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房產新聞

  1. 捷運宅「碧潭有約」7度標售 月底開標

  2. 「彰化鐵路醫院」修復開工 議員不看好「活化」

  3. 社會住宅低階? 新政府推動阻力

  4. 買地解約 有條件退土增稅

  5. 徵房地產稅催油 明年提人大審議

  6. 北市調高房屋稅 新豪宅稅金多1倍

產業新聞

  1. 美吾華40周年 多角化經營

  2. 四大壽險 Q3賺贏上半年

  3. 藥局搞進化 商發院推一把

  4. 龜山祥儀機器人未來館 擴大營運開幕

  5. Renishaw喬遷開幕

  6. 太陽能產業趨勢與布局 台灣國際太陽光電展搶先曝光

  7. 中通赴美IPO 阿里後規模最大

 


1、捷運宅「碧潭有約」7度標售 月底開標

2016-10-12〔記者徐義平/台北報導〕

挾帶月初「南方之星」標脫5成的氣勢,台北市捷運工程局再釋出新店線新店站捷運宅「碧潭有約」12戶,總標售金額將近4億元,預計31日開標。不過,房仲業者分析,每戶底價2100萬元起跳,加上每坪底價無明顯降價,面臨市場考驗。 根據北市捷運工程局公告資訊,月底標售的新店站捷運宅「碧潭有約」,預計要標售住宅主要位於中、低樓層,B棟7、8樓、14~16樓,以及F棟10~12樓等,共計12戶,每戶底價2114.66萬~3881.56萬元,坪數43.9~67.92坪,每坪底價48.17~57.15萬元,合計標售底價約3.88億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前中價位房市的表現不如一般首購住宅來得穩定,加上價格上若無適當讓利,將會考驗消費者的買氣。 其實該捷運宅標售過多次,也曾經降價過一次,不過,始終無法全數標脫,原本外界預期此次公告底價還會修正,與6月時標售的底價相同。 東森房屋研究中心副理于靜芳表示 ,「碧潭有約」去年流標4次後,今年6月以每坪調降5萬元再出發,但因多為44~67大坪數、總價逾2100萬元,13戶只標出1戶,如今7度標售餘戶,雖捷運局預計祭出降價策略,但觀察這次總價仍要2114萬元起跳,並無明顯調降,在自住低總價市場下,以近幾次捷運宅標售來看,超過2000萬元物件幾乎賣不動,儼然已成燙手山芋,加上目前新案、中古屋持續修正,未來標售若不明顯降價,恐繼續淪當地蚊子館。

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2、「彰化鐵路醫院」修復開工 議員不看好「活化」

2016-10-12〔記者張聰秋/彰化報導〕

縣文化局昨天在縣定古蹟彰化鐵路醫院舉行古蹟修復開工典禮,在官員、民代和一群關心在地文化的民眾共同見證下,以「敲牆」儀式宣佈開工,預計後年完工。

但有民代質疑,目前其產權為私人所有,修復資金卻有九成由公部門出資,修復後能否活化利用?面臨很大的變數和挑戰。 文化部補助3千餘萬 議員質疑 彰化鐵路醫院前身是「高賓閣酒家」,一九三七年由王冰淇、楊信言創立,由張世藩設計,樓高兩層,一樓是宿舍、廚房,二樓有舞池、舞台及包廂,頂樓有空中花園,一九四四年轉賣給當時的「台灣總督府交通局鐵道共濟組合」,戰後,台鐵將該棟建築作為鐵路診所、鐵路醫院,後來醫院關門,由婚紗業者承租,二○○八年準備拆除、興建停車場時,經民間團體搶救未拆,目前已被指定為縣定古蹟。 文化局長陳文彬指出,該棟建築物從高賓閣酒家到鐵路醫院,曾是不少文人雅士出入吟詩、談論時政之處,更因曾是鐵路醫院,有許多台鐵員工、在地民眾來就醫,是彰化人成長的記憶。

為了活化古蹟,文化局去年完成調查研究和修復規畫設計,今年獲文化部文化資產局核定補助,修復總經費四八三六餘萬元,文化部補助三六二七萬元,所有權人台鐵職工福利委員會十%自籌款,餘由縣府編列配合款支應。 彰市公所擬租1/3 文化局要簽約 修復工程約二年,預計後年修復完成,但縣議員林世賢質疑作法不對。他說,鐵路醫院是私產,由公部門出資九成、所有權人出資一成修復,公家出的錢比較多,修復後能否真如公部門之意活化成功,存在變數和挑戰。

彰化市長邱建富說,公所計畫向台鐵職工福委會承租三分之一,規劃作為遊客服務中心,藉由導覽讓老建築風華再現。文化局長陳文彬說,修復工程主導權在文化局,修復完成後,文化局會與台鐵及台鐵職工福委會簽定合約,要求台鐵尊重在地力量的聲音,提供場地作為公共使用。

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3、社會住宅低階? 新政府推動阻力

華視 – 14小時前

總統蔡英文選前承諾,要在8年打造20萬戶社會住宅,在國慶文告中,她再次提到年輕人憂慮房價太高、負擔太沉重。政府現在著手辦理社會住宅,希望台灣變成一個社會住宅普及的國家。目前居住政策取得方式除了新建之外,也會有10%-20%用包租代管。

台灣居住正義協會理事長黃益中認為,很多人把"社會住宅"視為低階住宅,反對蓋在自家旁邊;而這樣的輿論眼光,也成為新政府現在最大的阻力,如何溝通清楚,將是重要的一步。 英文擔心高房價,國慶文告,蔡總統提起選前承諾,就是在4年辦理8萬戶,8年達成20萬戶的社會住宅,減輕年輕人的負擔。目前住宅法正在修法階段,內政部次長花敬群也說,明年就會加快進度新建,政府土地很多其實只要照進度絕對可以完成,而社會住宅取得方式,除了新建,還有容積獎勵,剩下10%-20%是透過包租代管,可以減少空房囤屋狀況。

只是外界不少歧視眼光,認為社會住宅就是比較低階,甚至質疑會影響房市,這也是政府現在最大阻力,因此政府希望透過包租代管,發揮散居效果,容積獎勵,更能每年取得千戶以上,民間和政府雙軌齊下,要讓年輕人有房住。

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4、買地解約 有條件退土增稅

2016-10-12 05:54經濟日報 記者劉懿慧/台北報導

稅務機關表示,若買賣雙方因故解除土地移轉契約,在尚未登記案件之前,可向原機關申請撤回土地增值稅申報,並退還已繳納的土增稅。 稅務機關指出,房地買賣契約解除後,原已繳納的契稅、土地增值稅可否退還,應視該房地是否已辦妥移轉登記而定,在辦妥移轉登記後,物權登記就具有公示效力,因此買方若已依法取得房地所有權,已繳納的契稅及土地增值稅就不得申請退還;如未辦妥移轉登記則較單純,買賣雙方已繳納的契稅跟土地增值稅均可退還。

而解除土地移轉契約時,只要尚未辦竣產權登記,可於契約解除之日起五年內,辦理退還已繳的土地增值稅,並檢附撤回申請書、原申報移轉契約書及已繳納之土地增值稅稅單正本等資料。

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5、徵房地產稅催油 明年提人大審議

作者記者勵心如╱綜合報導 | 中時電子報 – 2016年10月12日 上午5:50

大陸房地產稅制改革始終是熱議話題,在近期房市過熱趨勢下,且不動產統一登記工作逐步推進,房地產稅何時水到渠成再成焦點,專家指出,房地產稅草案已有了,最快明年提交全國人大審議。 大陸財政部長樓繼偉7月下旬曾表示,遺憾房地產稅和個人所得稅改革還沒有推出,但指出,「下一步會義無反顧去做」。

房地產稅的實施,一直是大陸熱議的焦點,但由於立法程序漫長,再加上各界意見不能統一,致談了多年的房地產稅,何時能真正實施,一直是個未知數。不過,近來大陸媒體認為房地產稅的實施條件已逐步成熟。 據《法制日報》報導,截至7月,大陸全國有170個地市、1400多個縣區開始不動產登記。上海8日起則全面實施不動產統一登記制度。 至於未來房地產稅如何徵收,技術細節,各界尚未達成共識。北京大學財經法研究中心主任劉劍文表示,包括房地產稅的稅率、免徵範圍以及徵稅辦法等,還有不少爭議,需要進一步討論研究後加以明確。

但房地產稅立法正逐步推進,劉劍文表示,目前草案已有,還需要通過審議,按立法程序要三審,最快明年提交全國人大審議。綜合社會共識等方面考量,房地產稅最快半年之內上路。 大陸國家行政學院經濟學部博士生導師馮俏彬則表示,原來財政體制改革的時間表計畫房地產稅在2017年落地,但是由於立法程序較漫長,且各方意見不能統一,2017年實施的可能性較小。倘若立法環節都很順利,2020年之前有望上路。 以醫藥通路奠定基礎後,李成家轉進生技領域,1998年美吾華轉投資設立的懷特生技新藥公司,是我國第一家新藥研發上市公司,研發成功的「懷特血寶注射劑」,是衛福部食品藥物管理署核准上市的第一個新藥。今年「懷特血寶注射劑」推出凍晶新劑型,可提高產率,降低成本,充分供應全國醫學中心及醫療院所需求,造福患者。

懷特並已建置亞洲首座通過PIC/S GMP認證的植物新藥原料精製廠,寫下新的里程碑。 美吾華並跨足高階醫材領域,2008年轉投資的安克生醫,是我國第一家「電腦輔助診斷系統」高階醫材研發公司,已上市的甲狀腺腫瘤篩檢軟體是世界第一、也是全球唯一獲得美國FDA、和歐盟上市許可,目前推廣至醫院、健檢中心,並且陸續開發應用於肝癌、乳癌等檢測新產品,以達到癌症早期治療、早期診斷,提升國人的健康照護水準。 美吾華公司寫下40年來,年年不虧損的傳奇。今年8月董事會通過由董事長李成家長女李伊俐接任副董事長,將持續強化公司經營、提升競爭力,帶領集團走向國際。

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6、北市調高房屋稅 新豪宅稅金多1倍

民視 – 2016年10月11日 下午10:45

政府遏止炒房歪風,去年(2015年)通過房地合一稅,而地方政府也積極推動房屋稅改,不過,台北市一口氣調高房地稅基,讓飯店稅金多出1倍,業者痛批政府殺雞取卵! 520風光辦完國宴萬豪酒店,最近因為房屋稅爭議,頻上新聞版面,因為2014年7月,台北市房屋稅基,平均調漲1.6倍,稅金一口氣從6500萬漲到1.3億,隔壁的美福飯店,距離短短幾百公尺,卻因為早在4月完工,可以用舊稅率,一刀切的漲稅方式,業者在立法院公聽會上,大訴委屈。 萬豪酒店副總蘇慶福:「我們現在每天,房地稅一開門就60萬,每天營業額最高做到200萬,200萬要繳房地稅就60萬,這樣還公平嗎,這樣做不下去,我們只有關門一途了。」

律師趙文銘:「除了公共建設減少以外,我們新房子建設也變少了,會影響到上下游產業,比如說裝潢的啦,比如說仲介的啦,這些人已經面臨,工作減少的危機,那我們經濟就會倒退。」 各縣市房屋稅爭議不斷,前年(2014年)起雙北市、高雄市、桃園市等地方政府,陸續調整房屋稅的「房屋標準單價」,今年(2016年)台南市也要跟進,現在北市府還研議,將針對8000萬以上,15年的舊豪宅提高房屋稅,同時調降路段率,影響不到2%,學者幫忙想藥方提建議。

德霖技術學院副教授林旺根:「應該在中央有一個,監督估價的機制,讓這部分的稅跟價,能夠合理去反映。」 不動產開發公會全聯會秘書長于俊明:「像峨嵋街路段率是320%,敦化南路是300%,如果我住在峨嵋街,我永遠也搞不清楚,為甚麼我們家路段率,會比敦化南路路段率來得要高,如何去界定重複課稅的部分,我覺得這都是我們,要繼續努力的地方。」 房屋稅喬不攏,飯店喊苦,建設停擺,經濟下滑,地方政府如何修法,還得多多思量。

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1、美吾華40周年 多角化經營

2016-10-12 05:54經濟日報 記者吳靜君/台北報導

美吾華公司成立滿40周年,從代理美國VO5美髮用品起家,到研發自有品牌,美吾髮成為家喻戶曉的知名品牌。董事長李成家不斷多角化經營,將觸角延伸到新藥研發、以及高階醫材等領域,打造美吾華懷特生技集團,旗下有3家上市櫃公司,懷特新藥、安克生醫研發有成,邁向國際。 美吾髮曾榮獲台灣百大品牌,是業界唯一。

美吾髮染髮霜不但在市場上現居於領導地位,銷售第1名,並且打開中國大陸市場。今年中國染髮劑10大品牌網路票選活動,在競爭激烈的40多個歐美品牌當中,美吾髮R是唯一進榜的台灣品牌。 從美髮用品立足,不斷多角化經營,美吾華並從美國引進建立博登藥局連鎖、建構完整的消費品與醫藥通路行銷團隊,代理經銷全球知名的丹麥諾和諾德糖尿病用藥、歐洲第一婦嬰品牌Mustela、以及日本百賜益(Bio-3)共生三益菌等產品。

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2、四大壽險 Q3賺贏上半年

2016-10-11 13:51聯合晚報 記者葉卉軒/台北報導

國泰、富邦、南山與新光四大壽險公司前三季稅後純益出爐,雖然9月份富邦與南山人壽因台幣升值造成匯兌損失,但四大壽險公司擺脫上半年陰霾,第3季因股息入帳,單季獲利大增,四大壽險公司第3季稅後純益超過360億元,賺贏整個上半年的稅後純益259.4億元,也穩住了今年壽險公司的獲利。 由於9月份台幣續升,使得富邦人壽、南山人壽兩大優等生,因為蒙受匯兌損失,使得單月的稅後純益都未超過10億元,南山人壽昨(11)日公布稅後純益,9月份南山人壽9.68億元,累計前九月稅後純益151.7億元,每股稅後純益(EPS)為1.51元。

南山人壽表示,其他股、債都維持正常的獲利情形,但是由於9月份台幣續升所導致的匯兌損失,加上股息高峰已過,使得9月的獲利僅為9.68億元,相較於8月份的11.5億元,獲利動能有所停歇。 四大壽險公司前三季稅後純益為620億元,相較於去年同期的961.3億元,少了超過三成的獲利。

整體來說,由於股息入帳,加上逐漸擺脫英國脫歐、經濟情勢不確定等因素,就前三季各主要壽險公司表現來看,國壽稅後純益達到254.3億元,每股稅後純益(EPS)4.74元,居壽險業的龍頭寶座;富邦人壽則為234.5億元,EPS為3.38元;南山人壽也有151.7億元,EPS為1.51元。 而引人注意的是新壽因金融市場震盪,慘遭滑鐵盧,今年1月單月就虧損了39億元,使得新壽上半年累計虧損達32.9億元。到了第3季,新壽獲利漸有起色,前3季累計虧損僅為20.4億元,也就是說,第3季也賺了10多億元,努力追上其他主要的壽險公司。

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3、藥局搞進化 商發院推一把

2016-10-11 13:51聯合晚報 記者葉卉軒/台北報導

高齡化社會來臨,熟齡照護商機爆發,商發院今年第4季起將全面啟動「健康促進服務產業發展推動計畫」,希望從熟齡情境式生活場域、智慧健康雲端及健康照護平台等創新服務,提供國內藥局產業發展轉型的創新能量,帶動產業發展,讓台灣成功經驗有機會打造成為亞洲健康促進產業核心基地。 商發院研究員黃毓瑩博士指出,最新資料顯示,2016年台灣銀髮族健康照護服務商機達368億台幣,其中又以藥局的發展成效最顯著。

藥品及化粧品零售業市場規模2014年達1878億元,藥局數7866家,相較前幾年呈倍數的高成長,且近年來國內藥局和藥妝店進化,也看到更多的跨業整合,以及對熟齡照護的投入。

商發院建議,未來國內藥局應借鏡美國與日本,朝全通路發展,形成線上線下完整串聯。 商發院還發現,美、日的藥局商品結構已不純然以藥品為主力,藥品約僅占3~4成,主要還是以健康、美麗、生活類的用品成為獲利來源。 黃毓瑩表示,新一代藥局將突破過去以銷售藥品、保健品為重心的角色,扮演「社區的健康促進站」分享資源,俗語說「遠親不如近鄰」,未來藥局、藥妝店應該要化身銀髮好鄰居,承擔起健康促進及預防的支援角色。

 

 


4、龜山祥儀機器人未來館 擴大營運開幕

作者【記者羅盛水/桃園報導】 | 台灣新生報 – 2016年10月12日 上午12:00

位於桃園市龜山工業區的祥儀機器人夢工廠未來館於昨〈十一〉日舉辦擴大營運開幕典禮,市長鄭文燦親自出席,他致詞時表示,今年祥儀機器人夢工廠拿下經濟部「國際亮點觀光工廠」認證,展場從二百坪擴大至一千零五十八坪,打造廿二大主題特色展區,投資總金額近五億元,創造一百八十個就業機會,標誌著台灣機器人產業新的時代里程碑。

祥儀機器人夢工廠不只創造平台讓產官學界合作發展,也用祥儀企業的核心產品「齒輪」,轉動亞洲矽谷的夢想,讓台灣更具競爭力。 市長說,祥儀企業成立於一九八○年,產品從電動工具機、伺服器馬達到齒輪箱製作,是微小精密機電的重要廠商,技術獨步全球。今天祥儀企業與萊爾富攜手合作推出「Life-ET」─超商智慧生活服務機器人,結合人臉辨識智慧感知,提供顧客購票、休閒旅遊、繳費等功能,實現智慧化商店。此外,祥儀企業引進日本正統機器人程式教育,作為語言學習、智能開發等教育輔助工具,讓學童動手做,啟發思考能力。

祥儀機器人夢工廠未來館的機器人,加入桃園多元族群文化的元素,象徵機器人產業與文創的結合,讓機器人生活化、文創化、教育化,使機器人產業充滿樂趣與挑戰。目前祥儀企業已開發格鬥、樂團、三太子等卅多種機器人,讓機器人產業有更獨特的發展。 市長表示,「亞洲·矽谷計畫」是新政府五大創新產業的重要計畫,把桃園當作發展IoT(物聯網)產業的重鎮,在工業4.0、智慧城市、智慧產業等方面,桃園都是重要的試驗場域。龜山工業區有祥儀機器人、可口可樂、南僑點水樓等多家觀光工廠,還有BenQ、HTC、台達電等企業總部,擁有良好的產業基礎,市府會全力以赴,在此基礎上創造一個良好的產官學合作機制,讓桃園邁向國際化競爭及創新科技產業城市。

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5、Renishaw喬遷開幕

作者李淑慧 | 中時電子報 – 2016年10月12日 上午5:50工商時報【李淑慧】

全球領先的工程與科學技術公司Renishaw發布台灣分公司正式邁向新頁,其全新辦公室於日前正式開幕。 Renishaw台灣分公司-雷尼紹股份有限公司新址座落於台中市精密機械科技創新園區內(台中市南屯區精科七路2號2樓),園區設施完善,聚集機械產業技術翹楚,讓Renishaw可就近提供服務予園區內如友嘉、東台、上銀等重要工具機產業客戶。

Renishaw台灣新辦公室面積約400坪,以「實用為先」作為工作間設計概念,迎合多元化的工作需要。 除辦公室及會議設施之外,分別在1樓及2樓設立培訓中心,以及包括:CMM 展示室、工具機線上量測區、金屬3D列印室、光學尺與運動控制應用室等多個產品演示區,寬敝的空間將用於舉辦工作坊、研討會或Open House等業界交流,以期為OEM客戶、代理商及最終用戶提供Renishaw解決方案之售前諮詢、應用實踐、業務以及技術支援等全方位的高效服務。

「Renishaw台灣分公司早在2000年即已成立,2016年正是我們開拓台灣業務的第16個年頭;現以落戶新址的契機見證著我們對台灣市場的投資持續增加,彰顯對台灣市場發展的重視和信心」,台灣區總經理賴時正說:「貼近客戶是我們開展及擴大業務的關鍵,讓我們了解業界所想所需,加上我們的經驗分享與交流,進一步提高企業凝聚力及競爭力,以配合台灣工業市場的長遠發展。」 在工業4.0浪潮下,市場對智慧製造及工業自動化的需求益增,Renishaw一系列精密加工產品及解決方案包括三次元量床測頭、工具機測頭、Equator檢具系統等,能讓用戶充份掌握及有效監控生產製程、提升生產效率。 精準的運動控制是實踐自動化的重要一環,來自於Renishaw高品質光學、磁性和雷射編碼器系列的高精度及可靠性,廣受知名客戶包括ASM、ITRI工研院、Fanuc等所採用。 Renishaw更將其精密工程技術實踐在不同的應用領域中,包括將拉曼光譜應用在科學研究與分析,以及將金屬3D列印技術應用於高挑戰性的醫療場合。 展望未來,Renishaw會貫徹不斷鼓勵創新的宗旨,提供前端技術以滿足眾多不同客戶之需。

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6、太陽能產業趨勢與布局 台灣國際太陽光電展搶先曝光

2016年10月11日 16:47 張佩芬

由中華民國對外貿易發展協會與SEMI共同主辦第十屆台灣國際太陽光電展(PV Taiwan),將於明(12)日起,於南港展覽館盛大舉行。主辦單位表示,本屆共有131家參展廠商,使用392個攤位,參展廠商包含華為、友達光電、有成精密、元晶太陽能、台灣杜邦、新日光、碩禾等,與去年相比成長6%,且招集27家新廠商參展,展示太陽光電更完整的產業面貌。 展覽必須不斷創新,與時俱進,今年的太陽光電展規劃五大專區,除原有的「製程設備與材料」、「太陽能系統」、「檢測與認證」及「創新系統整合技術與產品」,更因應全球趨勢發展,新增「智慧能源與儲能專區」,不僅如此,「創新系統整合技術與產品專區」規模較去年亦有所成長,展示更豐富多樣的創新產品。

而展中的「i-Corner創新技術發表專區」更是廠商發表新技術與產品的最佳平台,讓參觀者能快速的掌握最新研發成果。 此外,配合「新南向政策」,經濟投資轉向東南亞,外貿協會洽邀多國買主來台進行一對一採購洽談會,前七大買主國除了中國、日本、美國、德國等安裝量居全球前四之國家外,亦包含印度、越南及馬來西亞,期望透過市場需求與政策並行,創造海外商機。

為擴大明日登場的PV Taiwan宣傳,展覽主辦單位特別於今(12)日下午舉行展前記者會,針對全球太陽能市場發展概況及展望、2025年非核家園政策目標所帶來的新契機、台灣太陽能產業定位及全球競爭力、新興技術應用與市場成長動能等面向,邀請到來自SEMI、太陽光電發電系統公會、智慧型電網產業協會、茂迪、新日光及綠能等業界代表與會,進行趨勢分析與探討。 自10月12日起至14日一連三天,在南港展覽館除了展出台灣目前太陽能產業業者最新技術與產品外,同步登場的還有10餘場台灣太陽光電國際論壇,國際市場趨勢、智慧能源與儲能、先進製程技術、系統應用與整合、行銷與風險控管等議題進行剖析探討,歡迎有興趣的聽眾報名參加。台灣國際綠色產業展與PV Taiwan同時同地展出,一口氣網羅國內外綠色能源廠商,屆時開放相關業者憑名片換證入場參觀。

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7、中通赴美IPO 阿里後規模最大

作者賴昭男╱綜合報導 | 中時電子報 – 2016年10月12日 上午5:50

傳聞多時的中通快遞赴美上市終於獲得證實!據IT之家昨(11)日報導,中通已在9月30日正式向美國那斯達克交易所提出首次公開募股(IPO)的文件資料。至此,中國快遞5大強「順豐、三通一達」全數到齊、準備上市。 報導指出,中通此次IPO擬募集不超過15億美元(約100億元人民幣),將是自阿里巴巴2014年上市籌資250億美元以來,規模最大的中國企業赴美上市案。

同時,也將超過順豐、圓通、申通,創中國民營快遞業者上市募集資金最多的紀錄。 截至目前,在順豐及「三通一達」(申通、圓通、中通、韻達)中,僅有中通單獨赴美上市,其餘4家均在A股上市。但從上市進度來看,圓通已成功借殼上市,成為中國快遞第1股;順豐的借殼上市案昨也獲中國證監會通過,申通及韻達尚在進行上市流程中。 有業界人士分析,在順豐和「三通一達」中,中通上市準備較晚,隨著中國資本市場借殼上市要求趨於嚴格、上市排隊周期長,加上同業已經搶先掛牌,中通為求速度才改選擇赴美IPO。 中通此次在美國上市的公司為ZTO Express (Cayman) Inc.,於開曼群島註冊。

按照中通快遞提交的資料,該公司在美國融資的15億美元,將用以擴大規模,包括建設及購買新的轉運中心、卡車、設備,並加強公司資訊系統,及進行潛在戰略收購。 該招股說明書也提及中通近3年的業務量,其官方資料顯示,2013∼2015年,中通快遞業務量分別為10.7億件、18.2億件、29.5億件,今年前6個月已達到19.13億件。尤其在2015年,中通業務量年增62%,該年業務量已經逼近圓通。 此外,該文件也首次曝光中通的員工持股計畫。中通擬根據員工職位、服務年資、工作績效等,一次性授予公司股份認購權,並預留360萬股,待中通境外重組完成後,向員工增發其認購的股份。按總股本6億股計算,每股約16.67元人民幣。

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