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歐亞不動產估價師聯合事務所
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房產新聞
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新北市防災都更行動方案以保障民眾居住安全為目標，從法令、資金及技術三方面協助民眾推動都市更新，新北市從日昨開始舉辦十二場巡迴說明會，提供民眾完整瞭解新北市防災都更策略內容及資訊，請踴躍來參加。
新北市都更處處長張溫德表示，新北市建築物的屋齡達三十年以上且亟待更新之老舊住宅眾多，普遍存在建物耐震係數不足、巷弄狹小等災害危險之虞等問題，進而推出完整的防災都更的架構及策略，加速老舊及危險建築物進行更新重建，防災都更行動方案策略分三方面提供協助，法令面包含了經新北市議會三讀通過的「新北市推動防災建築再生自治條例」，以及中央的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」。
張處長指出，在資金面有自力都更及整建維護耐震補強的經費補助，技術面有媒合平台及推動師的援助資源等措施，現在透過巡迴說明會舉辦，期望全面推廣防災都更完整的內容及建立民眾對居住安全的觀念，目前第一場說明會先到五股區舉辦，後續再至其它行政區巡迴，提供民眾更全面的支援措施，協助民眾在改建房屋時更多元的協助。
想更了解其他場次及舉辦的相關資訊，可至新北市政府都市更新處網站（http://www.uro.ntpc.gov.tw/），或都更小百科LINE查詢，如時間無法配合，或來不及參加本次的防災都更行動方案說明會，可另行申請社區十五人連署(http://www.urk.tw/)，即有專人與您連繫。
台北市近年西門町店面屢傳品牌插旗進駐，空置現象儼然有解套曙光，市場呈現「西強東（東區）弱」現象，但統計台北市西區的大稻埕、西門町等2大商圈，店面交易單價在前2~3年都曾走高，不料2017年雙雙走跌，西門町自百萬元跌至8字頭，大稻埕平均單價也僅守住7字頭。
統計實價登錄資料，台北市西區商圈之首的西門町，從2013年平均單價108.9萬元穩定走高至2015年的122.7萬元，但此後開始衰退，2017年跌至89.1萬元；大稻埕走勢亦然，自2013年的81.4萬元起，於2016年達84.2萬元高峰，去年則下修到71.5萬元。
西門町走潮流風格，傳統的大稻埕也因文創產業進駐而快速發展，因而受國外觀光客喜愛。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，隨著觀光潮退，不僅削弱到西門町店面，也打擊到大稻埕店家生意，出租空置窘況令置產客不願出手，遂令高價店面不見買盤。
數據顯示，2017年2商圈店面平均單價雙降，與過去4年高點相比，西門町降幅達27.4%，大稻埕也下跌15.1%。陳炳辰分析，西門商圈雖屢傳運動潮牌插旗，也不乏流行平價服飾店面進駐，然實際觀察去年的店面交易價格，站上百萬單價僅佔2成，以低價店面交易量增。
不過西門町仍有高價店面交易，最受矚目為李方集團以12億元買下中華路一段的「英雄廣場」。陳炳辰認為，目前若非資產實力雄厚的買方，有錢有時間可與景氣抗衡，一般店面置產族群無力面對陸客潮退，看壞店面收益情勢下，並不願冒險搶進。
至於出租行情，目前西門町每坪1.5至2萬元，大稻埕每坪約5000元。住商不動產企研室經理徐佳馨認為，西門町因商圈大、業種多元、人流穩定，平均租金約大稻埕1倍以上，因商圈定位不同，短時間內不會有太大變化，不過去年店面交易均價較低，關鍵應在屋主見市場不佳而惜售，高單價個案未釋出。
「西門町的空置現象還是很嚴重」，在西門町上班的戴小姐觀察，目前鐵門拉下的招租狀況不多，因為很多店面租不出去都改放夾娃娃機，所以遊客人來人往，其實不好察覺空置比例居高不下。
相隔兩週，全國「最貴停車場」D3昨二度宣布停拍，此次是債務人富創建設出招，運用「聲請迴避」，要求台北地院停止執行法拍。法拍業者解讀，應與台北地院對該案「禁止處分」查封以及拍定後可塗銷有關，且富創出此招數，目的應是想拖延法拍案執行，此舉也讓該法拍案增添變數。
寬頻房訊表示，根據司法院法拍屋公告資訊，「最貴停車場」因信託委託人富創建設提出聲請迴避，經裁定後，依法應停止執行，也讓原本預計本週五執行二拍的程序戛然而止。根據地籍資料，富創建設與該案信託受託人新光商銀存有最高限額抵押權為84億元的擔保債權總金額，金額其實不算小。
進一步查詢刑事訴訟法，法官若對於特定案件存在特殊關係，便規定應該要迴避，迴避情形有3類，分別是自行迴避、聲請迴避及裁定迴避。其中富創建設是向台北地院提出「聲請迴避」，法拍業者解讀，該法拍案目前由台北地院檢察署及高等法院分別登記禁制處分，也就是查封狀態，也可能是「聲請迴避」裁定執行的原因。
再回溯到前兩週，該案其實也出現突然停拍的狀況，原因是內容變更，停拍後2至3天又公告執行法拍，法拍筆錄則增加該案因有禁止處分的限制，其中台北地院在重新公告法拍後進一步解釋，針對台北地院的查封登記可以塗銷，但高等法院則需要投標人自行處理。
法拍業者認為，此舉等於宣布該案有機會經由法拍程序後打開禁止處分的死結，而且，會進行內容變更，代表著有潛在投資人有興趣吃下該法拍案，也讓信託委託人富創建設開始緊張，因此在二拍前幾天，向台北地院提出「聲請迴避」，也經過裁定同意，讓二拍停止執行。
對於向台北地院提出「聲請迴避」，記者去電富創建設副總陳文彬，僅回應「開會中」便隨即掛上電話。此外，該案2月24日在台北地院執行一拍時，其實陳文彬一直在執行處現場觀看法拍情形。
北市府為讓關渡地區閒置農業得以活用，同時帶動當地醫療、商業發展，九十八年公告士林北投科技園區區段徵收計畫，打造繼內湖科技園區、南港軟體園區後北市第三處科技產業園區。該案屬於區段徵收計畫，原本居住在現地民眾須拆遷安置，但民眾起初不滿分回單一坪數，後來民眾抗議房型設計不佳，但最後又面臨承包商跳票中途更換廠商，也讓原本一○四年底就該完工的徵收案，推延到一一○年才會告一段落。
士北科範圍為承德路以東、文林北路、雙溪、基隆河以北範圍內，開發總面積逾九十公頃，該區原為農業區。北市府評估，當地農地部分已廢耕，附近醫學研究及商業機能蓬勃興盛，因此欲發展科技產業，在九十八年公告區段徵收計畫，規劃住宅區、科技產業專用區等，未來將引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等。
然而，因區段徵收涉及都市計畫變更及居民拆遷安置，該案採「先建後拆」模式，共規劃十五棟、六四二戶專案住宅。
但士北科區段徵收波折不斷，地政局解釋，因為士林官邸北側區段徵收推出多坪數安置，造成分配作業大亂，因此士北科只推出一種坪數，但卻惹來民眾抗議；後來前議員賴素如九十九年質詢時，認為專案住宅三房型不合乎人性，要求部分變更四房型，但議員林世宗一○三年又抗議專案住宅房間「比土城看守所還小」，要求部分改回。
地政局最後提到，一○四年長鴻營造跳票，讓專案住宅竣工期程延宕一年；台北市新工處後來與長鴻解約，由偉銓營造接手；但也因為諸多因素，讓原本應在一○四年底完工的士北科徵收案，推延至一一○年才會完工。
高雄市今（2018）年前2月申報開工的案量只剩105億元，有意推案的建商主攻低總價推2房和3房產品，戶數約858戶，占大樓總戶數1,064戶的80％。
高雄市不動產開發公會表示，今年2月單月建商推案只有32.88億元，年減10.54％，住宅大樓共有4案，無論是在楠梓區或市中心，總推案戶數357戶、2和3房產品就占了338戶，顯示建商態度相對保守。累計今年前2月的狀況也是如此，前2月的大樓總案數有9個，大樓住宅產品總戶數1,064戶，其中2和3房產品達858戶，占比達80.65％。
業界表示，市場吹小宅風，去（2017）年高雄市推出的住宅大樓共4,891戶，2和3房產品共約4,407戶，占比更高達90.10％。高雄市不動產開發公會理事長張永義指出，利息調升、全球經濟變動、餘屋去化3大變數，仍將左右高雄今年的房地產市場走勢；比較令人擔心的是推案集中在小坪數住宅，萬一去化停頓，恐有供需失衡疑慮。
台北市目前仍有3萬餘戶的住宅長期閒置，北市府近來推動社會住宅包租代管計畫，但實施後發現，因中央當初所訂定的租金上限，使得大多數房東不願出租3房型住宅，導致媒合發生問題，藉此市府表示未來要建議中央放款租金上限，以方便推動包租代管政策。
中央從2017年開始，補助六都經費辦理「社會住宅包租代管試辦計畫」，希望藉此減輕弱勢族群或學子負擔，同時壓低閒置空屋率，北市府2017年11月上線執行至今，房東核定數有195件，房客核定數為271件，而媒合案件數為116件，媒合情形是六都最佳。
都發局表示，雖然媒合成果目前是北市最佳，但在實施包租代管的計畫中卻發現，不少房客有3房住宅的需求，但房東端卻鮮少能夠供應。詳究其因，則是因為該計畫每月的租金上限為2萬2500元，但從一般租屋網站上，用這樣的價格很難在北市租到3房住宅，等同無法吸引擁有3房房東配合計畫出租。
因此北市府未來將建議中央，針對包租代管計畫的租金上限部分，針對3房型以上需求的家戶再予檢討調整租金的上限，擴大參與對象並協助更多有需求的家庭。
大陸最新公布70個大中城市2月份新房價格狀況，15個一、二線城市中有12個城市新建住宅價格都呈現下跌，北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、深圳下跌最多有0.6%，除了新房價格持續下滑外，北京自去年3月17日開始至今房市調控屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，讓二手房買賣的議價空間增加了，現在有房產經紀公司就推出「砍價師」服務，專門幫買房人砍低房價，而砍價師平均殺價的幅度能有人民幣4萬6800元。
看準了房子，雙方坐上談判桌，在大陸買房要想殺價，現在還能付錢找幫手。砍價師蔡照明說，會以你的親戚、朋友的身分到現場陪你去談判，奮力幫你談1個小時、2個小時，這時候會覺得你實在談不動了，砍價師再開始再去發動新一輪談判。
蔡先生就是所謂的「砍價師」，跟一般房仲不同，不代理賣房業務，只專注替買房的人殺價，但砍價師效果如何？購房者張小姐說自己砍了2萬元，只砍到了408萬元，然後剩下的部分都是砍價師，大概通過3個小時的時間爭取。砍價師出手一口氣再多砍了人民幣4萬，最後張小姐以人民幣404萬買下北京一間二手房，這可是同區同類戶型近期最低的成交金額，看來砍價師功不可沒。
張小姐說雙方都進入一個比較白熱化的一個階段時，砍價師會轉移賣方的注意力，會坐下來先將合同、價格先放到一邊，然後讓合同走一邊，雙方都覺得沒問題了之後再去聊價格。多砍出來的房價和購房者分成，就是砍價師酬勞，去年3月北京一家房產經紀公司開始推出砍價師服務，到現在已經完成1千筆生意，平均砍價幅度是人民幣4萬6800元。
蔡照明說，宏觀調控應該說是很有效，這樣讓原來純粹的一個賣方市場，回到雙方可以對等談判程度，所以這時候也為買方砍價師的出現奠定了一個基本的基礎。原來砍價師這麼好談價錢，除了是本身討價還價的功力，主要還是受市場影響，北京從去年3月17日開始推出各項房市調控政策，如今屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，拿過去北京房價上漲最迅速的通州為例，二手房均價每平方公尺至少跌了人民幣近萬元。
我愛我家北京通州大區華興園店商圈經理丁健說，屋主主動來店諮詢最近有沒有成交，可能是對比之前成交的房價，然後自己會自己理性地下調報價。儘管二手房價下跌，卻沒激起投資客趁機入市，因為銀行也加入打房行列，目前北京房貸利率幾乎都上調至基準利率的1.05倍，想到未來還款壓力，買房猶豫期就更長了。
鏈家北京仙橋梵谷水郡店商圈經理劉建學說，原先的客戶的成交週期數據顯示，在15天到30天的占比還是比較高的，但現在來講成交的週期可能在延長在60天左右。
不只二手房市場受影響，新房價格也沒好到哪去，最新公布2月份新建住宅銷售價格，15個一、二線城市，新建住宅售價環比下跌的有12個城市，其中北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、廣州下跌0.4%，深圳下跌0.6%。
國研中心市場經濟研究所副所長鄭郁松說，大城市特別是像一線城市是很明顯地收緊了住房金融政策，包括北京等大城市，那麼房價是呈一個平穩回落趨勢。反觀一、二線城市房價持續下降，三、四線城市在2月份新建住宅價格卻有明顯上漲趨勢，以四川南充環比上漲1.7%位居第一，而大連、烏魯木齊、三亞、徐州環比上漲也超過1%，分析原因是春節返鄉買房的人多了。
購房者許紅說，像他這種常年在外地工作打拚的人，其實總歸就是在老家，覺得在自己的出生的地方還是要有一個房子，心裡比較踏實一些。回到家鄉江蘇如皋買房，不怕離大城市遠，因為未來高鐵開通後這裡到上海只要37分鐘，交通不再是問題，讓春節期間當地的新樓盤一天就能成交10、20套。
江蘇如皋樓盤銷售經理史大成說，春節期間購房的人比較多，主要是以返鄉客為主，大概有60%到70%。大陸房市走向差別化調控，一、二線城市和三、四線城市房市呈現兩樣情，讓針對不同需求的購房模式也應運而生。
統一超商（2912）海內外大進擊，統一超商總經理陳瑞堂表示，未來展店策略將「連而不鎖」，持續擴增特色店，預計今年底特色店將達1150家，單店每天平均營業額（PSD）長期要由現在的近8萬元成長至10萬元目標。
統一超商去年合併營收為2211.3億元，年增2.7%，稅後淨利為310.2億元，年增215.3%，EPS 29.83元，較前一年度增加20.37元，若扣除處分上海星巴克一次性獲利因素，稅後淨利達105億元，EPS為10.18元，首次突破10元大關，並創歷史新高。
陳瑞堂指出，目前全台7-ELEVEN總店數為5242店，30坪以上的大店格門市占73%、特色門市有831店。今年將持續擴增大店格及特色門市，預估30坪以上的大店格門市占比將提升至75%、40坪以上的大店格門市占比將提升至40%、特色門市則衝破1000店，達1150間店，並開出10間未來形象店。
陳瑞堂強調，台灣7-ELEVEN單店每天平均營業額在2008年達到5萬元，在2012年達到7萬，去年則攀升至近8萬，「PSD每增加1萬元要花5~6年時間」，長期目標要衝上10萬元。
至於統一超商王牌商品CITY CAFE去年營業額已衝破120億元，今年預計在全台200家門市導入精品氮氣咖啡，CITY CAFE現萃茶也將鋪到695店，屆時將帶動CITY CAFE業績至少成長1成。
轉投資的菲律賓7-ELEVEN去年總店數達2285店，在當地便利商店產業市占率逾7成，營收與獲利仍穩定成長中，預估今年底總店數將達2600店。中國上海、浙江、杭州、寧波目前已開出140多家7-ELEVEN，未來仍將持續開出能獲利的店。
中央銀行昨（20）日公布五大銀行2月新承做房貸金額為288.12億元，月減187.7億元，但今年1至2月新承做房貸金額764.94億元，年增182億元或31.2%，顯示房市持穩盤整。
五大銀行指台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行與華南銀行，其承做房貸比重約占全體銀行四成，常被視為房市風向球。
2月新承做房貸金額288.12億元，較1月475.82億元大幅下滑187.7億元，央行官員表示，主受季節性因素影響，由於2月適逢農曆春節，工作天數較少，連帶使新承做房貸降低，屬季節性因素；累計今年1、2月新承做房貸則來到764.94億元，較去年同期增加了182億元。
崇越科（5434）積極跨足綠能事業，轉投資的關係企業嘉益能源標得台糖大林糖廠地面型太陽能發電設備建置案，規劃年底完成建置容量達1MW（百萬瓦），由台糖正式賣電給台電，估計年產出逾120萬度電，運轉年限超過20年，崇越享有電站發電設備出租的收入，雙方預計後續將擴大合作關係。
崇越雖以半導體材料與環保工程為主，看好發展趨勢，近年來也積極跨足綠能事業，去年，邀請到曾擔任經濟部中小企業處處長10多年、也是前台船公司董事長的賴杉桂，擔任董事長，他與崇越集團董事長郭智輝是台北大學企管所博士班學長與學弟的關係，希望借助賴的專長與企業關係，為崇越強化綠色能源的整合，讓整體營運更加成長，綠能業績可望較去年成長逾6成。
大林糖廠為台糖首度對外公開招標的地面型太陽能電站建置案，得標的崇越負責前置專案投資規劃，旗下嘉益能源負責開發、設計、施工建造及電站營運維護，預計今年第4季完工，年底台糖正式賣電給台電，每年將產出逾120萬度電，預估運轉年限為20年以上，全案台糖賣電總收入將超過1.1億元，崇越出租發電設備的收入約有千萬元以上。
賴杉桂指出，此電站場址的配置特別著重土地利用、發電效益及電站維護，希望在限定土地面積內，達成設置容量最大、發電量最大、維護保養時效最大化的三項最大化的目標，電站後續維護與運轉也將由嘉益能源技術團隊負責。台糖預計3年內用電全面綠化，並盤點出550公頃的農地及鹽灘地，搶蓋太陽能光電。大林糖廠建置案是台糖首次推動的地面型太陽能電站，後續還將規劃旗下的土地資源建置太陽能電站，崇越將持續爭取合作。
由日本三井不動產集團斥資25億元，在台中港打造台灣首座結合海洋旅遊、時尚生活與休閒娛樂的海港購物設施-台中港三井OUTLET PARK，昨（20）日舉辦上梁大典，目前招商進度已超過8成以上，預計年底前開幕營運。
無獨有偶，面對台中港三井OUTLET PARK來勢洶洶，麗寶集團旗下的麗寶OUTLET MALL一期商場營運一年多，2017年締造逾30億的營收。為趁勝追擊、同時迎戰台中港三井OUTLET PARK，麗寶OUTLET MALL積極規劃開發二期商場，近期即將進入緊鑼密鼓的招商階段，預計招募對象不乏國際知名精品品牌。
三中港奧特萊斯公司（由日商三井集團成立之台中港OUTLET專案公司）投資的台中港OUTLET PARK昨日上樑，包括三井不動產株式會社執行役員大林修、台灣三井不動產總經理下町一朗、台灣港務公司總經理郭添貴、瑞助營造董事長張正岳等人均到場，共同見證上梁，可望如期於今年底前開幕營運。
台中市長林佳龍表示，台中世界花博將於今年11月開幕，三井OUTLET PARK工程也將於年底完工，花博期間將有大量人潮到台中，希望遊客屆時也前往這座全新的OUTLET PARK參觀購物。林佳龍強調，這是台中港開港40年以來第一個重大外資投資案，期待OUTLET PARK為地方帶來繁榮，也歡迎三井不動產集團在台中有更多投資。
台灣首座結合海洋旅遊、時尚生活與休閒娛樂的海港購物設施，目前約160間店舖，招商進度超過8成，其中零售業約占7成、餐飲與娛樂約占3成。包含國際精品、OUTLET初次展店品牌及台灣、台中市場初次展店人氣品牌等；娛樂方面，除大型景觀摩天輪外，孩童與大人皆能盡情體驗的新型態娛樂設施，也將首度進軍台灣。
預計年底開幕的台中港三井OUTLET商圈，腹地廣達台中、苗栗、彰化、南投、雲林等五大縣市，預計每年將吸引超過4,000萬人次的國內外旅客湧入造訪。台灣港務公司表示，將進一步規劃三井OUTLET北側臨水岸之中泊渠底端景觀工程，充分打造港區親水遊憩空間，與三井OUTLET商場相互呼應。
看好不動產後市，龍頭銀行台銀出招，今年將力拚新增1千億元房貸業務。台銀目前房貸市占僅次於土銀，已是市場第二大，台灣金控董事長呂桔誠20日在台灣金新春記者會宣示，台銀今年對房貸業務已訂出目標，將力拚全年至少新辦理千億元房貸。
呂桔誠解釋，由於台銀的存款量太大，不會遇到銀行法第72條之2的30％上限問題；除了看好不動產後市，他指出，另一原因則是認為年輕房貸戶隨著所得提高、房貸逐月償還，未來還可發揮包括外匯、投資理財等其他業務往來的外溢效果。
台銀今年如可達成新增千億元房貸業務的目標，扣除現在每月房貸平均還款金額，則全年台銀房貸餘額可望淨增加近400億元，是台銀近五年房貸餘額淨增量最高的一年；以目前台銀房貸餘額約5,410億元計算，其成長率高達7％。
呂桔誠去年已完成「三千金」計畫，除了美元存款增加等值新台幣千億元及聯貸規模千億元達陣，呂桔誠同時提出老危重建融資千億元專案，至於新作房貸千億元目標，被呂桔誠視為「第四個」千金。
呂桔誠分析，房貸是長天期的業務、穩定度高，而且可說是台銀吸收其他業務新客層的重要起點。
依中央銀行20日公布的2月五大銀行新承做放款統計，2月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀新增房貸合計288.12億元，新承作房貸利率則微幅下滑0.002個百分點至1.633％。
央行指出，五大銀行2月新承作房貸金額較1月減少，但相較去年2月，則是增加56.95億元，年增24.63％；如果合計前兩月，更比去年同期增加181.8億元，年成長三成，顯示房市成交量持續溫和復甦。
呂桔誠昨天另外提到，台銀海外據點今年將進入五大洲20處據點的遍地開花新紀元，且目前台銀合計OBU及海外分行的獲利占總獲利比重已達50％，現在海外分行承作國際聯貸案的收益是國內的2.5倍，未來海外分行營運目標將朝深化和在地台商或當地企業的關係努力，並與跨國銀行合作。
台銀菲律賓辦事處預定6、7月成立、法蘭克福辦事處預定5月開張，下半年還有包括印尼、馬來西亞、越南胡志明辦事處將陸續成立，法蘭克福及矽谷兩地辦事處則將以今年底、明年初升格分行為目標。
北市都發局長林洲民上周爆料，根據「建築技術規則」規定，未來大巨蛋即使營運也不得開演唱會，除非要再回台建中心重審。對此，遠雄19日晚間發文都發局指出，現階段不可能將大巨蛋案送回台建中心重審，因此依規則申請暫緩都審90天，要求市府確認建照效力。
遠雄集團發言人楊舜欽指出，遠雄已通過台建中心審查，而都審會並非建照及建築技術規則主管機關，當年建照是建管處依法審定核發，既然現在都發局質疑建照合法性，那在市府搞清楚建照是否合法前，遠雄依照審議規則提出暫緩90天，並透露若市府駁回暫緩，則不排除撤件。
林洲民認為，「未來大巨蛋不得開演唱會」的依據是「建築技術規則」97條及127條法規部分，指安全梯須達避難層、地面層，以及觀眾席樓地板面，應在基地地面或道路路面以下7公尺以內。
不過依照目前大巨蛋規畫，大巨蛋觀眾席在地下10.5公尺中，另部分安全梯僅達地下2樓，還要再經由銜接其他樓梯到達地面層，並不符合這兩條法規。
都發局則回應，確實有收到遠雄申請暫緩審議的公文，同時遠雄指都審會不討論「建築技術規則」97條及127條法規部分，都發局認為遠雄與彼此間的認知有所差異，至於遠雄要展延、撤件予以尊重，但市府對展延有准駁的權力。
亞洲單一量體最大劇院衛武營國家藝術文化中心開幕後預估每月吸引近萬人潮，昨天啟動正式招商，商場及停車場總計六百坪，將分成七區委外經營，每年商機可達二億元。
文化部斥資一○七億元，將南台灣新兵訓練中心打造衛武營國家藝術文化中心，園區占地九．九公頃，規劃二廳二院及一座露天劇場，室內可容納六千名觀眾，緊鄰四十七公頃的都會公園，兼具藝術文化與休閒遊憩。
文化部長鄭麗君與市長陳菊日前一同宣布衛武營今年十月開幕，近來營運、行銷等六個部門進駐園區做準備，昨天正式啟動園區招商，包括一、三樓商場及地下一、二樓停車場，面積總計六百坪。
衛武營營推小組表示，停車場有七百多格停車位，一、三樓商場規劃為餐飲業、文創產業，可經營咖啡店、餐酒館，但以輕食類為主，其中三樓Ｅ區有獨立動線，須配合營業至凌晨一時。
值得一提的是，駐店商家需可搭配台灣電子票證，包括一卡通、悠遊卡，提供消費者多元付款方式，營業額由廠商自行收款，並自行開立發票，但限制不得轉租或分租。
營推小組表示，目前已有十多家業者詢問，預計二十八日舉辦說明會，到四月十八日招商截止，將聘請外部專業人士組成評選委員，依據招商文件評選廠商，打造特色藝文場館。
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