往是高資本投入的持久戰，透過併購就成為最快達到目的的手段，例如中國大陸近年積極跨足國際、發展自有品牌，新創企業在全球各地不斷進行收購，為打造半導體大國的目標，在全球掀起一波半導體併購潮，即使在美國收購案遭抵制仍不放棄，併購話題持續占領新聞版面。 林子欽表示，另一值得注意的新亮點是金融科技（FinTech），伴隨網路商務與行動商務需求，相關衍生的電子支付解決方案應運而生，且已進入投資人肯定階段，這項服務需要科技業與金融業良好整合、背後強大技術平台的支援，意味著龐大的新商機。近日，擁有中國大陸最大支付系統「支付寶」的螞蟻金服，傳出可望在今年於A股上市，為A股近6年最大IPO案，將成為FinTech產業發展的催化劑。
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