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歐亞不動產估價師聯合事務所
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房產新聞
產業新聞
觀光業前景不明，國內飯店換手潮頻傳，達欣工程昨（17）日宣布，處分100%持股的台北市興安街地上權飯店，將移轉給甲山林建設，處分利益為5億元。達欣工程表示，開發地上權並非達欣專業，未來將回歸工程本業。 法人推估，該案處分利益可貢獻達欣工每股約2.3元，達欣工目前手握約200億元工程案量，上半年每股純益1.43元，即使第3季部分工程受到颱風天雨延後，今年每股純益仍然有上看4.5元實力，穩居營造股每股獲利王。
達欣工程上周五因有重大訊息待公布，向證交所申請昨（17）日股票暫停交易，昨日下午達欣工董事會決議，100%持股的子公司達林開發以每股16.82元、總價約11.8億元出售給甲山林建設。 達欣工程是在五年前向國產署以12.4億元，標下台北市興安街753.8坪地上權土地之後，去年新設子公司達林開發，將飯店新事業部門全數分割移轉至達林開發負責。
達欣工程副總經理陳士修表示，出脫該地上權案，主要基於回歸工程本業、充實營運資金的考量。該案包含標售成本、融資利息、規劃設計與至2014年底前的興建費用，總成本約18億元，而達林開發股權出售，等於甲山林建設全數承接該案資產及6億餘元融資，對達欣工程來說，有2億多元利潤，加上之前已認列3億多元費用，回沖後，將有5億元的處分利益。
同路不同行政區房價差好大！最新實價資訊，台北市中正區中華路一段「皇翔紫鼎」成交最高單價125.8萬元，為該路段最高單價住宅，但同樣是中華路一段的「天鑽」，卻因掛萬華區門牌，最高單價僅88萬元，同一路段中正區門牌房價硬是比萬華區高出4成2。 內政部最新實價揭露，位於台北市中正區中華路一段95巷的「皇翔紫鼎」今年6月陸續交屋，昨日揭露3筆交易，其中最高單價為102年5月交易的11樓，總價1.03億元，總坪數97.44坪，含一個18.46坪的坡平車位360萬元，拆算每坪125.8萬元，創下中華路一段住宅大樓最高交易單價紀錄，其餘2戶單價則分別為121.5萬及119.4萬元。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，中華路一段一側為中正區，另一側為萬華區，觀察萬華區門牌一側，實價揭露最高單價為102年1月完工、103年3月交易的「天鑽」7樓，總價2,288萬元，面積25.98坪，單價88萬元。 葉立敏指出，「天鑽」已是萬華區單價次高的社區，僅次於萬華區峨眉街91～120號89.9萬元的行情，但對比同為中華路一段對面中正區的行情，仍有37.8萬元的單價差距，同一條路上中正區門牌房價硬是比萬華區高出4成2。 此外，台灣房屋智庫統計104年至今的實價資訊，針對台北市相同路名但不同行政區的住宅均價進行比對，扣除1樓及特殊交易，房價差異最大的是「師大路」，在大安區門牌每坪均價77.9萬元，到了中正區每坪為62.6萬元，每坪價差高達15.3萬元。
另外，「光復南路」橫跨大安、信義、松山區，大安區住宅均價79.5萬元，信義區78.7萬元，松山區則滑落至64.8萬元，每坪高低價差達14.7萬元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，許多路段橫跨不同行政區，或是兩行政區以路段左右兩邊劃分，形成「同名不同區，房子面對面、房價兩樣情」的差異，而價差因素不僅是區域別，「生活機能」差異也是關鍵。
年租金公式調整後首次招標！財政部國產署表示，此次共釋出14宗地上權案，合計面積4.2公頃、權利金底價39.58億元，為首批適用新版年租金計價公式的標案，地租年息改採部分固定、部分隨公告地價浮動，與舊案相比，在公告地價續漲前提下，年租金可更為優惠。 國產署副署長邊子樹表示，根據新公式，此次14宗地上權案，地租年息3.5%中，僅有1.2%須隨每3年一調的公告地價浮動，剩下2.3%將固定以「決標當年」（意即今年）公告地價收取。
與地租年息3.5%須完全隨每年公告地價調漲而增加的舊案相比，在預期公告地價將不斷調漲的前提下，時間拉得越長、年租金將越為優惠。 國產署表示，此次14宗地上權案，包含台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗、桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗，權利金總價39.58億元，約市價的3到4成，存續期間70年，將於11月21日開標。考量業者對新年租金計價公式可能有所疑惑，北區分署會於10月27日下午舉辦說明會。
台北市都發局長林洲民昨與媒體茶敘，宣布明年底完成一萬一千餘戶公宅工程發包、二○一八年底完成一萬九千餘戶的工程發包，相較過去曾耗時卅年只蓋五萬戶國民住宅，效率高數倍；媒體卻吐槽柯市府公宅根本沒有新進度，卻把大家找來。 北市已有一一一六戶公宅有人承租，分別是大龍峒、敦煌公宅、行天宮站公宅、萬隆站公宅、景文公宅、興隆一期公宅、永平公宅，以及龍山寺、港墘及新北市台北橋、新北市新店機廠等四處聯開宅。
文山區興隆二期、健康、青年、東明等四處公宅共二○○六戶，正在施工。 林洲民說，今年預計再發包七處公宅的專案管理及監造標，分別是北投區奇岩公宅、大同區明倫公宅、內湖區瑞光市場基地公宅、萬華區青年營區基地公宅、信義區六張犁營區Ａ及Ｂ街廓基地（陸保廠）公宅、文山區華興段基地公宅、文山區木柵段基地公宅。 都發局科長李宜儒補充表示，明倫公宅已於九月卅日上網公告、十一月十五日截止投標，其餘六處會在年底前完成發包；七處皆於今年初經議會審核通過。
林洲民說，明年則會分為上半年、下半年，分別發包一八九五戶、三七四三戶公宅。如果順利，截至明年底，累計發包一萬一六○四戶公宅，加上四千餘戶尚未有明確標的、規劃中的公宅，二○一八年再發包六千餘戶，屆時加總發包一萬九五九○戶公宅，接近「四年兩萬戶」目標。 /p>
原為高雄市政府勞工局勞工訓練就業中心、位於臨海工業區的21,461坪土地，將針對需要設廠企業，進行地上權標租，權利金底價6.7億元，換算每坪月租約85元，租期50年，這也是高雄第一件工業用途土地的地上權案件。
高雄市政府財政局副局長曾純倩昨（17）日表示，針對有意設立工廠的企業，高雄財政局將首次推出高雄市第一筆的工業用地地上權，該地位於臨海工業區內，面積2.14萬坪，權利金底價6.7億元，換算每坪月租約85元，租期50年。 她說，該筆臨海工業區土地，不屬於都市計畫範圍土地，但是，因位於臨海工業區內，因此，得標廠商將根據經濟部訂定的「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」，投資興建符合臨海工業區廠商。
財政局指出，該基地位於經濟部管理的臨海工業區內（大業南路58號），地形方整、工業基礎設施完備、交通便利，為高雄地區難得之優質大面積閒置工業用地。
被譏為賣壓最大的蚊子館「美河市」捷運宅，昨（17）日進行第3次標售，雖捷運局已祭出9折出清策略，標售底價434萬元起跳，最高1,442萬元，但此次標售仍只有收到1封標單，脫標率1.09％，出標價格僅高於底價1,000元標脫，溢價率僅約0.015％，僅比前次溢價率0.008％略佳，淪為今年標售狀況最冷清的捷運宅標售案。 捷運局本次標售「美河市」92戶，除了A棟8～10樓共68戶，另有24樓的24戶釋出，使用類別均為一般事務所。
不過，捷運局祭出降價1成策略也無用，這次只有第24標，也就是A棟9樓之1，面積13.94坪，標售底價為651萬3,668元，最終出手的民眾僅比底價多出約1,000元，即651萬4,668萬元就得標，溢價率0.015％，每坪約46.73萬元。 東森房屋副理于靜芳指出，「美河市」共有406戶龐大量體待標售，但4月首次標售80戶只標出5戶，前次再標售剩下75戶，也只標出1戶，且當時溢價率僅0.008％，創下捷運共構案標售來，最低溢價率的紀錄，這次92戶還是只有1人投標，今年3次標售共只標出7戶，還有將近400戶等著標售。
就連D棟3～22樓共40戶，大坪數標租也慘兮兮，自2014年交屋至今，因租金過高，已流標5次，空置2年，與「碧潭有約」即將7度標售的12戶，可說是新店2大空置標案。反觀近期「南方之星」脫標率近6成，溢價率近4％，是今年表現最亮眼的捷運宅。
號稱「台版迪士尼」的台北港「娛樂專用區」，將結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園，八里人引頸期盼帶動地方經濟，只不過原本預定十月招商，如今時程卻延宕，新北市經濟發展局表示，由於相關契約內容仍在擬定中，評審小組十一月將召開會議討論，最快年底前對外公告招商。
市府去年完成台北港特定區區段徵收開發案，其中規劃十．二五公頃的「娛樂專用區」，是目前國內公有最大觀光休閒產業用地，規劃以設定地上權七十年、初估權利金七十一億元招商，引進國際品牌的主題樂園，結合飯店及大型購物商城，以及台北港兩岸客輪直航。
然而，市府一再釋出即將對外公告招商的消息，並傳新加坡廠商有意投資，但公告日期卻一再拖延，從原本的七月、十月，再改到今年底前，經發局解釋，由於評審小組希望招商條件能更貼近實際市場現況，部分契約內容未有共識需再討論，最快年底前正式對外公告；另外，面積二．四公頃的「產業專用區」則會先招商。
新北市新莊區頭前社區活動中心原是屋齡27年的「海砂屋」，因建築耐震度不足拆除，市府發包重建，新北市長朱立倫和多名議員、里長今天共同出席動土儀式。
頭前社區發展協會理事長陳崇修說，明年建好後，希望繼續作為老人活動空間。 民政局表示，新的福基市民活動中心為地下1層、地上4層建築，每樓約65坪，規畫1樓作為交誼廳、2樓禮堂，3樓視聽室和多功能才藝教室，採無障礙設計，明年8月底完工。未來結合鄰近頭前運動公園、福美公園、福基公園和化成4座公園，將可串連成更完善的休憩空間，可嘉惠周邊福基里、昌平里和化成里約2萬1千名里民。
福基里里長王曜輝說，以前空間多是老人會、老人俱樂部使用，也辦老人共餐，目前大夥移到民宅活動，希望可以趕快遷回來。陳崇修表示，未來會繼續老人活動，也可以在露臺或屋頂做魚菜共生，對老人健康有幫助。
彰化台鐵宿舍群原預定103年拆除，地方團體爭取保留使得全區緩拆，經過兩年歷史調查後，專案規畫小組把構想提交縣府審查，建議拆除23棟建物作為開放空間，以文學、鐵道為活化主軸，並保留「鐵福幼稚園」作為中心，打造親子區域。 台鐵宿舍群與扇形車庫同樣建於1922年，兩公頃土地坐落約60棟建築，包括鐵道俱樂部、驛長宿舍、各段段長宿舍、員工宿舍、理髮部、洗衣部、福利社、大禮堂及鐵福幼稚園等不同時期建築，是台灣保存較完整的台鐵員工宿舍區，目前只剩一戶住戶。
建築師呂政道參與鐵道宿舍的規劃設計，每星期走訪一次，在彰化長大的他，期盼活化鐵道宿舍村能給地方帶來改變。他說，宿舍村像另一個時空，大正、昭和年間與現代建物並存，木造、磚造、水泥到鐵皮建材都有，「宛如一座建築博物館。」 呂政道與志工、鐵道專家、文史工作者討論，規畫四期改造，鐵福幼稚園打造親子廣場，舊澡堂規畫「共食」餐飲，「洞洞外牆」建築早年是單身宿舍，將發展為旅舍，鐵道兵宿舍留下「毋忘在莒」牆面，其餘建物拆除，宿舍村珍貴建材放在「建材銀行」資料庫。 「活化宿舍村現在就開始。」彰化縣鐵路村文化再生協會陸續舉辦講座、導覽，了解各界意見也以其他縣市為借鏡，剛結束的「沒人在家─台鐵宿舍村露天攝影展」讓巷弄有了新風貌，呂政道說，宿舍村「保溫計畫」需要民眾參與，持續關心彰化的歷史記憶。
為改善台東市濱海地區環境及帶動整體觀光發展，台東縣政府積極進行「台東市臨海路市地重劃區」，預計今年底完成整地等作業，將一改過去雜亂景象，縣長黃健庭期待，該區域成為台東市新的旅遊熱區。 縣府昨天上午10點30分在凱旋星光酒店1樓舉辦說明會，部分地主也前來關心，地政處及建設處分別進行都市計畫變更程序與未來規畫簡報。
簡報指出，台東市臨海路市地重劃區面積共3.18公頃，旅服區周邊四維路延伸園林大道及馬亨亨延伸等基礎設施，已由重劃基金約新台幣2279萬元委託施工，預計本月21日完成新設道路。 縣府表示，本區域都市計畫於民國73年劃設為文中二（仁愛國中）預定地、保護區及公園用地，唯考量人口成長情形及少子化緣故，配合台東縣產業發展需求，在民國94年起進行都市計畫通盤檢討程序，變更學校用地為旅遊服務區，歷時10年完成。 縣府指出，藉由市地重劃方式整體開發，未來四維路至強國街周邊及海濱公園地帶景觀將改善，也將會帶動觀光發展；縣府也預定在11月頒授新的土地權狀給地主。
地政處說，重劃區完成後，可使土地地形完整及產權單純化、消除畸零不整地形、改善凌亂現象，且有完善公共設施，提供縣民、遊客優質休憩環境，並與國際地標、森林公園、海濱公園等景點連結，帶動台東整體發展、增加就業機會，造福台東鄉親。
高雄市去年通過「高雄市既有工業管線管理自治條例」，要求今年底前石化業者總部南遷高雄，否則不得使用管線；儘管引來異議與業者怨聲，但到上月間，十四家石化業都已完成遷戶口。 高雄市長陳菊昨天在市議會施政報告時特地感謝中央力挺高雄翻轉，將打造成新南向門戶。「企業總部今年才設籍，今年的營業額只統計前三年，業者南遷後的稅收效應，需三年後才會顯現。」
高雄市財政局長簡振澄說，預估屆時統籌分配款可因此增加約廿億元，企業南遷是為與高雄共榮發展，稅收是附帶效應。 經發局長曾文生說，中油、中石化、台聚、中纖、亞聚等十四家管線業者，已於九月七日全數設籍高雄，不過總部人員仍多在台北，市府會持續爭取人員南遷，尤其未來石化產業高值化是趨勢，更盼企業將研發人員放在高雄，讓高雄成為石化新技術開發重鎮。 此外，條例也要求業者繳交每公里五點八萬元管線監理費，管線也從氣爆前八十九條減至七十六條。曾文生說，除了要求監理費，也要求企業進行管壁測厚等監控安全措施，並鼓勵企業維修員考取美國石油學會（ＡＰＩ）等相關證照，強化管線知識。
東元（1504）將攜手太陽能電池龍頭茂迪（6244），在觀音的東元奈米廠屋頂斥資8000萬興建太陽能發電系統，發電量可達1.6MW，是邁向綠能發電的指標性投資案，。明年太陽能光電發總電量可達10MW（百萬瓦），相當於五支2MW陸域風機，後勁十足，成為布局綠色能源的生力軍。 為擴大進軍綠能商機，東元推出25kW（千瓦）至30kW的中型三相太陽能逆變器（PV inverter），搭配原有的小型單相3KW 至5KW產品，將挹注明年的太陽能發電量倍增以上
東元指出，以中、小型兩系列四機種的太陽能變流器，今後將自家廠房逐步做屋頂太陽能系統建置，也規劃做太陽光電能源服務（PV-ESCO），主要市場鎖定台灣和菲律賓等東南亞國家。 東元強調，將提供能源系統的解決方案高效能的電源轉換產品和技術服務，產品主要可應用於再生能源併網發電系統，小型太陽能變流器可適用於小型太陽能及家用案場，中型變流器可應於於電廠型開發的項目。 國內已有幾多家系統家陸續採用東元的太陽能光電產品，在應用面上，東元的變流器所搭配的監測功能如wifi module 、Ethernet及Free RS485均可以多方的符合各種客戶的需求。同時，藉由蒐集監測數據，可立即的幫客戶處理變流器及案場的問題，達到最大的效益。
台商運動裝備及精品包袋廠威宏-KY（8442）預定11月8日回台掛牌上市。威宏董事長洪永裕昨（17）日在掛牌前記者會上宣布，將投資增設柬埔寨及泰國廠，且因公司與Nike（耐吉）為戰略夥伴，希望能爭取到Nike運動裝備（含護具及背包）的大中華地區代理權，快則1年、慢則2年內可敲定。 威宏今天將召開上市前業績發表會，暫訂每股承銷價為43∼47元，預定本月底後進行法人詢價圈購與投資人認股公開抽籤，股本擬由目前的4.39億元增資至5億元。
威宏去年前4大客戶分別為Nike、Kipling、Tumi及JR286。威宏與Nike在旗下威保公司共同成立創新研發中心，雙方戰略夥伴關係，法人關注。 洪永裕指出，剛簽下租用柬埔寨廠，占地面積1萬多平方米，預定明年6月量產包括Tumi及Kipling客戶的包包。主因是柬埔寨設廠，因當地享有最惠國待遇，可比其他國家少了15％的關稅。 而泰國是東盟的門戶，泰國招募的寮國及緬甸工人，可自由進出泰國，有利於招工，威宏已取得泰國廠土地與廠房，預定後年完成，估2年後的外移或新增產能可達6∼7成。 威宏精品包袋事業群總經理鄧宏達透露，公司以往的客戶包包訂單以女款為主，最近剛拿到首家男款包包品牌Hugo Boss訂單，明年度訂單還可放大。
威宏已取得全球網球拍與羽球拍品牌大廠Prince亞太10國獨家代理權，包括大陸、南韓、台灣、香港等，目前已開始營運。 洪永裕強調，公司要走自有品牌之前，要先做品牌代理，未來也不排除併購知名品牌計畫。威宏股票上市後，將朝通路市場發展，並與國際大廠合作布局運動裝備通路事宜。 威宏旗下有運動裝備、精品包袋等兩大事業群，前者包括江西與東莞的威保廠，後者包括淮安及東莞等4座廠。威宏去年合併營收52.11億元，EPS為5.46元，今年上半年合併營收22.78億元，EPS為2.15元。
彥臣生技（4732）繼取得抗癌標靶治療開發中藥物「HDAC8抑制劑」的獨家專利授權，有助加速新藥發和成功率外，董事長黃中洋表示，全力布局保健食品亦有斬獲，用於眼睛保健「視佑全」和幫助記憶力「慧佑全」，已陸續進軍美國市場，預期對業績將有顯著貢獻。 黃中洋表示，彥臣研發HDAC抑制劑的專利化合物BMX，原本就領先國際藥廠，此次與美國第20大癌症醫學中心－希望之城（City of Hope）簽約，拿到「HDAC8抑制劑」的授權後，將讓該產品線「非常充足」，該新藥可應用於腦癌、胰臟癌、乳癌治療等，預計明年可望進入人體臨床試驗，並以腦癌為首個適應症。
黃中洋認為，全球開發「HDAC8抑制劑」公司極少，更拉高彥臣未來洽談國際授權成功機會，授權里程金亦是待價而沽。 除了新藥開發報佳音外，黃中洋表示，彥臣保健食品進軍海外市場亦有突破。「視佑全」已有美國藥廠洽談以貼牌方式銷售至美國，目前已經開始出貨；而維持記憶力的「慧佑全」，也有美國經銷商來談合作，預計年底起將出貨美國。
國際知名品牌羽絨服專業製造大廠－廣越企業股份有限公司（4438）於今（18）日於TWSE臺灣證券交易所正式上市掛牌，掛牌價格156元。廣越上市案受到國內外投資人高度關注，競價拍賣筆數高達2,176筆，公開申購更吸引超過18萬人參與抽籤，中籤率僅有1.13％。廣越成立於民國84年10月，目前資本額為新台幣9.22億元，現增案通過之後，資本額將成長為10.37億。
廣越主要承接國際知名運動品牌及戶外品牌之訂單，代工生產高級羽絨衣訂單，目前客戶皆為國際知名大廠如：Adidas集團、Nike集團、Puma集團、Patagonia集團、VF集團、Montbell集團、Amer Sports集團、Wolverine集團、Columbia集團…等。 除深耕全球知名戶外休閒品牌及知名運動品牌之外，另全球時尚高階品牌如Ralph Lauren、Ferrari、BMW、Porsche Design、Prada亦委託廣越代工。UA年來為運動時尚強勢成長之品牌，該公司近期甫獲UA驗廠認證通過，預估明年下半年投入生產，將可為公司帶來前瞻性業務之發展，潛力無窮。
廣越今年新增客戶：全球最早生產銷售羽絨服的美國百年經典品牌Eddie Bauer、以及Nike的戶外休閒副牌Hurley、Nike集團於2003年7月收購、代表永恒不滅之原創力的Converse，還有來自挪威的百年國寶級國際知名戶外休閒品牌Helly Hansen…等，目前並積極爭取歐洲頂級奢侈品牌Moncler、Armani、Burberry、Zegna等品牌之高級羽絨服及樹脂棉服訂單，藉由客戶成長帶動公司業績成長。
產險業首張10年期保單問世。保險局本月核准美商安達產物推出「不動產開發商責任保險」，即所謂建商責任險，主要承保建物完工、交屋之後若有任何疏漏造成買家的損失，將有保單承保建商的理賠責任。 安達產物總經理曾增成表示，近年看到一些大樓因設計或營造疏失而倒塌，建商可能沒有能力理賠或重建，因此決定自海外引進全新的不動產開發商責任保險。 雖然現在國內有建築師、營造技師等責任險，但有時工程疏失很難馬上究責單一環節，即由建商負起整合性責任，而這張保單最長承保10年，若有需要可以再議約延長承保年限。
由於目前產險業只能經營3年期以下保單，多半是一年一約的商業險，這張建商責任險是國內首張最長可達10年的產險保單，保險局表示，這張算是「創新商品」，當初主要是看到政府未來可能要推動更多合宜住宅、青年住宅，委由建商進行開發，應有保單來協助降低理賠風險，也給購屋者更多保障。 保險局也表示，雖然目前並沒有全面開放產險業者承作長年期保單，業者若看到市場有需要，三年期以上保單可以個別申請核准，希望市場更多創新的保單出現。
一般建物都能維持30～50年以上不等，過去如台北東興大樓、台南維冠大樓倒塌時，都已超過10年以上，曾增成指出，主要是國外再保公司最長只願意承保11年，因此保單期間無法超過再保期間，只能先推出10年期的保單，但若建商認為有必要延長保障期間，可再議約。 安達產物表示，國外投保這種建商責任險的比率非常高，因為建商可能將工程分包出去，另外工程過程中涉及建築師的設計、承保商的施工、水電管路及機電等架設，最後責任都是建商統包，一般理賠原因包括營建合約執行不當、工程遲延、基地不穩坍塌、工程建築數據運算或解讀錯誤、建築材料選擇不當等。 曾增成表示，如承包商誤用海砂或具幅射的建材，建商在不知情下可能必須對買屋者負賠償責任，這些未來都有保單可以承保，但若是建商故意使用不當建材或偷工減料的犯罪行為，則是除外不保事項。Zegna等品牌之高級羽絨服及樹脂棉服訂單，藉由客戶成長帶動公司業績成長。
板信商銀台北市南京東路分行昨日舉行開幕儀式，今年以來共遷移3分行，實體分行重新調整布局陸續到位，銜接明年分行數位化工程；板信商銀董事長劉炳輝表示，南京分行設定為台北市重點旗艦分行，搶進台北市金融一級戰區，同時除實體通路外，已設立數位金融部，迎頭趕上科技金融新潮流。 板信銀北市南京東路分行開幕，由劉炳輝、立法委員呂孫綾及受邀地方政商貴賓共同主持剪綵儀式。 劉炳輝指出，這次新開幕分行，進駐素有「台北華爾街」之稱的南京東路，由於商圈內工商活動發達，一向是各家金融機構爭相進駐重點區域，為加入這個一級戰區，遷移原台北市基隆路安和分行至南京東路分行，同時打造成北市旗艦分行。
板信銀今年來全面展開分行布局調整，板信銀說明，從完成併購台北九信以來，全力調整通路佈局及齊備分行功能，期提供客戶最完善的服務與舒適的環境，並強化營業單位營運效率；5月時設立台北市民權分行，昨日南京東路分行，接下來是本月24日開業的北桃園分行。 民權分行為原台北九信的雙連分行，因面積較小且過於老舊，因此就近搬遷；南京東路分行原為台北九信安和分行，除因為行舍老舊外，也考量與信義分行太靠近；北桃園分行原為嘉義軍輝分行北遷，主要評估嘉義及桃園兩地經濟活動需求強弱後，決定辦理遷移，軍輝分行業務就近移轉至嘉義分行，不影響對當地客戶的服務。
除了實體通路，板信銀明年並計畫進一步全面啟動分行數位化升級工程。劉炳輝強調，今年已從業界聘來專業團隊，設立「數位金融部」，目前積極打造電子支付、跨境O2O線上及線下第三方支付等業務，期加快推出便捷快速的科技服務平台，展現中小型銀行搶搭金融科技風潮不落人後的企圖心。
板信商銀台北市南京東路分行昨日舉行開幕儀式，今年以來共遷移3分行，實體分行重新調整布局陸續到位，銜接明年分行數位化工程；板信商銀董事長劉炳輝表示，南京分行設定為台北市重點旗艦分行，搶進台北市金融一級戰區，同時除實體通路外，已設立數位金融部，迎頭趕上科技金融新潮流。
板信銀北市南京東路分行開幕，由劉炳輝、立法委員呂孫綾及受邀地方政商貴賓共同主持剪綵儀式。 劉炳輝指出，這次新開幕分行，進駐素有「台北華爾街」之稱的南京東路，由於商圈內工商活動發達，一向是各家金融機構爭相進駐重點區域，為加入這個一級戰區，遷移原台北市基隆路安和分行至南京東路分行，同時打造成北市旗艦分行。 板信銀今年來全面展開分行布局調整，板信銀說明，從完成併購台北九信以來，全力調整通路佈局及齊備分行功能，期提供客戶最完善的服務與舒適的環境，並強化營業單位營運效率；5月時設立台北市民權分行，昨日南京東路分行，接下來是本月24日開業的北桃園分行。
民權分行為原台北九信的雙連分行，因面積較小且過於老舊，因此就近搬遷；南京東路分行原為台北九信安和分行，除因為行舍老舊外，也考量與信義分行太靠近；北桃園分行原為嘉義軍輝分行北遷，主要評估嘉義及桃園兩地經濟活動需求強弱後，決定辦理遷移，軍輝分行業務就近移轉至嘉義分行，不影響對當地客戶的服務。 除了實體通路，板信銀明年並計畫進一步全面啟動分行數位化升級工程。劉炳輝強調，今年已從業界聘來專業團隊，設立「數位金融部」，目前積極打造電子支付、跨境O2O線上及線下第三方支付等業務，期加快推出便捷快速的科技服務平台，展現中小型銀行搶搭金融科技風潮不落人後的企圖心。
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